Spaziosa casa a schiera d'angolo con carport, veranda e pannelli solari in una strada tranquilla a Genemuiden

Situata in Prins Willem Alexanderstraat, nella amata Genemuiden, troverai questa spaziosa casa a schiera d'angolo, mantenuta in modo eccellente. La casa è stata costruita nel 1971 e si trova su un terreno di 328 metri quadrati, che garantisce una sensazione di spazio e molte possibilità nell'area esterna. Con una superficie abitativa di 132 metri quadrati e quattro camere da letto, questa è una casa familiare ideale.

All'ingresso, attraverso la porta d'ingresso, si accede a un disimpegno dove si trovano il quadro elettrico, la scala, un ripostiglio sotto la scala e il bagno. Il disimpegno dà accesso al soggiorno. Ciò che colpisce immediatamente entrando nel soggiorno è la lunghezza dello spazio e la piacevole luce naturale. Le grandi finestre su entrambi i lati garantiscono un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Sul fronte c'è spazio sufficiente per un'accogliente zona salotto, mentre la zona pranzo è situata lato giardino. Attraverso la zona pranzo si raggiunge la cucina semi-aperta sul retro della casa. Questa cucina offre ampio spazio per ripostigli e piani di lavoro ed è dotata di elettrodomestici a incasso.

Adiacente alla cucina si trova la lavanderia, uno spazio pratico e confortevole dotato di allacciamenti per la lavatrice e un lavello di scarico. Dalla lavanderia si esce direttamente nel giardino posteriore, creando un collegamento diretto tra la vita interna ed esterna.

Al primo piano si nota nuovamente lo spazio. Il corridoio dà accesso a tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e con una piacevole luce naturale. Le due camere più grandi dispongono di armadi a muro. Anche nel corridoio è presente uno spazio per armadi. Il bagno è rifinito in modo impeccabile e dotato di doccia walk-in, wc e mobile lavabo. Inoltre, al piano terra è presente un wc separato.

Tramite la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Qui si trova un'ampia quarta camera da letto, ideale da utilizzare come camera per adolescenti, camera per ospiti o studio. Nel corridoio trovi la collocazione della caldaia a gas e ulteriore spazio di ripostiglio. Le finestre nel tetto garantiscono anche su questo piano molta luce.

La casa è completamente isolata. Il tetto è isolato, sono state installate finestre a doppio vetro, l'isolamento delle pareti è presente e anche il pavimento è isolato. La caldaia è una caldaia combinata a gas Intergas del 2024 ed è di proprietà. L'attestato energetico della casa è A, che indica un'ottima prestazione energetica. Inoltre, la casa è dotata di tredici pannelli solari. Questi sono posizionati in modo così favorevole che nel 2025 sono stati prodotti oltre 5700 kWh di elettricità. Dopo aver sottratto il consumo proprio, circa 4000 kWh sono stati immessi nella rete, con un risultato estremamente favorevole per il consumo energetico.

L'area esterna di questa casa è particolarmente ampia. L'auto può essere parcheggiata facilmente sul vialetto di proprietà con accesso diretto al carport. Sono presenti due depositi, ideali per ripostiglio, hobby o come spazio di lavoro. Il deposito in pietra indipendente è dotato di elettricità. La veranda intermedia è provvista di pareti scorrevoli in vetro temperato e una stufa a legna, ed è presente anche un attacco TV, garantendo uno spazio esterno confortevole durante diverse stagioni. Il giardino posteriore è di 91 metri quadrati, 7 metri di profondità e 13 metri di larghezza, ed è esposto a sud. Il giardino è raggiungibile tramite il passaggio posteriore, comodo per parcheggiare biciclette o accedere al giardino senza passare attraverso la casa. Oltre al carport, ai due depositi e alla veranda, rimane ancora abbastanza giardino con molte possibilità per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godersi l'aria aperta.

La casa si trova in una strada tranquilla con molto verde e ampio parcheggio. A breve distanza si trovano scuole elementari, impianti sportivi, un parco giochi e diversi negozi. Una posizione ideale per le famiglie e per chiunque desideri vivere in pace con tutti i servizi nelle vicinanze.

Il prezzo richiesto è di €395.000, spese di acquirente, che corrisponde a circa €2.992 per metro quadrato di superficie abitativa. L'accettazione è da concordare.

Questa è una sorpresa: una casa familiare sorprendentemente spaziosa e pratica in una posizione attraente a Genemuiden. La combinazione dell'ampio lotto, la posizione d'angolo con carport e depositi, la veranda con stufa a legna, la certificazione energetica A, i tredici pannelli solari e la posizione centrale vicino ai servizi rendono questa casa interessante per un'ampia fascia di acquirenti in termini di prezzo e completezza. La casa è pronta per essere abitata dai nuovi proprietari che sanno apprezzare lo spazio e le possibilità offerte da questa abitazione.