Casa di testa pronta all'uso con garage e spazio di lavoro a Tuindorp Zuid

Questa casa di testa ben tenuta si trova in Wethouder Voogdgeertstraat, nel popolare quartiere residenziale di Tuindorp Zuid a Hengelo, Overijssel. Costruita nel 1948, la proprietà offre circa 78 metri quadrati di superficie abitativa su un terreno di 170 metri quadrati, garantendo agli abitanti aree esterne sia davanti che dietro la casa.

Il piano terra vi accoglie attraverso un ingresso che dà accesso al bagno, alle scale che portano al piano superiore e alla cucina. La cucina è stata rinnovata e dispone di elettrodomestici da incasso moderni, oltre a ampio piano di lavoro e spazio di archiviazione. Il soggiorno è caratterizzato da ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale, creando una sensazione di apertura e spaziosità. Dal soggiorno si ha accesso diretto al giardino posteriore attraverso porte-finestre. Sotto il portico coperto è possibile godersi l'aperto in modo riparato, prolungando di fatto lo spazio abitativo durante i mesi più caldi. La finitura moderna e la palette di colori neutri in tutta la casa contribuiscono al suo fascino immediato.

Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte di dimensioni pratiche per soddisfare diverse esigenze. Il bagno rinnovato è dotato di doccia a pavimento, doppio lavabo e toilet. La proprietà include anche una vliering (ripostiglio in soffitta) accessibile tramite una scala, che offre ulteriore spazio di archiviazione.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è il capanno in pietra separato, situato nella parte posteriore del lotto. Questo spazio è particolarmente adatto per lavorare da casa, fungendo da stanza per hobby o semplicemente offrendo ulteriore spazio di archiviazione. Il capanno è dotato di elettricità.

Il giardino posteriore misura circa 128 metri quadrati con una profondità di 20,70 metri e una larghezza di 6,19 metri. Grazie alla posizione di casa di testa, la proprietà gode di maggiore privacy e di un senso di spaziosità. Il giardino è esposto a nord ed è raggiungibile attraverso un ingresso posteriore.

Ulteriori caratteristiche di questa proprietà includono il condizionamento d'aria sia al piano terra che al primo piano, garantendo comfort nei periodi più caldi. La casa è riscaldata e dotata di acqua calda tramite una caldaia centralizzata. La proprietà possiede un attestato energetico di classe C, che indica un'efficienza energetica ragionevole per una casa della sua età.

Tuindorp Zuid è un quartiere amato, noto per il suo piacevole clima di vita e il suo carattere verde e familiare. L'area offre diversi servizi tra cui negozi, scuole e altre strutture nelle immediate vicinanze. Il centro città di Hengelo è facilmente raggiungibile e la zona gode di eccellenti collegamenti stradali con le autostrade A35 e A1, collegandosi alla regione più ampia.

Il prezzo richiesto di 298.000 euro corrisponde a circa 3.821 euro per metro quadrato di superficie abitativa. Questa casa di testa rappresenta un'opzione attraente per chi inizia, famiglie giovani o persone che lavorano da casa e cercano comfort e funzionalità in un quartiere residenziale consolidato.

Le informazioni catastali indicano che la proprietà è composta da due particelle catastali registrate per un totale di 170 metri quadrati in piena proprietà. Il volume interno totale della casa è di 339 metri cubi.

Con la sua condizione pronta per essere abitata, cucina e bagno rinnovati, layout pratico con tre camere da letto e lo spazio versatile di archiviazione adatto a un ufficio domestico, questa proprietà offre una combinazione irresistibile di caratteristiche per chi desidera stabilirsi nel quartiere Tuindorp Zuid di Hengelo.