Casa unifamiliare indipendente con garage e ampio ampliamento a Steggerda

Questa proprietà indipendente è situata in Mulderstraat nel villaggio di Steggerda, situato nella provincia della Frisia. La casa è stata originariamente costruita nel 1965 e da allora è stata ampliata nella parte posteriore, il che ha aggiunto notevole spazio abitativo alla casa. L'attuale area abitativa misura circa 120 metri quadrati, rendendola adatta per famiglie alla ricerca di un'ampia residenza unifamiliare. La proprietà sorge su un lotto di 419 metri quadrati di terreno in piena proprietà, offrendo ampio spazio all'aperto per vari utilizzi.

Il piano terra della proprietà presenta un generoso soggiorno combinato con una cucina aperta, creando uno spazio piacevole per la vita familiare quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Adiacente all'area living principale c'è una grande lavanderia che offre ulteriore spazio pratico. Il piano terra beneficia anche di una cantina, che offre preziose opzioni di stoccaggio extra per gli oggetti che devono essere tenuti al fresco o semplicemente nascosti alla vista. Questo deposito sotterraneo è una caratteristica pratica che aggiunge alla funzionalità generale della casa.

Salendo al primo piano, la proprietà offre un totale di quattro camere da letto. La presenza di quattro camere da letto rende questa casa particolarmente attraente per famiglie con bambini o per chi ha bisogno di stanze extra per uno studio o per ospiti. Il cornicione alto su questo piano ha permesso un uso efficiente dello spazio disponibile, risultando in stanze ben proporzionate in tutto il piano. Il primo piano include anche un ampio bagno dotato di doccia, vasca da bagno, water e lavandino con mobile. Oltre alle strutture del bagno, c'è un water separato su questo piano per maggiore comodità. L'area del corridoio e vari vani offrono sorprendentemente ampio spazio di archiviazione, che è un notevole vantaggio di questo particolare layout.

Al di sopra del primo piano, c'è uno spazio soffitta che offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Per i proprietari di casa che accumulano beni nel tempo o che hanno specifiche esigenze di stoccaggio, questo ulteriore spazio soffitta rappresenta un bene prezioso che aiuta a mantenere le aree living libere dal disordine e organizzate.

La proprietà è costruita in modo tradizionale, il che significa che fornisce una solida base per futuri miglioramenti e modernizzazioni. L'attuale etichetta energetica è F, il che indica che c'è un notevole potenziale per miglioramenti nell'efficienza energetica. Le finestre del piano terra sono state parzialmente dotate di vetri isolanti, rappresentando un passo verso una migliore prestazione termica. Il riscaldamento è fornito da radiatori collegati a una caldaia a condensazione Remeha ad alta efficienza installata nel 2014. Questa caldaia è di proprietà dell'attuale proprietario della casa e fornisce sia il riscaldamento centrale che l'acqua calda sanitaria. La combinazione di una caldaia relativamente moderna e il metodo di costruzione tradizionale significa che la proprietà offre un buon punto di partenza per ulteriori misure di sostenibilità che i futuri proprietari potrebbero voler intraprendere.

Le aree esterne della proprietà sono altrettanto degne di nota. Si accede alla casa tramite un ampio viale d'ingresso che offre ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Il viale conduce anche a un garage in muratura indipendente che misura oltre otto metri di lunghezza. Questo sostanzioso garage è dotato di elettricità ed è adatto per la conservazione dei veicoli nonché per servire come officina o spazio per hobby per coloro che hanno interessi pratici o attività ricreative che richiedono uno spazio coperto di lavoro.

Il giardino circonda la proprietà su più lati, tra cui un giardino anteriore, uno laterale e uno posteriore. Il giardino posteriore misura specificamente 150 metri quadrati con dimensioni di circa 12 metri di profondità e 12,5 metri di larghezza. Il giardino è orientato verso est, il che significa che riceve la luce solare mattutina. L'accesso al giardino posteriore è possibile tramite un sentiero laterale, fornendo una rotta pratica che non richiede di passare attraverso la casa. Il layout del giardino offre opportunità per creare più aree di sosta, permettendo ai residenti di seguire il sole durante il giorno o di creare zone distinte per pranzare, rilassarsi o fare giardinaggio.

La proprietà vanta anche un balcone, aggiungendo un altro spazio esterno che può essere goduto dai residenti. Sono installate schermature solari esterne, che aiutano a regolare le temperature interne durante i mesi più caldi e forniscono comfort quando il sole è al suo massimo.

Steggerda stessa è un villaggio che offre un ambiente residenziale pacifico mantenendo buone connessioni con città e paesi più grandi. Le comodità locali includono una scuola primaria, rendendola conveniente per le famiglie con bambini piccoli. Il villaggio ha anche una vita comunitaria attiva con varie associazioni e club, contribuendo a un senso di appartenenza e coesione sociale.

Per esigenze di shopping più ampie e strutture urbane, le vicine città di Noordwolde, Wolvega e Steenwijk sono tutte facilmente raggiungibili. Questi insediamenti più grandi offrono supermercati, strutture sanitarie e altri servizi che potrebbero non essere disponibili nel villaggio stesso.

La posizione di Steggerda è particolarmente attraente per coloro che apprezzano i dintorni naturali. Il villaggio è situato al crocevia di tre province: Frisia, Drenthe e Overijssel. Questa posizione fornisce un accesso eccezionale a numerose riserve naturali e paesaggi pittoreschi. I percorsi pedonali e ciclabili sono abbondanti nella zona e molti di questi possono essere raggiunti direttamente da casa, rendendola un'ottima base per gli appassionati di attività all'aria aperta.

I collegamenti di trasporto sono facilitati dalla vicina autostrada A32, che collega la regione alle città di Leeuwarden, Zwolle e Groningen. Questo accesso autostradale rende la proprietà adatta ai pendolari che lavorano in questi centri urbani ma preferiscono vivere in un ambiente più rurale e tranquillo.

La casa si trova in una strada tranquilla, contribuendo a un ambiente di vita pacifico. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 389.000 euro, offerto con la clausola dei costi a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente sarà responsabile di ulteriori costi di transazione come le tasse di registro e le spese notarili. Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo è di circa 3.242 euro, che fornisce una metrica utile per confrontare questa proprietà con altre nella zona.

In sintesi, questa casa unifamiliare indipendente a Steggerda offre uno spazio abitativo sostanziale su più livelli, caratteristiche pratiche come un grande garage e ampio spazio di archiviazione, e un lotto generoso con un giardino ben posizionato. La proprietà richiede alcune modernizzazioni, in particolare in termini di efficienza energetica, ma fornisce un'eccellente base per gli acquirenti che desiderano creare una casa personalizzata in una parte pittoresca e ben collegata dei Paesi Bassi.