Spaziosa villetta a schiena libera con garage, veranda e cinque camere da letto

L'immobile si trova in Pelmolen 21 a Noord-Scharwoude, una tranquilla zona residenziale nei Paesi Bassi. Questa è una villetta a schiena libera costruita nel 1986, che offre 147 metri quadrati di spazio abitativo su un lotto di 440 metri quadrati.

L'ingresso presenta caratteristiche pareti in mattoni a vista, creando un'atmosfera calda e autentica. Questo è abbinato a un pavimento in PVC a spina di pesce che percorre tutto il piano terra, completo di riscaldamento a pavimento. La scala in legno contribuisce al carattere dello spazio. L'atrio offre ampio spazio per un guardaroba e dà accesso a un bagno moderno in uno stile luminoso e senza tempo.

Il soggiorno offre un generoso spazio abitativo dove luce e disposizione sono perfettamente abbinati. Ampie finestre su tutti i lati assicurano una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, mentre lo spazio si divide naturalmente in una comoda zona salotto e un'ampia zona pranzo. Un camino a gas costituisce un attraente punto focale nella stanza, offrendo un luogo per rilassarsi e riunirsi.

La cucina si trova nella parte posteriore e presenta una pratica disposizione angolare con una gamma di colori chiari e un piano di lavoro in pietra naturale scura. La cucina include vari elettrodomestici integrati, tra cui un fornello a gas a cinque fuochi, forno incorporato e una lavastoviglie a altezza di lavoro. La cucina offre una vista sul giardino, e una finestra aggiuntiva sul lato del carport fornisce un'interessante vista su chi sta arrivando in visita.

Adiacente alla cucina si trova una lavanderia con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, oltre a spazio di archiviazione extra. Da qui si accede a una dispensa contenente la caldaia centralizzata e la pompa di calore ibrida, nonché al garage.

Il primo piano riunisce spazio, luce e una disposizione che si adatta senza sforzo ai tuoi desideri abitativi. Questo piano ha una struttura del pavimento in calcestruzzo per un buon isolamento acustico. Dal disimpegno si accede a quattro camere da letto, ognuna con il proprio carattere e dimensione. Che tu abbia bisogno di multiple camere da letto, di un ufficio domestico o di una stanza per hobby, tutto è possibile qui senza fare compromessi.

La camera padronale nella parte posteriore è generosamente proporzionata e presenta un armadio a muro. Il tetto inclinato e la finitura calma creano un luogo piacevole e riparato in cui ritirarsi dopo una lunga giornata. Le altre stanze sono anch'esse di dimensioni buone e disposte in modo pratico. La combinazione di pareti dritte e linee di tetto giocose conferisce carattere, mentre le finestre in ogni stanza assicurano una piacevole luce diurna.

Anche su questo piano è stato posato un pavimento in PVC, creando un aspetto calmo e ben curato. Il bagno ha un aspetto moderno ed è completamente equipaggiato con una spaziosa doccia a pavimento con doccia a pioggia e doccetta manuale, un secondo WC, e un doppio lavabo con un generoso mobile così come uno specchiera per spazio di archiviazione extra. Un lucernario assicura luce naturale e ventilazione.

La soffitta è raggiungibile tramite una scala retrattile sul disimpegno. Questa ampia soffitta deposito offre spazio per tutti gli oggetti che non ti servono quotidianamente.

Ciò che rende questo immobile particolarmente interessante è il garage sorprendentemente spazioso con uno spazio extra completo sopra di esso. Il garage stesso offre più spazio di quanto ci si possa aspettare, adatto per biciclette e attrezzature da giardino più grandi. Come appassionato di fai-da-te, puoi anche inserire un buon banco da lavoro qui. Attraverso il garage, hai anche accesso interno alla casa.

Sopra il garage c'è un altro spazio extra completo attualmente organizzato come stanza di lavoro e hobby, accessibile tramite una scala fissa. Grazie alla costruzione del tetto, alla luce diurna e alle dimensioni piacevoli, questo spazio non si sente affatto come uno spazio secondario. Che tu lo usi come spazio di lavoro domestico, stanza per hobby o ritrovo per adolescenti, questa estensione offre possibilità non trovate in ogni casa.

Il giardino si trova tutto intorno alla casa ed è stato accuratamente progettato, con pavimentazione decorativa e verde che si alternano in modo piacevole. L'intero giardino appare a bassa manutenzione. Il giardino posteriore è situato a sud-est, il che significa che puoi godere dei primi raggi di sole all'inizio della giornata. Grazie alla profondità del giardino, puoi godere del sole in diversi momenti durante il giorno.

La struttura esterna nella parte posteriore del giardino è un'attrattiva veranda con pareti scorrevoli in vetro che può essere utilizzata in ogni stagione. In estate, apri tutto e hai sempre un posto all'ombra. Nei mesi più freddi, ti siedi qui piacevolmente riparato e accogliente. Adiacente c'è una pratica rimessa, ideale per conservare forniture da giardino o attrezzi. Un percorso posteriore completa il quadro.

La posizione di questo immobile lo rende completo. Vivi in una tranquilla e piacevole zona residenziale dove tutto è a portata di mano. Per la spesa quotidiana, non devi mai andare lontano: supermercati, negozi e altre strutture si trovano a breve distanza. Scuole, asili nido e club sportivi sono nelle vicinanze immediate, mantenendo tutto pratico e gestibile nella vita quotidiana.

In termini di accessibilità, sei eccellentemente posizionato con varie arterie stradali nelle vicinanze per un rapido accesso ai villaggi e città circostanti. Ci sono anche buone connessioni con i trasporti pubblici.

L'immobile vanta 28 pannelli solari, una pompa di calore ibrida e una caldaia centralizzata, tutti del 2023. L'etichetta energetica è A. L'immobile ha un'isolazione completa che include isolamento del tetto, doppio vetro, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento.

L'immobile è stato costruito nel 1986 e presenta un tetto a padiglione coperto con tegole. Il volume interno è di 624 metri cubi. Il lotto è di 440 metri quadrati ed è in piena proprietà. Il giardino posteriore è di 210 metri quadrati, profondo 14 metri e largo 15 metri, esposto a est. C'è una rimessa in legno staccata con elettricità. Il garage è un garage in muratura attaccato con carport, adatto per un'auto. Il parcheggio è disponibile su proprietà propria e parcheggio pubblico.

La zona residenziale di Noord-Scharwoude Ovest offre un piacevole ambiente abitativo. La strada Pelmolen si trova su una strada tranquilla in una zona residenziale con vista libera. Questa combinazione di tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi rende questa posizione particolarmente attraente per le famiglie che vogliono combinare pace e spazio con praticità.

Le caratteristiche di sostenibilità dell'immobile sono attuali e rilevanti. I 28 pannelli solari possono generare una quantità sostanziale di elettricità, riducendo i costi energetici. La pompa di calore ibrida del 2023 è un moderno sistema di riscaldamento che combina l'efficienza di una pompa di calore con l'affidabilità di una caldaia a gas. Questa combinazione fornisce comfort riducendo il consumo di energia. L'etichetta energetica A conferma che l'immobile soddisfa gli standard moderni di efficienza energetica.

Questa villetta a schiena libera offre spazio, comfort e comodità moderne in un piacevole ambiente residenziale. Le cinque camere da letto, il garage con spazio extra, l'attrattivo giardino con veranda e le caratteristiche di sostenibilità rendono questo un immobile che ha molto da offrire a una famiglia alla ricerca di una nuova casa.