Residenza indipendente adatta a tutte le età al ruscello di Lunterse

Questa residenza indipendente è situata al numero 42 di Lunterse Beekweg nel comune di Scherpenzeel, nella provincia di Gheldria. La proprietà è stata costruita nel 2021 e offre uno spazio abitativo di circa 194 metri quadrati. L'area totale del lotto misura 490 metri quadrati, fornendo ampio spazio esterno attorno all'abitazione. La casa ha ottenuto l'etichetta energetica A, a testimonianza del suo design efficiente e delle sue caratteristiche sostenibili.

La posizione di questa proprietà è caratterizzata dalla sua vicinanza al ruscello di Lunterse, che scorre dolcemente attraverso il paesaggio circostante. La residenza beneficia di viste incontaminate sui prati che si estendono fino al bordo di un'area boschiva. Questa cornice crea un'atmosfera pacifica pur rimanendo collegata ai servizi e alle infrastrutture necessarie.

Scherpenzeel è un villaggio di circa 10.000 abitanti e offre un centro compatto con vari negozi e locali ristorativi. La comunità è nota per la sua atmosfera accogliente. Per chi necessita di accedere a centri urbani più grandi, le città di Amersfoort, Barneveld e Veenendaal si trovano tutte a circa dieci chilometri dalla proprietà. La residenza è comodamente posizionata tra le autostrade A12 e A30, agevolando gli spostamenti efficienti verso varie destinazioni.

La disposizione del piano terra inizia con un ampio ingresso che fornisce accesso alle varie aree della casa. Un bagno con lavandino e l'armadio del contatore elettrico si trovano in questa zona d'ingresso. Dall'ingresso si accede allo spazio living open space, dove la sala e la cucina si fondono armoniosamente l'una con l'altra.

La cucina è dotata di elettrodomestici moderni, tra cui un forno combinato, un rubinetto con acqua bollente istantanea Quooker, un piano cottura a induzione a quattro fuochi con sistema di estrazione integrato e ampie opzioni di archiviazione. Il design bilancia funzionalità e considerazioni estetiche.

Il soggiorno è posizionato nella parte posteriore della proprietà e sfrutta la vista sul verde circostante. Una stufa a pellet serve sia come elemento visivo focale che come fonte di riscaldamento integrativa, contribuendo a un clima interno confortevole durante tutto l'anno.

Adiacente al soggiorno si trova una veranda che funziona come vera e propria estensione dello spazio abitativo. Questa area è dotata di grandi pannelli di vetro che possono essere completamente aperti, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi nei mesi più caldi. Nella veranda è installato un riscaldatore, rendendola uno spazio utilizzabile anche nei periodi più freddi dell'anno.

Il piano terra ospita anche una camera da letto e un bagno completo, rendendo del tutto fattibile la vita su un unico livello. Il bagno di questo livello include una vasca da bagno, una doccia walk-in con doccia a pioggia, un lavandino e un wc. Inoltre, è presente un separato locale ufficio al piano terra, rendendo la proprietà adatta a chi lavora da casa o desidera gestire un piccolo studio dalla residenza.

Il primo piano contiene due camere da letto aggiuntive, ciascuna che beneficia della luce naturale del giorno e della quiete dei dintorni caratteristica di questa posizione. Un secondo bagno a questo livello è dotato di doccia walk-in, wc e lavandino.

La proprietà presenta il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantendo un calore costante senza la necessità di radiatori. Il sistema di riscaldamento è integrato dalla stufa a pellet situata nel soggiorno. L'acqua calda è fornita da uno scaldacqua istantaneo.

Una nota caratteristica sostenibile di questa residenza è l'installazione di 42 pannelli solari sul tetto, che contribuiscono in modo significativo ai fabbisogni energetici della famiglia. La proprietà è completamente isolata, migliorando ulteriormente la sua efficienza energetica.

Il giardino circonda la proprietà ed è stato curato nei dettagli. È stato installato un sistema di irrigazione per semplificare la manutenzione del giardino. Nella parte posteriore della proprietà, una terrazza offre uno spazio esterno da cui godere della vista sui prati e sulla natura circostante in una posizione riparata.

È inclusa nella proprietà un garage attaccato alla casa, finito con buoni standard. Il garage è dotato di elettricità, riscaldamento e acqua corrente. Nel garage è stato installato un cucinotto con rubinetto, offrendo funzionalità aggiuntive. Il garage ha capacità per un veicolo ed è completamente isolato.

Separato dal garage, sul terreno è presente una rimessa in legno indipendente. Questo annesso offre spazio pratico per riporre biciclette o attrezzi da giardinaggio.

Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà e opzioni di parcheggio pubblico esistono anche nelle vicinanze.

La proprietà dispone di ventilazione meccanica così come di opzioni di ventilazione naturale. Una porta a scorrimento fornisce l'accesso alle aree esterne. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole.

Il volume totale dell'edificio misura 823 metri cubi. Oltre ai 194 metri quadrati di spazio abitativo, ci sono 18 metri quadrati di altro spazio interno, 23 metri quadrati di spazio esterno pertinenziale all'edificio e 7 metri quadrati di spazio di deposito esterno.

Questa residenza rappresenta una casa moderna progettata con attenzione al comfort, alla sostenibilità e all'accessibilità. L'inclusione di una camera da letto e di un bagno al piano terra, combinata con l'assenza di scale per accedere alle aree abitative essenziali, rende la proprietà adatta a un'occupazione prolungata nelle diverse fasi della vita. La combinazione di un ambiente rurale con la vicinanza ai servizi urbani e alle principali arterie di trasporto posiziona questa proprietà come un'abitazione versatile in una posizione ambita nella provincia di Gheldria.