Ampia Casa a Schiera con Cinque Camere da Letto e Camera al Piano Terra a Oldemarkt
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà offre cinque camere da letto, fornendo ampio spazio per una famiglia o per chi ha bisogno di uno spazio per l'ufficio a casa.
- Una camera da letto al piano terra aggiunge flessibilità per le esigenze di accessibilità o per gli ospiti che preferiscono non usare le scale.
- Il giardino esposto a sud-ovest garantisce una buona esposizione al sole durante le ore pomeridiane e serali.
- Il certificato energetico B indica buoni standard di isolamento con la presenza di isolamento del tetto, delle pareti, del pavimento e doppi vetri.
- La posizione fornisce un comodo accesso all'autostrada A32 ed è entro 15 minuti da diverse città più grandi.
Punti deboli
- Con un solo bagno per cinque camere da letto, la proprietà potrebbe risultare carente in termini di strutture bagno per un nucleo familiare completo.
- La caldaia (CV-ketel) è del 2010, il che significa che ha circa 14 anni e potrebbe richiedere una sostituzione nel prossimo futuro.
- La dimensione del giardino di 68 metri quadrati è relativamente modesta per una proprietà con questo numero di camere da letto.
- Oldemarkt è un piccolo villaggio con circa 2.600 abitanti, il che potrebbe limitare la gamma di servizi e strutture disponibili rispetto alle aree urbane più grandi.
- Il prezzo richiesto di 3.196 euro al metro quadrato è notevole per una proprietà del 1985 in una posizione di villaggio rurale.
Descrizione
Questa residenza a schiera si trova nel villaggio di Oldemarkt, parte del comune di Steenwijkerland nei Paesi Bassi. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1985 e offre una superficie abitabile di circa 125 metri quadrati, situata su un lotto di 227 metri quadrati. Il volume totale della casa è di 472 metri cubi.
Il piano terra di questa casa presenta un layout pratico e ben studiato. Entrando dalla porta d'ingresso, si accede a un ingresso dove si trova il quadro elettrico. Il soggiorno è immediatamente accessibile da questo corridoio e beneficia di un'abbondante luce naturale grazie alle porte a vetri scorrevoli che danno accesso al giardino. La cucina moderna è integrata nell'area living ed è dotata di vari elettrodomestici. Questi includono un frigorifero, un forno a microonde combinato, una lavastoviglie, un rubinetto istantaneo per acqua bollente Quooker e un piano cottura a induzione con cappa integrata. Una stanza di servizio (bijkeuken) collega l'area cucina a una dispensa, che a sua volta fornisce l'accesso al giardino posteriore.
Una caratteristica degna di nota di questa proprietà è la presenza di una camera da letto al piano terra. Questa stanza è raggiungibile direttamente dal soggiorno. Adiacente a questa camera al piano terra si trova un corridoio intermedio che contiene un bagno con solo wc e la scala che conduce ai piani superiori. L'annuncio menziona che c'è la possibilità di aggiungere un bagno anche su questo piano, il che potrebbe rendere il piano terra completamente indipendente se desiderato.
Il primo piano è composto da un disimpegno con accesso alle scale che continuano verso il secondo piano, tre camere da letto e un bagno. Il bagno di questo livello è dotato di un angolo doccia e un lavabo inserito in un mobile da bagno. Questa disposizione significa che attualmente c'è un solo bagno completo a servizio di tutta la casa.
Il secondo piano offre un'ulteriore area di disimpegno e la quinta camera da letto. Al di sopra di questa camera, nell'area del colmo del tetto, c'è uno spazio extra di stoccaggio che può essere utilizzato per mantenere vari oggetti organizzati e fuori dalla vista.
Il giardino posteriore è esposto a sud-ovest, il che significa che riceve abbondante sole durante le ore pomeridiane e serali. Il giardino misura 68 metri quadrati con dimensioni di 8 metri di profondità e 8,50 metri di larghezza. Lo spazio all'aperto include una struttura di stoccaggio in pietra indipendente, una terrazza coperta che permette di sedersi all'aperto anche quando le condizioni meteorologiche sono meno favorevoli, e un ingresso posteriore (achterom) che fornisce un percorso di accesso alternativo alla proprietà. C'è anche un giardino anteriore davanti alla residenza.
In termini di efficienza energetica, alla proprietà è stato assegnato il certificato energetico B. Questa classificazione riflette le varie misure di isolamento che sono state implementate nel tempo. La casa presenta isolamento del tetto, doppi vetri ovunque, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata (CV-ketel) prodotta da Intergas, che è stata installata nel 2010 ed è di proprietà dell'attuale proprietario della casa.
