Affascinante casa a schiera energeticamente efficiente con profondo giardino esposto a sud nel centro storico di Huizen

Situata nell'atmosferico centro storico di Huizen, questa casa a schiera ben mantenuta e ampliata offre un ambiente abitativo confortevole con una superficie abitativa totale di 126 metri quadrati. La proprietà si trova nel suggestivo vecchio quartiere del villaggio, noto per il suo carattere storico e il piacevole ambiente residenziale. Nonostante la sua posizione nel vecchio villaggio, la casa è stata costruita nel 1991, il che significa che i residenti beneficiano di standard di costruzione moderni godendo contemporaneamente dei dintorni autentici.

Il piano terra della proprietà presenta un pratico ingresso con guardaroba, armadio contatore, WC e scala che conduce al primo piano. La zona soggiorno e pranzo è spaziosa e include un camino a gas che aggiunge calore e atmosfera alla stanza. Sotto la scala c'è un pratico armadio ripostiglio per spazio aggiuntivo. La cucina aperta è disposta a forma di U nella parte anteriore della casa ed è dotata di vari elettrodomestici incorporati tra cui un piano cottura a induzione a quattro fuochi di circa il 2002, una cappa aspirante, un forno combinato e microonde e una lavastoviglie di circa il 2019. Il piano terra è stato ampliato nella parte posteriore nel 2005, aumentando significativamente lo spazio abitativo. Due coppie di porte finestre francesi consentono l'accesso al giardino posteriore accuratamente paesaggistico. Un tendalino elettrico con la larghezza totale della facciata offre ombra quando desiderato.

Il giardino posteriore è una caratteristica particolare di questa proprietà, poiché un giardino di questa profondità è considerato unico per questa posizione. Il giardino è esposto a sud, garantendo un'illuminazione solare ottimale durante tutto il giorno. Nella parte posteriore del giardino c'è una rimessa di 5,9 metri quadrati e una pratica parete di armadi per la conservazione. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore, che è comodo per vari scopi.

Il primo piano presenta un disimpegno, una spaziosa camera da letto nella parte posteriore con un grande guardaroba, e una buona seconda camera da letto nella parte anteriore di circa 9,5 metri quadrati. Il guardaroba era precedentemente una camera da letto e può essere facilmente riconvertito per creare una quarta stanza da letto o da lavoro. Questa flessibilità rende la proprietà adatta a famiglie o a chi necessita di spazio di lavoro aggiuntivo a casa. Il bagno ordinato di questo piano è dotato di vasca da bagno, doccia, secondo WC e un doppio lavabo con mobile.

Il secondo piano consiste in un disimpegno con spazio di stoccaggio sotto i tetti inclinati, un ripostiglio per la caldaia centrale, un lavandino e allacciamenti per gli elettrodomestici per il bucato. C'è anche una camera da letto di più di 10 metri quadrati con un lucernario.

La proprietà ha un'etichetta energetica A, che contribuisce a una vita confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. L'intera casa ha doppi vetri in telai di legno. Le coperture del tetto piatto, compresi quelli delle finestre a tetto, sono state sostituite nel 2023 e nel 2024. Anche tutte le grondaie sono state rinnovate durante questo periodo. La verniciatura esterna appare compatta ed è mantenuta professionalmente. Il quadro elettrico ha sette gruppi di interruttori automatici, incluso un gruppo doppio per la cottura a induzione. La caldaia a condensazione Nefit per il riscaldamento centrale risale a febbraio 2017 ed è di proprietà.

I dintorni della proprietà offrono numerose comodità a breve distanza a piedi. Questi includono negozi, il mercato del sabato, un cinema, biblioteca, scuole, un centro sanitario, strutture sportive, opzioni per la ristorazione e trasporti pubblici. L'area offre anche un buon accesso alle riserve naturali con percorsi pedonali e ciclistici lungo l'acqua, attraverso le brughiere e nelle foreste. È disponibile il parcheggio gratuito sulla strada.

Gli attuali venditori hanno vissuto nella proprietà con grande piacere per 23 anni e sono ora pronti per un passo successivo. Descrivono la casa come deliziosa, con molti uccelli udibili nel giardino e godimento del sole, o dell'ombra se preferito, incluso attraverso il tendalino grande relativamente nuovo. L'interno della proprietà è ordinato ma un po' datato, il che significa che il nuovo proprietario ha l'opportunità di modernizzare lo spazio secondo i propri gusti e preferenze. L'inserzione include cinque foto di impressione per illustrare come la casa potrebbe essere data un aspetto più moderno con relativi semplici aggiustamenti.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel vecchio villaggio di Huizen. La casa presenta un'architettura attraente che si inserisce perfettamente nel fascino del vecchio villaggio, mentre i residenti beneficiano del comfort di una casa relativamente giovane e moderna. Le fondamenta sono solide e le condizioni strutturali sono buone, fornendo ampio spazio per modernizzare ulteriormente la proprietà secondo i desideri e le idee personali. La combinazione di posizione, orientamento del giardino, efficienza energetica e potenziale di personalizzazione rende questa una proprietà degna di nota per chi cerca una casa nel desiderabile centro storico di Huizen.