Moderno appartamento di 3 locali con parcheggio privato e ascensore a Tiel

Questo moderno appartamento di tre locali è situato nel contemporaneo complesso residenziale noto come Het Bruggehoofd, situato in Meeslaan 2-17 nella zona di Het Ooij a Tiel. La proprietà è stata costruita nel 2011 ed è stata eccellentemente mantenuta dalla sua conclusione. L'appartamento si trova al primo piano e beneficia della comodità di un ascensore per passeggeri all'interno dell'edificio.

Entrando nel complesso attraverso l'ingresso condiviso rappresentativo, i residenti hanno accesso al sistema di intercomunicazione e alle cassette della posta. L'ascensore fornisce un accesso diretto al primo piano dove si trova questo appartamento. L'ingresso funge da punto centrale da cui è possibile raggiungere tutte le stanze dell'appartamento.

La zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento e presenta una connessione aperta con la cucina moderna. Grandi finestre garantiscono l'ingresso di abbondante luce naturale nello spazio, creando un'atmosfera piacevole e accogliente. La cucina è completamente attrezzata con vari elettrodomestici integrati, offrendo un'ottima comodità di cottura per l'uso quotidiano.

L'appartamento comprende in totale due camere da letto. La camera da letto principale offre spazio generoso e comfort per un vivere riposante. La seconda stanza è di natura versatile e può servire a molteplici scopi a seconda delle esigenze dei residenti. Questo spazio è ben adatto per essere utilizzato come ufficio in casa, stanza degli hobby o camera per gli ospiti, rendendo l'appartamento adattabile a diversi stili di vita.

Il bagno è progettato in modo pratico e dotato di doccia e lavabo. Il wc si trova separatamente dal bagno, il che aumenta la comodità e la funzionalità della disposizione. Inoltre, l'appartamento include una dispensa interna che ha le connessioni necessarie per gli elettrodomestici per il lavaggio, permettendo pratiche strutture per il bucato all'interno della casa.

In tutto l'appartamento è stato installato un pavimento in PVC di qualità e tutte le pareti sono state rifinite con cura. Ciò risulta in un aspetto moderno e ben mantenuto che richiede uno sforzo minimo da parte dei nuovi residenti. La proprietà è descritta come un appartamento non fumatori ed è stata mantenuta a standard elevati.

Un balcone è annesso all'appartamento, fornendo uno spazio all'aperto dove i residenti possono rilassarsi e godere dell'aria fresca. Il balcone ha una superficie di circa cinque metri quadrati.

Una delle caratteristiche distintive del complesso Het Bruggehoofd è l'innovativo sistema di ascensore per auto. Questa struttura garantisce che i residenti possano parcheggiare i loro veicoli in modo sicuro e nelle vicinanze delle loro case. L'area di parcheggio si trova in un cortile interno recintato, fornendo maggiore sicurezza. Ogni appartamento in questo complesso ha il proprio parcheggio assegnato. Oltre alle strutture di parcheggio per auto, c'è un'area di stoccaggio comunale per biciclette a disposizione dei residenti.

L'appartamento beneficia di un eccellente isolamento, che contribuisce al favorevole rendimento energetico. La proprietà detiene un'etichetta energetica A, con la descrizione dell'annuncio che menziona specificamente A+. Sono state implementate varie misure di isolamento tra cui isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata di proprietà del proprietario dell'immobile.

I costi di servizio per questo appartamento ammontano a circa 145 euro al mese. Questo importo copre sia l'appartamento che il posto auto. L'Associazione dei Proprietari di Casa è descritta come attiva e sana, con adeguate strutture di governance inclusa la registrazione presso la Camera di Commercio, riunioni annuali, contributi regolari, un fondo di riserva, un piano di manutenzione e un'assicurazione sull'edificio.

La posizione dell'appartamento è considerata favorevole, essendo situata vicino al centro di Tiel così come alle principali vie di accesso. Questo fornisce ai residenti un comodo accesso alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e alle connessioni regionali. I dintorni immediati sono descritti come una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, contribuendo a un ambiente di vita pacifico.

La proprietà è classificata come appartamento a ballatoio ed è considerata accessibile per i residenti anziani. La presenza dell'ascensore e la disposizione accessibile supportano questa classificazione. L'edificio ha una costruzione con tetto piatto.

Le strutture tecniche nell'appartamento includono una connessione in fibra ottica e un sistema di ventilazione meccanica. La proprietà è descritta come parzialmente arredata, il che può includere determinati infissi e arredi che rimangono sul posto per il nuovo proprietario.

La superficie abitativa totale misura 61 metri quadrati, con un volume edilizio di 201 metri cubi. Il prezzo richiesto è di 329.000 euro, che si traduce in circa 5.393 euro per metro quadrato. La proprietà è offerta con un accordo 'kosten koper' (spese a carico dell'acquirente), il che significa che l'acquirente è responsabile dei costi di trasferimento associati all'acquisto.

Il trasferimento della proprietà è disponibile tramite mutuo accordo, consentendo flessibilità nella determinazione della data esatta di completamento. L'annuncio indica che la proprietà è attualmente disponibile per l'acquisto.