La proprietà è collegata a una rete in fibra ottica, garantendo una connessione internet veloce per gli utenti che richiedono un accesso broadband affidabile per lavoro, intrattenimento o altri scopi.
Il parcheggio è disponibile sul terreno della proprietà così come nell'area pubblica vicina, offrendo flessibilità per i residenti e i loro visitatori.
Oldemarkt è un villaggio con circa 2.600 abitanti e funge da villaggio centrale all'interno del comune di Steenwijkerland. L'ambiente costruito è prevalentemente composto da proprietà residenziali a due piani con timpani trasversali, che conferiscono al villaggio un aspetto caratteristico. L'orizzonte del villaggio è in gran parte definito da due chiese che spiccano nel paesaggio locale.
Nonostante il suo carattere rurale, Oldemarkt offre vari servizi facilmente raggiungibili. Il centro del villaggio contiene negozi e attività di ristorazione, garantendo che le necessità quotidiane possano essere soddisfatte a livello locale. Il villaggio vanta anche una vita comunitaria attiva con numerosi club e associazioni a cui i residenti possono partecipare.
L'area circostante di Oldemarkt è costituita da terreni agricoli aperti con prati e fossati, caratteristici della campagna olandese. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza a diverse foreste e all'estesa riserva naturale nota come Weerribben-Wieden. Questa area è definita dall'acqua, dalle canne e dalla foresta paludosa, ed è considerata una delle aree naturali più belle dei Paesi Bassi.
Da un punto di vista logistico, Oldemarkt è comodamente situata a circa 10 minuti dall'autostrada A32, che fornisce collegamenti con Leeuwarden, Zwolle e Meppel. Il villaggio si trova anche a circa 15 minuti dalle città di Steenwijk e Wolvega, così come da Emmeloord e dall'autostrada A6 che conduce verso la conurbazione della Randstad nella parte occidentale dei Paesi Bassi.
La proprietà è offerta a un prezzo di 399.500 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento (kosten koper). Questo si traduce in un prezzo richiesto di circa 3.196 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà è attualmente disponibile e la data di trasferimento può essere discussa con il venditore.
La designazione catastale della proprietà è IJSSELHAM S 396 e la proprietà è detenuta in piena proprietà (volle eigendom).
Caratteristiche
Bagno
Shower
The listing explicitly states the bathroom has a 'douchehoek' (shower corner).
Bathtub
There is no mention of a bathtub in the description or features, which would typically be highlighted if present.
Ensuite Bathroom
The ground floor bedroom is accessed from the living room and there is no bathroom attached to it, though the listing notes the possibility to add one.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet in the 'tussenhal' (intermediate hall) on the ground floor.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description or features.
Double Shower
The listing mentions a single 'douchehoek' without indicating a double shower setup.
Shared Shower
While the single bathroom serves multiple bedrooms, 'shared shower' typically refers to multi-tenant or student housing, whereas this is a standard single-family home layout.
Shared Toilet
The toilet is located in a common hallway, but 'shared toilet' usually implies multi-tenant housing rather than a standard single-family home.
His And Hers Sinks
The listing specifies 'een wastafel' (a single sink) in the bathroom.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'achtertuin' (rear garden) of 68m² located on the southwest.
Front Garden
The features section explicitly lists a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
The listing explicitly mentions an 'overdekt terras' (covered terrace) in the rear garden.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Patio
While there is a covered terrace, no separate paved patio area is specifically detailed.
Veranda
The listing uses the term 'overdekt terras' (covered terrace) rather than 'veranda'.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The property is located in an agrarian village and there is no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Oldemarkt is located in a flat, agrarian region in the Netherlands where mountains do not exist.
Remarkable City View
The property is situated in a rural village with a 'landelijk karakter' (rural character), making a city view impossible.
Remarkable Garden View
The property has a garden but no remarkable garden view is highlighted or implied.
Remarkable Sea View
The property is located inland, making a sea view impossible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or mentioned in the description.
Remarkable Landmark View
The village horizon features two churches, but this is not marketed as a remarkable landmark view from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing. Only CV-ketel heating system described.
Central Heating
Explicitly stated: CV-ketel Intergas (gas-fired combi boiler) from 2010, owned by property.
Fireplace
No fireplace mentioned in the description or features list.
Underfloor Heating
Only CV-ketel central heating mentioned. No underfloor heating specified.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Standard bedrooms described without closet details.
Home Office
No dedicated home office mentioned. 5 bedrooms available but none specified as office space.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. Standard 1985 construction with standard finishing.
Bay Window
No bay window mentioned. Sliding patio door (schuifpui) present but no bay window.
