Luminoso appartamento di 3 vani con balcone a Vinkhuizen, Groningen
Caratteristiche principali
Descrizione
Questo spazioso appartamento di 3 vani si trova al numero 231 di Metaallaan, al nono piano di un complesso residenziale ben tenuto nel quartiere verde e tranquillo di Vinkhuizen-Zuid, a Groningen.
L'appartamento offre 84 metri quadrati di superficie abitativa con una disposizione pratica e funzionale, ideale per chi acquista per la prima volta o per genitori con figli studenti. Entrando dall'ingresso e dal corridoio si ha accesso a tutte le stanze. La prima camera da letto si trova sul lato sinistro, mentre l'ampio e luminoso soggiorno offre un ambiente di vita piacevole. La cucina, il wc separato e il bagno sono situati sul lato destro. La seconda camera da letto dà accesso al balcone, dove si può godere dello spazio esterno con vista libera.
L'appartamento è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La cucina e i servizi igienici sono funzionali e offrono opportunità di modernizzazione secondo i propri gusti e preferenze. L'appartamento è dotato di vetro camera su tutta la superficie, contribuendo a un migliore isolamento e efficienza energetica.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti attraverso un moderno sistema di teleriscaldamento, rendendo l'appartamento efficiente dal punto di vista energetico e confortevole. Questo sistema garantisce calore costante senza la necessità di soluzioni di riscaldamento individuali.
Il complesso residenziale è ben tenuto e dotato di tre ascensori, due sul lato sud e uno sul lato nord. Sia gli ascensori che gli ingressi sono stati rinnovati negli ultimi anni, garantendo strutture moderne e accessibilità per i residenti. Al piano terra, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio di 8 metri quadrati per ulteriore spazio di archiviazione.
Sul retro del complesso si trova un parcheggio chiuso destinato esclusivamente ai residenti, offrendo opzioni di parcheggio sicuro per i proprietari di veicoli.
La posizione dell'appartamento è centrale e offre eccellente accessibilità. Il quartiere di Vinkhuizen è verde e tranquillo, con negozi, scuole e impianti sportivi nelle immediate vicinanze. In pochi minuti in bicicletta è possibile raggiungere i centri commerciali Vinkhuizen o Paddepoel, mentre il vivace centro di Groningen dista solo 10 minuti in bicicletta. In auto si può accedere rapidamente alla tangenziale della città.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto di 2.851 euro al metro quadrato, rendendolo un'opzione attraente nel mercato immobiliare di Groningen. La quota mensile del VvE è di 213,06 euro, che copre la manutenzione e la gestione del complesso, incluse l'assicurazione dell'edificio e i fondi di riserva per la manutenzione futura.
L'immobile ha un certificato energetico di classe D ed è stato costruito nel 1970. L'edificio ha un tetto piano ricoperto di materiale bituminoso. Non sono stati segnalati danni da terremoto e non sono state richieste agevolazioni per ristrutturazioni.
L'appartamento è composto da 4 vani in totale, con 2 camere da letto, 1 bagno e 1 wc separato. Il bagno è dotato di doccia, lavandino e mobile lavandino. Lo spazio esterno correlato all'edificio ammonta a 8 metri quadrati, corrispondenti al balcone.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi acquista per la prima volta o per giovani coppie che cercano una casa confortevole e ben posizionata a Groningen, con il vantaggio di servizi moderni, buona accessibilità e la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.