








Casa a schiera terminale modernizzata con quattro camere da letto nella verde Putte
Caratteristiche principali
Punti di forza
- La proprietà vanta quattro camere da letto complete su tre livelli, offrendo spazio flessibile per famiglie, uffici domestici o alloggi per ospiti.
- L'efficienza energetica è stata affrontata con pannelli solari, finestre in alluminio con doppi vetri, isolamento di pareti e tetto, risultando in una classificazione energetica B e costi energetici ridotti.
- La posizione a Putte offre vicinanza ad aree naturali come il Moretusbos e la Kalmthoutse Heide, mantenendo un buon accesso ai servizi e alle grandi città, tra cui Anversa e Bergen op Zoom.
- Lo spazio esterno include un giardino esposto a ovest con una grande struttura in legno, un garage indipendente e una rimessa, aggiungendo funzionalità pratica per la vita all'aperto durante tutto l'anno e per il parcheggio.
Punti deboli
- La proprietà è elencata come venduta sotto compromesso, il che significa che non è più disponibile per l'acquisto.
- Nonostante le ristrutturazioni, la casa è stata originariamente costruita nel 1975, il che significa che potrebbero rimanere alcuni elementi strutturali più datati che non sono visibili nella descrizione dell'annuncio.
- La proprietà è una casa a schiera terminale e non una casa completamente indipendente, il che significa che condivide almeno un muro con una proprietà adiacente.
- C'è una contraddizione nell'annuncio tra la descrizione che menziona un garage indipendente e la sezione delle caratteristiche che indica un garage integrato, il che crea incertezza sulla reale configurazione del garage.
Descrizione
Questa casa a schiera terminale si trova nel verde comune di Putte ed è stata recentemente modernizzata per soddisfare gli standard contemporanei. La proprietà viene offerta a un prezzo di 455.000 euro e ha una superficie abitabile di 132 metri quadrati, situata su un lotto totale di 553 metri quadrati. La casa è stata originariamente costruita nel 1975 ma è stata completamente aggiornata negli ultimi anni per offrire un ambiente abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
Il piano terra presenta una finitura elegante con pavimenti in piastrelle e pareti intonacate lisce. Il soggiorno è stato ampliato nella parte posteriore, creando un'area spaziosa che beneficia di un'abbondante luce naturale grazie a un lucernario e ampie porte scorrevoli. Queste porte forniscono l'accesso diretto al giardino, collegando efficacemente gli spazi abitativi interni ed esterni. La cucina moderna è completamente attrezzata con un piano di lavoro in composito e vari elettrodomestici integrati, rendendola uno spazio pratico per la preparazione quotidiana dei pasti.
Il primo piano contiene tre camere da letto ben proporzionate e un moderno bagno completamente piastrellato. Il bagno include una doccia walk-in, un mobile da bagno con lavandino e un wc. Questo layout è adatto a famiglie con bambini, persone che lavorano da casa o a chi riceve frequentemente ospiti. Le stanze sono disposte per sfruttare in modo efficiente lo spazio disponibile.
Una scala fissa conduce al secondo piano, dove si trova una quarta camera da letto di dimensioni complete. Questa stanza presenta un lucernario Velux e un buon isolamento, rendendola adatta per essere utilizzata come camera matrimoniale o come spazio multifunzionale come uno studio o una stanza per hobby. L'area di disimpegno su questo piano ospita la caldaia centralizzata, un modello ATAG del 2018, nonché gli allacciamenti per gli elettrodomestici per il bucato.
La proprietà ha una classificazione energetica B, che riflette i vari miglioramenti apportati per aumentarne la sostenibilità. Questi includono l'installazione di pannelli solari, infissi in alluminio con doppi vetri e isolamento del tetto e delle pareti. Sono state installate tapparelle elettriche su tutta la casa, contribuendo sia al comfort che alla sicurezza. È presente l'aria condizionata sia nel soggiorno che in una delle camere da letto, offrendo il controllo del clima durante i mesi più caldi. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere per permettere la ventilazione senza l'intrusione di insetti.
