Ampia Villa Indipendente Familiare con Cinque Camere da Letto e Giardino Esposto a Sud-Ovest

Benvenuti a Pream 1, situata nel tranquillo villaggio di Drachtstercompagnie. Questa casa indipendente, costruita in modo tradizionale, risale al 1995 ed è stata accuratamente mantenuta e ampliata nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari. La proprietà si presenta in ottime condizioni in tutti gli ambienti, rendendola un'opzione attraente per le famiglie che cercano ampio spazio e funzionalità pratica in un ambiente rurale.

La residenza offre una generosa area abitativa di quasi 188 metri quadrati, situata su un lotto di 543 metri quadrati. Con cinque camere da letto, due bagni e un garage attiguo, questa casa offre uno spazio considerevole per una famiglia in crescita. L'intera struttura è completamente isolata e beneficia di una classe energetica B, che contribuisce a un piacevole comfort abitativo e a un consumo energetico efficiente durante tutto l'anno.

Entrando al piano terra, si viene immediatamente colpiti dal luminoso e spazioso soggiorno. Grandi finestre permettono alla luce del giorno di inondare l'interno, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Le porte a vetri offrono un accesso diretto al giardino, sfumando il confine tra vita indoor e outdoor nei mesi più caldi. Nel soggiorno è stata installata una stufa a legna, che offre una fonte aggiuntiva di calore e crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche.

Adiacente al soggiorno si trova una cucina chiusa che funge da pratica cucina abitabile. Lo spazio è ben equipaggiato con vari elettrodomestici integrati per facilitare le attività di cottura quotidiane. Questi includono un fornello a gas, un forno a microonde, un forno convezione e una lavastoviglie. La disposizione permette una preparazione efficiente dei pasti mantenendo la separazione dall'area living principale.

Dalla cucina si accede a un corridoio intermedio che funge da connettore funzionale all'interno della casa. Questo corridoio conduce direttamente al garage e presenta una seconda scala che porta al piano superiore. La presenza di due scale è una caratteristica insolita e pratica che migliora la fluidità e l'accessibilità della casa.

Anche al piano terra si trova un ampio bagno attualmente in fase di costruzione. Una volta completato, questo bagno disporrà di un lavandino, un WC e un collegamento per la lavatrice. Avere le attrezzature per il bucato al piano terra è una disposizione comoda che molte famiglie apprezzano. L'intero piano terra beneficia di un riscaldamento a pavimento parziale, che è stato installato nel soggiorno, nella cucina, nel corridoio e nel bagno. Questo tipo di riscaldamento contribuisce a una distribuzione uniforme del calore e aggiunge al comfort complessivo degli spazi abitativi.

Il primo piano è organizzato con due pianerottoli separati, ognuno dei quali serve diverse sezioni del livello superiore. Nella parte anteriore della proprietà si trovano tre camere da letto insieme a un bagno completamente finito. Questo bagno è dotato di un lavandino doppio, una doccia e un WC, fornendo tutte le strutture necessarie per le camere da letto in questa sezione.

Nella parte posteriore del primo piano si trovano due camere da letto aggiuntive, accessibili tramite il secondo pianerottolo. Questa disposizione crea efficacemente un certo grado di separazione all'interno delle camere da letto, che può essere particolarmente vantaggioso per le famiglie con figli più grandi o per coloro che lavorano da casa e necessitano di uno spazio di lavoro tranquillo. Tutte e cinque le camere da letto sono raggiungibili tramite le due scale dal piano terra.

Un piccolo spazio della soffitta è accessibile tramite una botola al primo piano. Sebbene di dimensioni compatte, questa area offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo per oggetti stagionali, bagagli o altri effetti personali che devono essere tenuti fuori dalle aree abitative principali.

La proprietà include un garage in mattoni attiguo con porte doppie. Questo spazio offre ampio spazio per riporre biciclette, attrezzature da giardino o per parcheggiare un veicolo. Direttamente davanti al garage si trova un ampio vialetto d'accesso, che offre parcheggio in loco per residenti e visitatori. La comodità del parcheggio privato è un notevole vantaggio di questa proprietà.

Il giardino circonda la proprietà su tutti i lati, offrendo un senso di privacy e connessione con l'esterno. Lo spazio all'aperto è stato sistemato con un prato e include un'area salotto posizionata in direzione sud-ovest. Questa orientazione significa che il giardino beneficia del sole pomeridiano e serale, rendendolo uno spazio piacevole per cene all'aperto e relax durante i mesi primaverili ed estivi.

Drachtstercompagnie è un villaggio caratterizzato dalla sua atmosfera rurale e tranquilla. L'area è nota per i suoi dintorni verdi e il ritmo di vita rilassato, attraendo coloro che desiderano sfuggire al trambusto dei centri urbani mantenendo un accesso ragionevole alle comodità. Le città vicine offrono una gamma di negozi, scuole e strutture sportive per soddisfare le esigenze quotidiane. Il paesaggio circostante, con le sue aree naturali e prati, si presta bene alle attività di passeggio e ciclismo, rendendo questa località particolarmente attraente per gli appassionati di outdoor.

La proprietà è collegata a una caldaia a gas centrale Remeha installata nel 2021 e inclusa nell'acquisto. Questa installazione relativamente recente offre rassicurazioni sull'affidabilità e sull'efficienza del sistema di riscaldamento. La ventilazione meccanica è stata installata in tutta la casa per garantire un'adeguata circolazione dell'aria.

Con un volume di 759 metri cubi e 30 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo oltre all'area abitativa principale, questa casa offre una notevole capacità per la vita familiare. L'isolamento completo, i doppi vetri e le caratteristiche ad alta efficienza energetica sono in linea con le aspettative moderne per il comfort abitativo e la sostenibilità.

In sintesi, Pream 1 a Drachtstercompagnie rappresenta una casa familiare indipendente solidamente costruita e ben mantenuta con notevole spazio abitativo, molteplici camere da letto e una disposizione pratica. La combinazione di una posizione in un villaggio tranquillo, un giardino esposto a sud-ovest e la comodità di un garage attiguo rende questa proprietà un'opzione degna di nota per chi cerca una casa spaziosa in un ambiente rurale. La proprietà è disponibile per il trasferimento mediante mutuo accordo, consentendo flessibilità nella pianificazione del trasloco.