Casa familiare moderna e luminosa sul fiume a Deventer

Questa residenza presenta un contrasto sorprendente tra un aspetto esterno assertivo e un interno calmo e luminoso. Il design si ispira al celebre silo nero che domina il quartiere portuale di Deventer. Dalla strada la casa appare audace e individualistica, ma una volta aperta la porta d'ingresso l'atmosfera cambia in un ampio comfort e tranquillità.

La proprietà si trova su una tranquilla strada secondaria utilizzata principalmente dal traffico locale. Servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici sono a distanza di camminata o in bicicletta. Sul retro della casa l'ambientazione cambia drasticamente. Un canale d'acqua, canneti, aria aperta e vegetazione creano uno sfondo naturale che sembra una breve passeggiata in campagna. Camminando qualche minuto oltre la strada si accede a una rete di percorsi pedonali, ciclabili e circuiti per correre.

All'ingresso, il corridoio offre una calorosa introduzione alla casa. Da qui è possibile raggiungere il garage interno, un bagno per gli ospiti e il soggiorno. Il soggiorno è notevole per l'abbondante luce naturale che riempie lo spazio. Grandi finestre, aperture schermate e porte pieghevoli permettono alla luce di dominare tutto l'anno. In inverno il sole basso penetra in profondità nella stanza, mentre in estate il giardino si fonde perfettamente con lo spazio interno. Le pareti e il soffitto sono in intonaco liscio e l'intero piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura uniforme e piacevole.

Sul lato anteriore del piano terra si trova la cucina principale. Questa cucina è completamente attrezzata con un piano cottura a gas a cinque fuochi, un rubinetto di acqua calda istantanea, una lavastoviglie e un frigorifero. Insieme al soggiorno crea uno spazio combinato generoso di circa sessanta metri quadrati. La disposizione mantiene una sensazione accogliente e casalinga nonostante le dimensioni.

Al primo piano ci sono due camere da letto. Entrambe le stanze presentano persiane giocose che aggiungono carattere e fungono da efficace protezione solare. Il bagno di questo livello comprende una vasca, una doccia separata, un lavabo doppio e un water sospeso. Gli arredi sono moderni e la stanza risulta spaziosa.

Il secondo piano ospita gli elementi più sorprendenti della casa. Un soffitto alto di circa quattro metri e mezzo crea un senso drammatico di volume. La luce che entra dalle grandi finestre amplifica la sensazione di ampiezza. Su questo livello ci sono due ulteriori camere da letto di generose dimensioni. Una pratica stanza di deposito fornisce spazio per gli elettrodomestici della lavanderia e per l'impianto di riscaldamento centrale.

Una caratteristica distintiva della proprietà è la terrazza rivolta a sud‑ovest. La terrazza si affaccia su una ampia striscia d'acqua bordata da canneti. In estate si sente il delicato fruscio dei canneti e gli uccelli si muovono tra acqua e vegetazione. La posizione autonoma della terrazza garantisce privacy, mentre la disposizione sfalsata delle case vicine preserva una sensazione di vita indipendente anche in un contesto residenziale.

Da un punto di vista pratico, la casa è stata costruita con un'attenzione al comfort e alla sostenibilità. L'etichetta energetica è A, a testimonianza di un elevato livello di efficienza. Undici pannelli solari sono installati sul tetto, fornendo energia rinnovabile. È presente una colonnina di ricarica per veicoli elettrici e il vialetto d'accesso è stato recentemente pavimentato e ampliato per una comoda entrata. Il rivestimento esterno richiede poca manutenzione e i telai delle finestre sono stati recentemente riverniciati.

Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia centralizzata che fornisce anche acqua calda. La caldaia è un modello a gas installato nel 2008 e rimane di proprietà del proprietario. Il riscaldamento a pavimento è presente parzialmente al piano terra, mentre il resto del riscaldamento è erogato tramite radiatori. L'edificio è completamente isolato, dotato di infissi a doppio vetro e dispone di ventilazione meccanica per garantire un clima interno salutare.

La proprietà sorge su un lotto di duecento quattro metri quadrati. Il giardino posteriore misura cinquantacinque metri quadrati, con una profondità di nove metri e quindici centimetri e una larghezza di otto metri. Il giardino è orientato a sud‑ovest, consentendo di ricevere abbondante luce solare durante tutta la giornata. Sono presenti sia un giardino anteriore che uno posteriore, offrendo spazio per attività all'aperto.

Il parcheggio è fornito da un garage interno che accoglie un'auto. Ulteriori posti auto sono disponibili sul vialetto privato e sulla strada pubblica nelle vicinanze. La posizione combina la comodità dei servizi urbani con la tranquillità di un contesto vicino all'acqua. Famiglie, appassionati e lavoratori da remoto troveranno attraente la combinazione di luce, spazio e ambienti naturali.

L'annuncio indica che una pagina internet dedicata contiene tutta la documentazione pertinente. I potenziali acquirenti possono scaricare una brochure da quella pagina. L'accesso ai documenti protetti richiede una richiesta di password tramite l'ufficio.

Nel complesso, la casa offre una fusione di design moderno, caratteristiche sostenibili, ampi spazi abitativi e un unico ambiente vicino all'acqua all'interno di una tranquilla strada residenziale a Deventer. La combinazione di interni luminosi, alti soffitti, ampia terrazza e cucina ben attrezzata la rende adatta a una varietà di stili di vita.