Il giardino posteriore è esposto a ovest, garantendo la ricezione della luce solare nel pomeriggio e alla sera. Lo spazio esterno è stato pensato con una combinazione di area terrazzata, prato e sezioni lastricate. Una grande struttura in legno o pergola prolunga la stagione di vita all'aperto, permettendo agli abitanti di sedersi all'esterno anche durante le condizioni meteorologiche meno favorevoli. La proprietà include anche una rimessa in legno e un garage indipendente, che offrono ampio spazio per il parcheggio e per riporre biciclette, attrezzature da giardino e altri oggetti.
Putte è un comune noto per i suoi dintorni verdi e la vicinanza alle aree naturali. Il Moretusbos e la Kalmthoutse Heide si trovano nelle vicinanze, offrendo opportunità per passeggiate, ciclismo e altre attività all'aperto. Nonostante il suo ambiente tranquillo, la posizione garantisce un buon accesso alle comodità quotidiane, tra cui una scuola primaria, asili nido, impianti sportivi, un medico di base, negozi e ristoranti. Vale la pena notare che i negozi locali sono aperti anche la domenica.
La proprietà è ben collegata a diverse città più grandi. Anversa si trova a circa 20 chilometri di distanza e Bergen op Zoom è distante circa 20 chilometri. Per viaggiare verso Bruxelles e l'aeroporto di Zaventem, la stazione ferroviaria di Heide, a 6 chilometri dalla proprietà, offre comode connessioni. Rotterdam può essere raggiunta in circa 60 minuti tramite l'autostrada A4.
La casa è classificata come proprietà a schiera terminale, il che significa che condivide un muro con una casa vicina avendo un lato libero. Ha una struttura a tetto spiovente. La registrazione catastale mostra due parcelle in piena proprietà: una di 208 metri quadrati e un'altra di 345 metri quadrati, che insieme formano l'area del lotto totale. L'edificio ha un volume di 449 metri cubi.
Per quanto riguarda le caratteristiche specifiche, la proprietà include cinque stanze in totale, di cui quattro sono camere da letto. C'è un bagno e due wc separati. La casa ha due livelli abitativi principali più un piano mansardato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia centralizzata. Il parcheggio è disponibile sul terreno di proprietà.
Il prezzo richiesto si traduce in circa 3.447 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà viene offerta con lo stato di venduta sotto compromesso, indicando che è stato raggiunto un accordo provvisorio con un potenziale acquirente.
La posizione è descritta come al limite di una foresta, all'interno di un ambiente boschivo e in un quartiere residenziale. Il giardino è composto da un giardino posteriore, un giardino anteriore, un piccolo giardino laterale di un metro quadrato e una terrazza esposta al sole. L'orientamento principale del giardino è sud-ovest.
Questa proprietà rappresenta una casa familiare completamente aggiornata in una posizione che combina un ambiente naturale con un accesso pratico ai servizi urbani e alle reti di trasporto. La combinazione di comodità moderne come pannelli solari, aria condizionata e tapparelle elettriche con il contesto residenziale consolidato la rende un esempio caratteristico di edilizia rinnovata in questa parte della campagna belga.
Caratteristiche
Bagno
Shower
The description explicitly mentions an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the modern bathroom.
Bathtub
No bathtub is mentioned in the description or features list; only a walk-in shower is listed.
Ensuite Bathroom
The layout describes a single bathroom on the first floor serving three bedrooms, with no mention of an ensuite.
Guest Toilet
The features list states there are '2 aparte toiletten' (2 separate toilets), with one located in the bathroom, implying a separate guest toilet.
Bidet
No bidet is mentioned in the description or features list.
Double Shower
No mention of a double shower in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), so the shower is not shared in a rental or communal sense.
Shared Toilet
The property is a single-family home, so the toilet is not shared in a rental or communal sense.
