Spaziosa casa indipendente con annessi e giardino esposto a sud-ovest a Maasbommel

Questa eccezionale residenza indipendente situata in Meester van de Venstraat 12 nel suggestivo villaggio di Maasbommel offre un'opportunità unica per vivere in modo ampio e confortevole. Situata su un generoso lotto di 618 metri quadrati, questa proprietà è perfettamente mantenuta e ideale per famiglie in crescita con hobby o persone alla ricerca di spazio per una professione domiciliare. La casa è progettata per accogliere varie fasi della vita, disponendo di una seconda sala da bagno e di una camera da letto al piano terra, il che la rende adatta per l'invecchiamento sul posto. La posizione nell'amichevole città anseatica di Maasbommel offre un ambiente tranquillo con idilliaci paesaggi fluviali proprio dietro l'angolo. Lo spazio abitativo copre 153 metri quadrati distribuiti su tre piani, offrendo ampio spazio per tutti i residenti.

L'interno della casa inizia con un ingresso d'effetto caratterizzato da un muro in mattoni in stile industriale, un dettaglio architettonico distintivo che aggiunge carattere alla proprietà. Il resto dell'interno è finito in uno stile neutro, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi facilmente e decorare secondo i propri gusti senza la necessità di immediate ristrutturazioni. Il soggiorno stesso è spazioso e beneficia di una piacevole luce naturale. Ciò che distingue veramente questa proprietà sono gli spazi extra disponibili. Al piano terra, oltre alla camera da letto, c'è una stanza extra che può servire a molteplici scopi. All'esterno, un grazioso cottage nel giardino e un garage distaccato con stanze extra offrono ancora più versatilità. Che si tratti di un'azienda in casa, una sala giochi, una camera per ospiti, una sauna, un'area fitness o semplicemente di ripostiglio, le possibilità sono estese.

La cucina è progettata per essere funzionale e accessibile a tutti. È dotata di forno a incasso, piano cottura a induzione e una notevole quantità di spazio di stoccaggio. Un dettaglio affascinante della cucina è la finestra interna che permette di tenere d'occhio i coinquilini che si rilassano nella stanza adiacente. Questa caratteristica crea anche l'opportunità di posizionare un tavolo da pranzo dall'altro lato, creando l'effetto di una tradizionale apertura per il servizio. I servizi igienici sono lussuosi e non mancano di bagni. Ci sono due bagni in totale. Al piano terra, il bagno dispone di una spaziosa doccia, mentre al piano superiore ci sono altre quattro camere da letto e un secondo bagno completo con doccia en-suite e una comoda vasca da bagno. Questa disposizione assicura che relax e privacy siano garantiti all'interno della casa.

L'esperienza di vita all'aperto è un punto forte di questa proprietà. Situata in un bellissimo ambiente, il giardino invita a godere appieno dell'esterno. La proprietà vanta un enorme giardino esposto a sud-ovest, garantendo di poter catturare ogni raggio di sole. Con diverse aree sedute, è sempre possibile trovare un posto per godere del meteo. Se fa più freddo, il casotto nel giardino offre un riparo caldo dove godere dell'esterno dalla prima primavera fino al tardo autunno. Dal giardino si gode una bella vista sulla torre della chiesa storica di Maasbommel. La proprietà è sostenibile e confortevole tutto l'anno grazie a sedici pannelli solari e unità di condizionamento dell'aria.

Vivere a Maasbommel significa risiedere nel comune di West Maas en Waal, che si trova all'interno del quadrante urbano di Arnhem, Nijmegen, Den Bosch e Utrecht, ed è circondato dalla natura. Maasbommel ha una ricca storia come città anseatica, avendo coniato persino le proprie monete nel Medioevo. Il villaggio presenta bellissimi elementi come il Raadhuisdijk e due chiese. Confina con l'area ricreativa acquatica De Gouden Ham, molto vivace in estate con porti turistici e ristoranti. Il fiume Mosa con le sue dighe e polder circostanti fornisce un ambiente ottimale per camminare e andare in bicicletta. Dai villaggi della Mosa, c'è accesso al Brabante tramite vari traghetti a piedi, in bicicletta o in auto, rendendo la città di Oss facilmente accessibile. L'autostrada A15 dista solo dieci minuti di auto, collegandoti alla rete stradale principale. Il villaggio ha una scuola primaria e vari impianti sportivi.

La proprietà include un garage distaccato con carport che offre spazio per due auto, dotato di elettricità e riscaldamento. C'è anche una rimessa separata in pietra. La disposizione copre tre piani per un totale di otto stanze, cinque delle quali sono camere da letto. Le specifiche tecniche includono un'Etichetta Energetica A, isolamento completo incluso tetto, pareti, pavimento e doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combi Intergas del 2014, ed è presente un riscaldamento a pavimento parziale. La proprietà presenta ulteriori servizi come tende da sole esterne, avvolgibili e una connessione in fibra ottica. I dati catastali mostrano la proprietà di diverse parcelle con un'area totale corrispondente alla dimensione del lotto. Il prezzo richiesto è di 675.000 euro costi a carico dell'acquirente. Questa casa combina la tranquillità di una posizione di villaggio con la comodità di servizi moderni e spazi estesi.