Casa indipendente con potenziale e ampio giardino a De Wilp

Viene proposta in vendita la proprietà situata al numero 47 di Plantsoen nel villaggio di De Wilp. Questa residenza indipendente offre un ampio spettro di possibilità per i potenziali acquirenti. La proprietà si trova su un importante terreno di 630 metri quadrati, fornendo una significativa quantità di spazio esterno privato. La superficie abitabile all'interno della casa è di circa 111 metri quadrati, che crea una solida base per una vita confortevole. Questo tipo specifico di proprietà attrae un'ampia gamma di acquirenti, compresi coloro che entrano per la prima volta nel mercato immobiliare, famiglie che cercano di trasferirsi in uno spazio più grande o persone con mentalità pratica desiderose di intraprendere un progetto di ristrutturazione per personalizzare la casa secondo le proprie preferenze personali.

La disposizione della casa è pratica, consentendo varie configurazioni per quanto riguarda la modernizzazione e il design d'interni. Poiché si tratta di una struttura indipendente, i residenti godono di un alto grado di privacy e libertà riguardo all'esterno dell'edificio. La costruzione risale al 1940, il che implica spesso un fascino specifico e solidi elementi strutturali, sebbene sia probabilmente richiesta una modernizzazione per soddisfare gli standard contemporanei di comfort ed efficienza. La presenza di 54 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo suggerisce che c'è spazio oltre le principali unità abitative, potenzialmente per lo stoccaggio, un laboratorio o la conversione in spazio abitativo extra, a seconda dei permessi e delle limitazioni strutturali.

L'area esterna è un punto forte particolare di questo annuncio. Il giardino posteriore è orientato a ovest, un orientamento vantaggioso per coloro che desiderano godere del sole durante il pomeriggio e per tutta la sera. Questo aspetto garantisce che il giardino possa essere utilizzato per pranzare e rilassarsi dopo la giornata lavorativa o durante i fine settimana quando il sole è più caldo. Le dimensioni del giardino sono notevoli, misuranti 350 metri quadrati con una profondità di oltre 28 metri e una larghezza di oltre 12 metri. Questa notevole dimensione consente diverse opzioni di paesaggistica, da orti a ampi prati o aree terrazzate. Attualmente, il giardino offre una tela bianca, il che significa che i nuovi proprietari hanno la libertà creativa di progettare l'ambiente esterno esattamente come lo immaginano senza dover disfare lavori di paesaggismo precedenti.

Un'attività preziosa che accompagna questa proprietà è il permesso già concesso per la costruzione di un grande capannone. Con una dimensione consentita di circa 80 metri quadrati, questa struttura offre un immenso potenziale. Che l'intenzione sia quella di creare uno spazio dedicato agli hobby, una sostanziale area di stoccaggio per attrezzature da giardinaggio e biciclette, o addirittura un ufficio domestico separato dalle principali unità abitative, l'opportunità di costruire questo edificio annesso è un vantaggio significativo. Il fatto che un design sia già disponibile semplifica ulteriormente il processo, riducendo l'onere iniziale di pianificazione per i nuovi proprietari.

Il parcheggio presso la proprietà è comodo e privato. C'è un doppio vialetto che conduce alla casa, garantendo che residenti e ospiti possano parcheggiare sulla propria terra senza fare affidamento sul parcheggio stradale. Questo si aggiunge alla comodità della vita quotidiana e contribuisce al senso generale di spazio e di proprietà associato all'immobile. Essere situati su un appezzamento di terreno con piena proprietà assicura di avere il completo controllo sui confini e sull'uso della proprietà.

Vivere a De Wilp offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità. Il villaggio è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e una comunità unita, rendendolo un luogo invitante per famiglie e persone in cerca di un ambiente pacifico. Nonostante il suo carattere rurale, il villaggio non è isolato. Servizi di base come una scuola primaria e club sportivi sono presenti all'interno del villaggio stesso, soddisfacendo i bisogni quotidiani e le attività ricreative. La posizione è descritta come al centro del villaggio, che migliora ulteriormente l'accessibilità a questi servizi locali.

Per uno shopping più ampio, opzioni di ristorazione e altri servizi, la vicina città di Marum e la città di Groningen sono facilmente raggiungibili. La connettività con questi centri più grandi assicura che i residenti non siano tagliati fuori dai servizi urbani godendo ancora i benefici della vita di villaggio. La proprietà è accessibile attraverso buone strade, rendendo fattibile il pendolarismo verso la città per coloro che lavorano lì ma preferiscono un'ambientazione domestica rurale.

La proprietà è attualmente disponibile per la visione ed è offerta con lo stato di disponibile. L'etichetta energetica è elencata come non disponibile, il che non è insolito per le case più antiche e sottolinea il potenziale di miglioramenti dell'efficienza energetica che un nuovo proprietario potrebbe implementare. Il riscaldamento è fornito da una caldaia combinata a gas, di proprietà dell'immobile. Il volume della casa è di 609 metri cubi. Il prezzo richiesto per metro quadrato è calcolato in base al prezzo richiesto e alla superficie abitabile.

Il trasferimento di proprietà è da concordare. Questo annuncio rappresenta un'opportunità per acquisire una casa indipendente con un grande terreno in una posizione desiderabile, perfetta per chi è disposto a investire tempo e fatica per creare il proprio spazio vitale ideale. La combinazione della casa esistente, del grande terreno e del permesso per l'edificio aggiuntivo rende questa un'opportunità unica nel mercato immobiliare di De Wilp. Il potenziale di espansione e modernizzazione è un tema chiave di questo annuncio. La struttura esistente fornisce un guscio che può essere adattato agli standard di vita moderni. La natura indipendente della casa significa che le estensioni potrebbero potenzialmente essere aggiunte ai lati o sul retro, soggette a permessi di pianificazione, per aumentare ulteriormente l'ingombro della casa. La grande dimensione del terreno supporta tali ambizioni, assicurando che qualsiasi estensione lascerebbe ancora molto spazio giardino.

Per quanto riguarda l'interno, la proprietà ha un totale di 4 stanze, di cui 2 designate come camere da letto. C'è 1 bagno dotato di doccia, water e lavandino. La casa ha un solo livello abitativo, il che suggerisce una disposizione in cui le principali aree vivibili e da letto sono tutte al piano terra. Questo può essere molto attraente per coloro che preferiscono evitare le scale o cercano una casa adatta all'invecchiamento sul posto. La presenza di cavi TV indica che sono previste disposizioni di connettività moderna di base.

In sintesi, Plantsoen 47 rappresenta una classica proprietà da progetto in una posizione desiderabile. Offre la rara combinazione di una casa indipendente con un grande terreno in un centro villaggio, completa di permessi per significative strutture aggiuntive. È una tela bianca per chi cerca di lasciare il proprio segno su una casa. Per l'acquirente giusto, questa proprietà offre l'entusiasmante prospettiva di creare una casa su misura adatta esattamente alle esigenze del proprio stile di vita nel charmante villaggio di De Wilp.