His And Hers Sinks
The description mentions a 'wastafelmeubel' (singular vanity), not double sinks.
Edificio Generale
Corner Property
Esterno
Balcony
No balcony is mentioned in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions 'Achtertuin' and describes a 'zonnige achtertuin op het westen'.
Front Garden
The listing explicitly mentions a 'voortuin' in the features section.
Side Garden
The listing explicitly mentions a 'zijtuin' measuring 1 m² in the features.
Terrace
The listing explicitly mentions a 'zonneterras' in the features and 'terras' in the garden description.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Veranda
The listing describes a 'grote houten overkapping' which translates to a large wooden veranda or canopy.
Guest House
There is no mention of a guest house; only a wooden shed and a separate garage are listed.
Waterfront
The property is located near forests and heathland, with no mention of water.
Kitchen Garden
The garden is described as having a terrace, lawn, and paving, with no mention of a kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Putte is a flat area in Belgium/Netherlands border region with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green residential area near forests, not a city.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard family garden and not described as remarkably scenic.
Remarkable Sea View
The property is located inland, about 20km from Antwerpen and 60 mins from Rotterdam, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or water body near the property.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned as being visible from the property.
Comfort Interno
Air Conditioning
Listing explicitly states 'Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als slaapkamer'.
Central Heating
Features list specifies 'Verwarming Cv-ketel' and mentions a CV installation.
Fireplace
No fireplace is mentioned anywhere in the description or features.
Hardwood Floors
The ground floor is described as having a 'plavuizen vloer' (tile floor), not hardwood.
Tiled Floors
Listing explicitly mentions a 'plavuizen vloer' on the ground floor and a fully tiled bathroom.
Laminate Flooring
No mention of laminate flooring; ground floor has tiles.
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
Not mentioned in the description or features list.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the layout description.
Skylight
Listing mentions a 'Velux dakraam' on the second floor and a 'lichtstraat' in the extended living room.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned; ceilings are finished with 'strak stucwerk'.
Bay Window
No bay window mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
No mention of an indoor sauna.
French Doors
Listing mentions a 'schuifpui' (sliding door) to the garden, but no French doors.
Ornamental Plasterwork
Walls are described as having 'strak stucwerk' (smooth plaster), which is the opposite of ornamental.
Stile Interno
Scandinavian
Description mentions modern and luxurious finishes, no Scandinavian elements like light woods or minimalist hygge decor.
Modern
Listing explicitly mentions recent modernization, modern kitchen and bathroom, and sleek finishes (strak stucwerk).
Industrial
Description points to a modern and comfortable family home, lacking industrial elements like exposed brick or metal.
Mediterranean
No Mediterranean elements mentioned; style is described as modern and sleek.
Classic
Despite 1975 build year, the home has been recently modernized with contemporary finishes, lacking classic period details.
Stile Esterno
Traditional Historic
The house was built in 1975 and recently modernized with contemporary luxury, not a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1975, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1975, it originally represented post-war functional construction, though it has been heavily modernized since.
Modernist
The description emphasizes 'hedendaagse luxe' (contemporary luxury), 'strak stucwerk' (smooth plasterwork), and recent modernization.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year as 1975 under 'Bestaande bouw' (existing construction).
Cucina
Kitchen Island
There is no mention of a kitchen island in the description or layout details.
Pantry
No pantry is mentioned anywhere in the listing.
Downdraft Extractor
Not mentioned; typically a specific high-end feature that would be advertised if present.
Shared Kitchen
The property is a single-family end-terrace house (eengezinswoning, eindwoning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
Described as a 'modern kitchen' with a composite worktop, which is nice but not explicitly called a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built in 1975 but is described as 'recently modernized' with a 'modern kitchen', suggesting it is relatively new but not necessarily brand new.
Parcheggio & Deposito
Parking
Listing states 'Parkeergelegenheid - Op eigen terrein' (parking on own property) with capacity for 1 car.
