Ampia Casa a Schiera con Tre Camere da Letto, Giardino Profondo e Lavanderia

Questa casa a schiera si trova su Potsweg nel distretto Roombeek-Roomveldje di Enschede. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1989 e ha una superficie abitativa totale di 126 metri quadrati, rendendola una casa notevolmente spaziosa per questo tipo di proprietà. La casa sorge su un lotto di 154 metri quadrati e ha un volume totale di 444 metri cubi.

La posizione è situata in una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini. I residenti beneficiano di avere negozi, scuole e strade principali a breve distanza. Questa combinazione di un ambiente di vita pacifico con comodo accesso alle comodità quotidiane rende la posizione pratica per famiglie e singoli.

Entrando nella proprietà, si arriva nell'ingresso che dà accesso al soggiorno. Il soggiorno è ampiamente proporzionato e offre ampio spazio sia per una comoda zona soggiorno che per una zona pranzo. La stanza beneficia di una buona luce naturale, che è una delle caratteristiche notevoli menzionate per quanto riguarda l'interno. Dal soggiorno si passa alla cucina aperta, disposta in un pratico layout ad angolo e dotata di vari elettrodomestici incassati.

Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, che serve come spazio ideale per ulteriore stoccaggio e per ospitare elettrodomestici bianchi come lavatrice e asciugatrice. La lavanderia dà accesso a una struttura a tettoia e al giardino, creando un flusso pratico tra gli spazi abitativi interni ed esterni. Accessibili anche dal corridoio del piano terra sono un bagno separato e la scala che conduce al primo piano.

Il primo piano contiene due ampie camere da letto e un bagno completo. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavandino e wc, rendendolo un bagno completo e funzionale. La camera da letto più grande nella parte anteriore della proprietà è indicata come facilmente divisibile in due camere da letto separate, il che porterebbe il numero totale di camere da letto a quattro. Questa flessibilità nella pianta consente ai futuri proprietari di adattare lo spazio alle proprie esigenze specifiche.

Il secondo piano offre una terza camera da letto insieme a ulteriore spazio di stoccaggio sotto il tetto spiovente. Questa area è descritta come perfettamente adatta per l'uso come spazio di lavoro, stanza per hobby o camera da letto aggiuntiva, evidenziando ancora una volta la versatilità del layout della proprietà.

Il giardino si trova nella parte posteriore della proprietà ed è esposto a sud, il che è vantaggioso per chi ama vivere all'aperto e godere della luce solare per tutto il giorno. Il giardino misura 61 metri quadrati con dimensioni di 11 metri di profondità e 5,5 metri di larghezza. È stato mantenuto ordinatamente e include una rimessa in pietra indipendente con allaccio alla corrente elettrica. Il giardino è accessibile tramite un percorso posteriore, fornendo un comodo accesso senza dover passare attraverso la casa.

La proprietà presenta infissi in plastica con vetri isolanti, contribuendo all'efficienza energetica della casa. L'etichetta energetica è classificata come B, il che indica una proprietà ragionevolmente efficiente dal punto di vista energetico. L'isolamento include isolamento del tetto, doppi vetri parziali e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione HR a gas che è attualmente in affitto anziché di proprietà.

Caratteristiche aggiuntive della proprietà includono un lucernario, connessione in fibra ottica, ventilazione meccanica e cavo TV. Il parcheggio è disponibile sulla strada pubblica davanti alla proprietà.

La proprietà è stata misurata secondo lo standard NEN2580 ed è disponibile una relazione di misurazione. Considerato che la proprietà è stata costruita nel 1989, più di 25 anni fa, alla vendita si applicherà la clausola relativa all'età dell'immobile. Se la proprietà non è attualmente occupata dal venditore, si applicherà anche la clausola di non occupazione. Il contratto di acquisto includerà un requisito di deposito del 10 percento o garanzia bancaria. Un contratto di acquisto entra in vigore solo dopo che entrambe le parti hanno firmato il documento, come richiesto dal requisito della forma scritta secondo la legge olandese. La data di consegna è da concordare ma può essere organizzata rapidamente.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 300.000 euro, che si traduce in circa 2.381 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La proprietà è offerta con costi a carico dell'acquirente, il che significa che costi aggiuntivi come le tasse di trasferimento e le spese notarili dovranno essere pagati dall'acquirente oltre al prezzo di acquisto. La designazione catastale è Lonneker C 7708 e la proprietà è detenuta in piena proprietà.