Affascinante casa semi-indipendente con cucina elegante e layout flessibile in posizione tranquilla

Questa attraente casa a due piani sotto un tetto offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e versatilità in una posizione piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1975 e si trova su un lotto di 235 metri quadrati, fornendo il perfetto equilibrio tra spazio abitativo interno e aree esterne.

La casa dispone di una superficie abitativa totale di 115 metri quadrati distribuiti su due piani, con ulteriori 19 metri quadrati di altri spazi interni e un'area esterna costruita di 15 metri quadrati. Entrando, si viene accolti immediatamente dall'atmosfera calda e accogliente che caratterizza questa casa. La disposizione ben pensata crea un senso di apertura mantenendo al contempo zone living ben definite.

Il punto culminante assoluto della proprietà è senza dubbio l'elegante cucina, che funge davvero da cuore della casa. Questo moderno spazio cucina riunisce senza sforzo cucinare, riunirsi e trascorrere tempo con famiglia e amici. Il design contemporaneo e la disposizione pratica rendono questo lo spazio ideale dove i propri cari si ritrovano naturalmente. La cucina è dotata di arredi e finiture moderne che soddisfano sia gli appassionati di cucina quotidiana sia chiunque apprezzi semplicemente ambienti belli.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il bagno situato al piano terra, che offre ottime possibilità per la vita su un unico livello. Questa caratteristica è particolarmente preziosa per chi cerca l'accessibilità o preferisce semplicemente non usare le scale. Inoltre, c'è la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva o uno spazio ufficio domestico, rendendo questa casa adatta a diverse situazioni abitative, che tu lavori da casa, riceva regolarmente ospiti o desideri semplicemente maggiore flessibilità negli spazi.

Al piano superiore, la proprietà offre due camere da letto, una delle quali comprende un ampio spogliatoio e area guardaroba. Il secondo bagno con toilet è situato al piano superiore. Sebbene il bagno al piano superiore mantenga il suo stato originale, fornisce i servizi essenziali necessari per una famiglia in crescita. La presenza di due bagni in tutta la casa aggiunge notevole comodità per le famiglie o per chi ospita frequentemente visitatori.

La casa è stata accuratamente aggiornata con diversi miglioramenti moderni. Le cornici delle finestre in kunststof con triplo vetro su tutta la proprietà contribuiscono a un'eccellente isolamento e efficienza energetica. Una finestra di tetto mansardata di nuova installazione crea spazio aggiuntivo e luce naturale al piano superiore. La proprietà è dotata di una stufa a pellet che offre un caldo accogliente nei mesi più freddi, integrata da un riscaldamento a pavimento parziale al piano terra. Queste soluzioni di riscaldamento funzionano insieme all'impianto di riscaldamento centralizzato per creare un ambiente di vita confortevole tutto l'anno.

La classe energetica B riflette le diverse misure di isolamento implementate, tra cui l'isolamento del tetto, il triplo vetro e l'isolamento del pavimento. La caldaia a condensazione Intergas per il riscaldamento centralizzato, installata nel 2017 e di proprietà, garantisce un affidabile approvvigionamento di acqua calda e riscaldamento.

Le caratteristiche pratiche abbondano in tutta la proprietà. Un vialetto in asfalto offre comodo parcheggio fuori strada direttamente all'ingresso. Il giardino posteriore, di circa 35 metri quadrati con dimensioni di 7 per 5 metri, offre un piacevole spazio esterno esposto a nord-ovest. Sia il giardino anteriore che quello posteriore sono ben tenuti e offrono opportunità per il relax all'aperto e il giardinaggio. Il capanno in pietra annesso con elettricità offre soluzioni di stoccaggio pratiche per biciclette, attrezzi o altre attrezzature.

La casa è dotata di comfort moderni tra cui aria condizionata per il raffreddamento nei mesi estivi, connessione internet in fibra ottica, ventilazione meccanica per una sana circolazione dell'aria e connessioni per la televisione via cavo. Queste caratteristiche garantiscono una vita quotidiana confortevole nell'era contemporanea.

La posizione di questa proprietà merita una menzione speciale. Situata su una strada tranquilla in un quartiere residenziale, la casa offre un ambiente di vita pacifico pur rimanendo convenientemente collegata ai servizi locali. La posizione protetta all'interno del quartiere crea un senso di privacy e sicurezza.

In sintesi, questa casa a due piani sotto un tetto rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una proprietà che combini carattere e comfort moderno. Il layout versatile, gli aggiornamenti di qualità e le caratteristiche ben pensate creano una casa che può adattarsi alle esigenze mutevoli nel tempo. Che tu sia una famiglia in crescita, professionisti che lavorano da casa, o chiunque cerchi uno spazio abitativo confortevole e flessibile, questa proprietà merita un'attenta considerazione. La combinazione dell'attraente cucina, dell'opzione del bagno al piano terra, dell'isolamento moderno e dei piacevoli spazi esterni crea un'offerta convincente nel mercato attuale.