Private Indoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for a €399,500 semi-detached house in a rural village.
Private Indoor Sauna
Not mentioned and highly unlikely for this type of property.
French Doors
Sliding patio door (schuifpui) mentioned but no French doors specified.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned. 1985 construction typically does not include ornamental plasterwork.
Stile Interno
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned. Standard Dutch semi-detached house from 1985 with traditional layout.
Modern
Kitchen described as modern with modern appliances (Quooker, induction cooktop), but house is from 1985 with traditional structure.
Industrial
No industrial elements mentioned. This is a residential home in a rural village setting.
Mediterranean
No Mediterranean elements. Located in Netherlands with traditional Dutch architecture (zadeldak with pannen).
Classic
Built in 1985, traditional Dutch semi-detached with gable roof, typical of Dutch suburban/rural housing.
Stile Esterno
Traditional Historic
The property was built in 1985, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1985, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1985, it is much later than the typical post-war functional building period (1945-1965).
Modernist
Built in 1985 as a standard '2-onder-1-kapwoning' with a 'dwarskap' (cross-gable), it represents typical suburban architecture rather than modernism.
Newly Build
Built in 1985 and listed as 'bestaande bouw' (existing construction), it is not newly built.
Cucina
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Microwave
The listing explicitly mentions 'combimagnetron' (combi-microwave) in the kitchen equipment.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or layout.
Open Plan Kitchen
The description lists living room and kitchen as separate spaces, and mentions a 'bijkeuken' (utility room), suggesting a more traditional layout rather than open plan.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop) which is a type of stove.
Induction Stove
The listing explicitly mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen equipment list.
Boiling Water Tap
The listing explicitly mentions a 'Quooker', which is a well-known brand of instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'inductiekookplaat met afzuiging' (induction cooktop with extraction), which describes a downdraft extractor system integrated into the cooktop.
Shared Kitchen
This is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) with full ownership, not an apartment. No indication of shared facilities.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with high-end features like Quooker and downdraft extractor, but not specifically as a 'design kitchen' from a premium brand.
New Kitchen
The house was built in 1985 and the kitchen is described as 'modern' but there is no mention of recent renovation or installation date for the kitchen.
Parcheggio & Deposito
Parking
The features explicitly state 'Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren' (Parking on own property and public parking).
Storage Room
The listing mentions a utility room (bijkeuken), an indoor storage room (8 m² overige inpandige ruimte), and extra storage space in the ridge.
Garage
There is no mention of a garage in the description or features, only a stone shed (stenen berging).
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The second floor features a bedroom and specifically mentions 'extra bergruimte in de nok' (extra storage space in the ridge/attic), indicating attic space.
Cellar
No cellar is mentioned in the layout or features.
Covered Parking
There is a covered terrace (overdekt terras), but no mention of covered parking for vehicles like a carport.
Underground Parking
This is a semi-detached house from 1985; underground parking is not present.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the external structure is described as a shed/berging.
Shed
The listing explicitly mentions a 'vrijstaande stenen berging' (detached stone shed) in the backyard.
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental listing, and there is no mention of renting a separate parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property and public street; there is no separate parking spot for sale.
Regole
Leasehold
Listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
The property is a 3-story semi-detached house built in 1985. No elevator is mentioned or expected in this type of dwelling.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (2-onder-1-kapwoning) which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions parking on own property and public parking, but does not mention a gate.
Gated Community
The property is located in a rural village setting with open agrarian surroundings, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a ground-floor bedroom and mentions the possibility of a ground-floor bathroom. However, it is a 1985 build with three floors and no mentions of specific accessibility adaptations like ramps, widened doors, or step-free thresholds.
Utilità & Tecnico
High Speed Internet
The listing explicitly mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) under provisions, which guarantees high-speed internet capabilities.
Fibre Internet
The feature list explicitly includes 'Glasvezelkabel' under Voorzieningen (Provisions).
Smart Home
There are no mentions of smart home features, home automation, or specific smart devices in the description.
Water Softener
Water softeners are very rare in the Netherlands and there is absolutely no mention of one in the listing.
Efficienza Energetica
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing, which is typically a highlighted feature if present.
Double Glazing
The listing explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under the Isolation section.
Triple Glazing
The listing explicitly mentions 'dubbel glas' (double glazing) but does not mention triple glazing.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) under the Isolation section.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) under the Isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) under the Isolation section.
Heat Pump
The heating system is listed as a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
No home battery or energy storage system is mentioned in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
Besides the specified insulation types (roof, double glazing, wall, floor) and a relatively modern 2010 Intergas gas combi boiler, no other specific energy efficiency measures are detailed in the listing.
Posizione
Cronologia
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