Affascinante casa colonica sul lung'acqua con tetto in paglia a Giethoorn

Questa affascinante casa colonica con tetto in paglia è situata nella parte settentrionale e tranquilla di Giethoorn. La proprietà presenta una caratteristica linea del tetto a dorso di cammello tipica delle tradizionali case coloniche olandesi di questa regione. Chi vi risiede può godere della tranquillità della campagna, mentre il pittoresco centro del villaggio rimane facilmente accessibile a piedi, in bicicletta, in auto o in barca attraverso l'estesa rete di canali.

Il lato orientale della proprietà include un molo privato con copertura, adatto per ormeggiare una piccola barca o una tradizionale barca a punta (punter). Da questa posizione, è possibile navigare direttamente verso il canale del villaggio e le ampie riserve naturali di De Wieden e De Weerribben. Queste zone umide fanno parte del Parco Nazionale Weerribben-Wieden, offrendo un paesaggio unico di vie d'acqua, canneti e foreste.

L'edificio ha lo status di monumento nazionale (Rijksmonument) e risale al 1906. Nel corso degli anni, la proprietà è stata sottoposta a un'attenta restaurazione e modernizzazione pur mantenendo una cura meticolosa. I tetti in paglia sono stati rinnovati in fasi tra il 2017 e il 2022. L'ex sezione agricola (deel) è stata convertita in una spaziosa cucina abitabile nel 2023, con il completamento finale nel 2024.

Entrando nella proprietà, si accede a un ampio ingresso che porta a un bagno per ospiti e a un wc per ospiti. Il soggiorno e la cucina adiacente formano uno spazio abitativo coerente, entrambi dotati di caratteristici caminetti. Dal soggiorno si accede a un'ulteriore stanza, attualmente adibita a spazio di lavoro.

Un secondo corridoio conduce alla sala da bagno principale, finita in modo lussuoso. Adiacente a questo bagno si trova una spaziosa camera da letto al piano terra con spazio per un guardaroba. Questa camera da letto affaccia sull'acqua e ha porte finestre che si aprono sulla terrazza.

L'ex sezione agricola, di circa 35 metri quadrati, è stata completamente trasformata in un'imponente cucina abitabile. Grazie al soffitto alto, all'abbondante luce naturale, al buon isolamento termico, al riscaldamento a pavimento e a un accogliente caminetto, questo spazio funge da area living particolarmente piacevole. A causa dell'altezza di questo spazio, è stato creato un ulteriore soppalco, che si presta bene a creare una camera da letto extra o ad altri usi secondo le preferenze personali.

Il primo piano contiene due ampie camere da letto e una stanza aggiuntiva che può fungere da spogliatoio o ripostiglio. Questo piano è stato recentemente ristrutturato e rifinito con cura, risultando immediatamente abitabile. La camera da letto frontale presenta armadi a muro, e dietro le pareti spioventi in tutte le stanze è disponibile ulteriore spazio di archiviazione.

Il giardino che circonda la proprietà è ben curato e offre una notevole privacy insieme a diverse terrazze per il relax. Sul lato nord si erge un edificio esterno indipendente con tetto in paglia in stile tradizionale, dotato di elettricità e acqua. Sul lato nord-est si trova una spaziosa e soleggiata terrazza, mentre sul lato est c'è un accesso diretto all'acqua tramite il molo privato.

L'ingresso della proprietà si trova sul lato ovest, dove due meli conferiscono al tutto un carattere affascinante. I dintorni immediati offrono villaggi caratteristici, vie d'acqua e cittadine storiche come Steenwijk.

La proprietà include comodità moderne come un sistema di ventilazione meccanica, cavo in fibra ottica e una caldaia a gas combinata (Intergas HR36/40) del 2017. Le opzioni di riscaldamento includono riscaldamento centralizzato, stufe a gas, stufa a legna, caminetto aperto e riscaldamento a pavimento parziale. La proprietà presenta isolamento termico nel tetto, nelle pareti e nei pavimenti, con una combinazione di doppi vetri parziali e vetri ad alta efficienza.

Con 213 metri quadrati di spazio abitativo, 8 metri quadrati di altri spazi interni e 25 metri quadrati di deposito esterno, situata su un lotto di 675 metri quadrati, questa proprietà offre proporzioni generose. Il volume totale dell'edificio è di 920 metri cubi. Il parcheggio è disponibile tramite permessi nella zona.