Spaziosa casa a schiera di testa con 4 camere da letto e casetta in pietra nel quartiere Bomenwijk

Questa spaziosa casa a schiera di testa situata su Olmenlaan a Heerhugowaard offre un'eccellente opportunità per chi cerca una casa familiare con ampi spazi e potenziale di modernizzazione. La proprietà si estende su 117 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su tre piani, situata su un generoso lotto di 156 metri quadrati nel desiderabile quartiere Bomenwijk. Costruita nel 1970, questa casa rappresenta un'ottima base per gli acquirenti che desiderano personalizzare una proprietà godendo al contempo di una disponibilità immediata.

Entrando in casa, si viene accolti da un ingresso accogliente dotato di armadio per il contatore, scala, armadio a muro e un servizio igienico separato con lavandino. Il cuore del piano terra è l'ampio soggiorno che si sviluppa per tutta la profondità della casa, beneficiando di una piacevole luce naturale su entrambi i lati. Un invitante caminetto a vista aggiunge un punto focale accogliente a questo versatile spazio abitativo, perfetto per riunioni familiari o tranquille serate a casa.

La cucina è posizionata strategicamente in un'estensione nella parte posteriore della proprietà, creando una sensazione open-space che mantiene l'area vivibile spaziosa e ordinata. La cucina è di design pratico ed è dotata di vari elettrodomestici per soddisfare le esigenze quotidiane. Il layout studiato assicura un fluido passaggio tra le zone di cottura e di socializzazione. Sia dal soggiorno che dalla cucina si ha accesso al giardino attraverso porte scorrevoli nel soggiorno e una porta aggiuntiva nella cucina, creando perfette possibilità di vita tra interni ed esterni.

Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto ben proporzionate che misurano rispettivamente 8,5, 10,5 e 13 metri quadrati. Ogni stanza beneficia di una buona luce naturale e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, ufficio domestico o spazio per hobby. Una delle camere da letto presenta armadi a muro e ulteriore spazio di archiviazione, offrendo pratiche soluzioni organizzative. Il bagno è situato nella parte anteriore della casa ed è dotato di doccia e lavandino, offrendo uno spazio bagno pratico per la famiglia.

Il secondo piano rivela la quarta camera da letto, che misura impressionanti 16,5 metri quadrati, beneficiando di un'ottima luce naturale e di una disposizione piacevole. Questo livello include anche un disimpegno con armadi a muro e ospita il sistema di riscaldamento centrale. È disponibile ulteriore spazio di archiviazione pratico dietro le pareti della mansarda, massimizzando l'utilità di questo piano superiore.

Lo spazio esterno è altrettanto attraente, con un giardino posteriore profondo circa 10,60 metri ed esposto a nord-est. Nonostante l'orientamento, il giardino gode della luce solare durante il giorno e offre spazio sufficiente per più aree salotto, ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Una sostanziosa casetta in pietra di 8 metri quadrati si trova sul retro del giardino, fornendo eccellente spazio per riporre biciclette e attrezzature da giardinaggio. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore, aggiungendo comodità per l'uso quotidiano.

Il parcheggio è comodamente disponibile nei posteggi designati situati dietro la casa, assicurando che residenti e visitatori abbiano facile accesso al ricovero dei veicoli.

Il quartiere Bomenwijk offre un ambiente a misura di bambino con eccellenti servizi a breve distanza a piedi e in bicicletta. La proprietà è situata centralmente con vicinanza sia ai vecchi centri commerciali coperti (Middenwaard) di Heerhugowaard, con una varietà di negozi, un supermercato (DEKA), ristoranti e un mercato settimanale a Raadhuisplein. Strutture educative, servizi sportivi e opportunità ricreative sono tutte prontamente disponibili nelle immediate vicinanze, rendendo questa una posizione ideale per le famiglie.

Tra le caratteristiche chiave della proprietà vi sono la costruzione nel 1970, 117 metri quadrati di spazio abitabile, 156 metri quadrati di terreno privato e un volume lordo di 413 metri cubi. La casetta in pietra nel giardino fornisce 8 metri quadrati di deposito aggiuntivo. La casa presenta telai e porte in legno con doppi vetri predominanti ed è dotata di una caldaia a gas combinata installata nel 2018. L'etichetta energetica è E, valida fino al 19 marzo 2036. Si prega di notare che si applicano una clausola relativa all'età del bene, una clausola per l'amianto e una clausola di non occupazione personale a questa proprietà.

Questa casa è disponibile per un immediato ingresso, rendendola un'opzione attraente per coloro che sono stati alla ricerca di un alloggio e necessitano di un trasferimento rapido. Il layout logico e le proporzioni spaziose, combinate con il potenziale di modernizzazione, presentano una rara opportunità che non si presenta frequentemente sul mercato. Si invitano i potenziali acquirenti a programmare una visita per apprezzare di persona il fascino e il potenziale di questa proprietà.

Per coloro che potrebbero aver perso precedenti opportunità, l'impiego di un mediatore d'acquisto NVM può aumentare le possibilità di assicurarsi una casa. Un mediatore NVM tutela gli interessi dell'acquirente e può risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni durante il processo di acquisto.