Posizione top villetta vacanza indipendente con vista panoramica sullo Slotermeer

Situata in una magnifica posizione top lungo una via d'acqua navigabile, si presenta questa ben mantenuta villetta vacanza indipendente con una magnifica vista panoramica sullo Slotermeer. La casa è costruita tradizionalmente ed è completamente a bassa manutenzione, con grondaie, telai e porte scorrevoli in PVC. Questo rende la casa ideale come residenza permanente per i fine settimana o come oggetto di locazione.

La posizione nel cuore dell'area lacustre della Frisia è davvero unica. Da qui avrete collegamenti di navigazione aperti verso l'Heegermeer, il Fluessen e il Koevordermeer. Il Luts, un percorso di navigazione particolarmente bellissimo attraverso aree naturali e boschi meravigliosi, passa per Balk e Gaasterland. Per gli amanti degli sport acquatici è presente un pontile di attracco di ben 15 metri di lunghezza, e l'intera banchina è stata recentemente sostituita. Il terreno è di 301 m² di proprietà ed è progettato a bassa manutenzione con pavimentazione, aiuole verdi e terrazzi lastricati, completati da un camino esterno.

Il piano terra presenta un magnifico soggiorno luminoso con ampia zona pranzo e zona relax. La casa dispone di una cucina a configurazione a U con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, sistema Quooker e combinazione fridge-freezer, cappa, cassetti portaspezie e ampio spazio di archiviazione. Dal soggiorno si ha accesso al terrazzo attraverso due porte scorrevoli, dotato di un tendalino elettrico. Il soggiorno è dotato di un camino aperto e offre attraverso le grandi finestre una vista mozzafiato sullo Slotermeer. Dal corridoio si accede al moderna toilet e al bagno completamente modernizzato. Quest'ultimo è dotato di una spaziosa doccia a pioggia, mobile lavabo e radiatore design, con riscaldamento a pavimento elettrico sia nel toilet che nel bagno.

Al piano superiore trovate un disimpegno con una piccola stanza e un secondo toilet. Due ampie camere da letto sono state realizzate grazie a abbaini in PVC sia sul fronte che sul retro della casa. Una camera da letto dispone di un balcone e un lavandino. Da entrambe le camere da letto si gode della fantastica vista panoramica sullo Slotermeer. Ci sono buone possibilità di dividere facilmente una delle camere da letto per creare una terza o quarta stanza. Facoltativamente, l'inventario completo può essere rilevato in buona intesa, così che la casa sia pronta per essere abitata.

La casa è dotata di isolamento completo, incluso isolamento del tetto, isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e vetrocamera. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia di proprietà, integrata da riscaldamento elettrico e ventilazione meccanica. È presente un canale fumario per il camino. La casa fa parte di un'associazione di proprietari attiva e ben organizzata Lutsmond.

Balk offre un'ampia gamma di negozi ed è situata vicino al paesaggio collinare e vario di Gaasterland con vari sentieri di escursione e piste ciclabili attraverso bellissimi boschi. Lungo la costa dell'IJsselmeer si trovano diverse spiagge per nuotare. Nella regione sono presenti due campi da golf. Direttamente accanto al villaggio si trova un porto turistico, un ristorante con vista sullo Slotermeer e una spiaggia per nuotare. L'ampio ripostiglio in pietra annesso sul retro offre ampio spazio di archiviazione aggiuntivo. Il parcheggio è possibile sulla proprietà privata ed è disponibile anche parcheggio pubblico.