Storage Room
Listing mentions a 'voorzolder' (front attic) with CV installation and white goods connections, plus 41 m² of external storage space.
Garage
Description mentions 'Vrijstaande garage' (detached garage) and features list shows garage type as 'Inpandig en parkeerplaats' with 1 car capacity. Slight inconsistency but garage clearly exists.
Automatic Garage Door
No mention of an automatic garage door anywhere in the listing.
Double Garage
Features list specifies garage capacity as 1 auto, indicating it's a single garage.
Attic
Listing mentions '2 woonlagen en een zolder' (2 living floors and an attic), with a 'voorzolder' on the second floor.
Cellar
No mention of a cellar or basement anywhere in the listing.
Covered Parking
The garage provides covered parking for 1 vehicle.
Underground Parking
This is a single-family end-terrace house with no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No mention of EV charging station or infrastructure anywhere in the listing.
Workshop
No mention of a workshop anywhere in the listing.
Shed
Description explicitly mentions 'houten berging' (wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
No rental price for a parking spot is mentioned; this is a property for sale with own parking.
Parkspot Sale Price
No separate sale price for a parking spot is mentioned; parking is included with the property.
Regole
Owners Association
This is an 'eindwoning' (end terrace house) with full private ownership ('Volle eigendom') of the land parcels, private garden, and private garage. No VvE (owners association) is mentioned, which is typical for single-family detached/semi-detached homes in the Netherlands.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership/freehold) for both cadastral parcels (PUTTE B 2666 and PUTTE B 3594).
Sicurezza & Accessibilità
Elevator
Single-family end-terrace house built in 1975 with multiple floors; elevators are extremely rare in this type of property.
Security Cameras
No security cameras are mentioned anywhere in the description or features.
Private Entrance
The property is a single-family end-terrace house ('eindwoning'), which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions a detached garage and parking on the property, but no gate is mentioned.
Video Door Phone
No video door phone or smart doorbell system is mentioned in the listing.
Gated Community
The property is located in a residential neighborhood ('woonwijk') near a forest edge, with no indication of a gated community.
Wheelchair Accessible
The ground floor may be step-free, but bedrooms and the bathroom are located on the first and second floors accessible only via a staircase.
Utilità & Tecnico
Washing Machine
The listing mentions connections for white goods but does not state that a washing machine is included. In standard real estate sales in this region, appliances are typically not included unless specified.
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'aansluitingen voor witgoed apparatuur' (connections for white goods) on the attic landing (voorzolder).
Laundry Room
The white goods connections are located on the 'voorzolder' (hallway/landing space), which is not described as a dedicated or separate laundry room.
Dryer
A dryer is not mentioned anywhere in the description or feature list.
Smart Home
While it has electric roller shutters and solar panels, the listing does not mention a centralized smart home system or smart features.
Ventilation System
The listing only mentions natural ventilation via window screens ('horren, ideaal voor ventilatie') and does not list a mechanical ventilation system in the features.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description or features.
Efficienza Energetica
Solar Panels
The description explicitly states 'zonnepanelen' (solar panels) as part of the property's sustainable features.
Double Glazing
The listing mentions 'dubbele beglazing' in the description and 'dubbel glas' in the features section.
Triple Glazing
The listing specifies double glazing but makes no mention of triple glazing, which is typically highlighted as a premium feature if present.
Wall Insulation
The features section explicitly lists 'muurisolatie' (wall insulation) under the isolation category.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'dakisolatie' (roof insulation) and the second floor is described as having good insulation.
Heat Pump
The heating and hot water are explicitly provided by a CV-ketel (gas boiler), with no mention of a heat pump.
Home Battery
While solar panels are present, there is no mention of a home battery system to store the generated energy.
Other Energy Efficiency Measures
The property features aluminium window frames, electric shutters for added thermal insulation, and screens for natural ventilation to reduce cooling loads. A skylight is also present to maximize natural daylight.

