Casa familiare pronta all'uso con 3 camere da letto e garage situata vicino alla foresta

Situata in Molen A Laan 13 nel villaggio di Ter Apel, precisamente nella zona Agobuurt, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica proprio ai margini della foresta. I residenti possono semplicemente attraversare la strada per trovarsi nel Ter Apelerbossen. Questa posizione fornisce accesso immediato a vari percorsi escursionistici, alcuni che conducono verso il monastero storico, altri verso il centro commerciale, e percorsi lungo l'acqua serpentine del Ruiten Aa. Una passeggiata quotidiana in ambienti verdi diventa una parte naturale della vita qui.

La residenza stessa è una casa bifamiliare, nota in olandese come abitazione due-sotto-un-tetto, costruita negli anni '50. Nonostante la sua età, la casa è stata recentemente ristrutturata per soddisfare gli standard abitativi contemporanei. La modernizzazione include una cucina contemporanea e servizi igienici aggiornati. Le finiture in tutta la proprietà sono attuali e ben mantenute, garantendo che la casa sia pronta per essere abitata dai nuovi occupanti. È un'abitazione a quattro stanze efficiente dal punto di vista energetico.

All'interno, il layout offre spazi abitativi pratici. Il soggiorno è progettato per catturare la luce durante tutto il giorno, caratterizzato da una stufa elettrica che aggiunge atmosfera e calore durante i mesi invernali. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi, include una soffitta per lo stoccaggio pratico e dispone di una cantina. Ci sono tre camere da letto adatte a una famiglia o a chi necessita di un ufficio domestico. Il bagno è dotato di doccia, lavandino e mobile per il lavabo. Inoltre, c'è un WC separato per comodità.

Tecnicamente, la casa è dotata di etichetta energetica C. L'isolamento è stato migliorato con doppi vetri e isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Remeha Avanta, installata nel 2011 e di proprietà dell'immobile. Il tetto è un tetto a falde coperto con materiale bituminoso e tegole. La proprietà è situata in un paesaggio urbano o vista villaggio protetto. È presente ventilazione naturale e l'installazione di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica.

Lo spazio esterno è una caratteristica significativa di questo annuncio. Il lotto copre 295 metri quadrati, fornendo un'area spaziosa attorno alla casa. C'è un giardino anteriore e un giardino posteriore. Il giardino posteriore misura 176 metri quadrati, con una profondità di 9,21 metri e una larghezza di 19,10 metri, esposto a ovest. Questa orientamento permette di godere della luce solare durante il pomeriggio e la sera. Il parcheggio è disponibile sui terreni della proprietà, nonché parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Le soluzioni di stoccaggio sono ampie con un garage in legno indipendente capace di contenere un'auto, dotato di porta elettrica ed elettricità. Inoltre, c'è un capanno in pietra indipendente, che dispone anche di una soffitta e di allacciamento elettrico.

La posizione di Ter Apel offre un equilibrio tra natura e comodità. Il Ter Apelerbossen è tra le foreste più antiche della provincia di Groninga e offre un'esperienza naturale unica grazie a un'attenta gestione ecologica. Oltre alla foresta e al monastero medievale, Ter Apel ha un centro vivace con catene di vendita al dettaglio nazionali e imprenditori indipendenti. Il villaggio è noto per il suo carnevale annuale che attira visitatori dalla regione. C'è una vasta gamma di attività sportive e culturali. Il ripristino di vari collegamenti idrici permette di fare belle gite giornaliere attraverso le Antiche Colonie della Torba.

Per le famiglie, Ter Apel offre diverse scuole, inclusa una scuola secondaria, e una vasta gamma di club sportivi, rendendolo un luogo piacevole per la crescita dei bambini. L'accessibilità a città come Emmen e Stadskanaal rende questa casa anche molto adatta a studenti e pendolari. La proprietà è offerta tramite 050Wonen con un prezzo richiesto di 225.000 euro, spese a carico dell'acquirente.