Luminosa Casa Familiare con Cucina Moderna e Quattro Camere da Letto in Quartiere Verde e Tranquillo

Questa casa a schiera si trova in Lanceloetstraat nel quartiere Jagershoef di Eindhoven. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1965 ed è stata mantenuta bene nel corso degli anni. Il prezzo di richiesta è fissato a quattrocentomila euro, spese a carico dell'acquirente. La casa offre una superficie abitabile totale di cento metri quadrati, situata su un lotto di centotrentasette metri quadrati. Il volume interno della proprietà è di trecentocinquantasei metri cubi.

La casa è classificata come proprietà a schiera di costruzione esistente con un tetto a capanna coperto da tegole tradizionali. Presenta due piani abitativi principali più un livello aggiuntivo in soffitta che funge da ulteriore spazio abitativo completo. La proprietà detiene un'etichetta energetica C, che riflette la presenza di diversi miglioramenti nell'isolamento. Questi includono l'isolamento del tetto, il doppio vetro ovunque e l'isolamento delle pareti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata, specificamente un modello Intergas Compact 24 installato nel 2023 di proprietà degli attuali occupanti.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che dà accesso alla principale area living. Il soggiorno è progettato come una stanza passante con ampie vetrate sia sulla facciata anteriore che su quella posteriore, permettendo alla luce naturale di entrare da più direzioni. Il pavimento è finito con un rivestimento effetto legno e le pareti sono mantenute in toni chiari, creando un aspetto calmo e contemporaneo. C'è ampio spazio per un comodo angolo salotto così come per un generoso tavolo da pranzo. La sezione posteriore del soggiorno funge da area pranzo con vista sul giardino e accesso diretto all'esterno attraverso la porta sul retro.

La cucina è posizionata nella parte posteriore del piano terra e presenta un design moderno con frontali dei mobili puliti e un piano di lavoro color chiaro. La cucina è disposta in una pratica configurazione a angolo che massimizza la capacità di stoccaggio. Gli elettrodomestici incorporati includono un forno e un piano cottura. Una finestra posizionata sopra il piano di lavoro assicura una piacevole luce diurna durante la cottura.

Si accede al primo piano tramite un corridoio che conduce a tre camere da letto e al bagno. La camera da letto principale è spaziosa e luminosa, con una grande finestra e spazio sufficiente per un letto matrimoniale più spazio per l'armadio. La seconda camera da letto è anche essa ben proporzionata e viene attualmente utilizzata come ufficio in casa, beneficiando di una grande finestra che offre abbondante luce naturale. La terza camera da letto su questo piano è più compatta ma rimane funzionale, rendendola adatta per l'uso come camera dei bambini, stanza per gli ospiti o camerino.

Il bagno al primo piano è rifinito in modo semplice ma ben tenuto. È dotato di doccia a filo pavimento e lavandino. Una finestra in bagno permette la ventilazione naturale e fa entrare la luce diurna, che è una caratteristica pratica per uno spazio bagno.

Il secondo piano, o livello della soffitta, è raggiungibile tramite una scala fissa piuttosto che una scala a scomparsa, il che indica che questo è considerato un ulteriore livello abitativo completo. La soffitta ha una caratteristica struttura del tetto spiovente ed è dotata di un grande lucernario che offre una significativa luce naturale. Questo livello è attualmente organizzato come uno spazio combinato per dormire e hobby, con spazio sufficiente per un letto insieme a mobili aggiuntivi per scopi di lavoro o esercizio fisico. Dietro le pareti sottovespa c'è uno spazio di stoccaggio pratico per gli articoli domestici.

Lo spazio all'aperto consiste sia in un giardino anteriore che posteriore. Il giardino posteriore misura cinquantasei metri quadrati con dimensioni di undici metri e venti centimetri di profondità e cinque metri di larghezza. Il giardino è esposto a sud, il che è favorevole per l'esposizione al sole durante tutto il giorno. Il giardino è completamente recintato, fornendo un buon grado di privacy. Vicino alla casa c'è un ampio spazio terrazzato lastricato adatto a sedute all'aperto. Più in fondo nel giardino c'è una sezione erbosa con un sentiero. Nella parte posteriore del giardino è stata installata una struttura in legno a tettoia, che può servire come area salotto riparata o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il giardino posteriore è accessibile tramite un sentiero sul retro, che è comodo per vari scopi.

La proprietà si trova in un ambiente residenziale tranquillo e verde nell'area di Woensel a Eindhoven. Winkelcentrum Woensel, un centro commerciale locale, è raggiungibile a piedi, fornendo comodo accesso ai bisogni quotidiani e opzioni al dettaglio. L'ambiente circostante offre un carattere residenziale equilibrato con attenzione al verde e alla tranquillità.

Il parcheggio è disponibile sotto forma di parcheggio pubblico su strada nelle vicinanze della proprietà. La casa è collegata alla rete in fibra ottica e dispone di collegamenti per cavo TV.

La proprietà viene offerta con una data di consegna da concordare, fornendo una certa flessibilità per la transazione. La designazione catastale è WOENSEL P 3749 e la proprietà è detenuta in piena proprietà. Il numero totale di stanze è cinque, composto da quattro camere da letto più il soggiorno. C'è un bagno e un bagno separato (WC) nella proprietà.

Questa casa familiare si presenta come una residenza ben mantenuta con un layout pratico che soddisfa le esigenze di una famiglia alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole in una posizione accessibile all'interno di Eindhoven. La combinazione di una cucina moderna, quattro spazi letto su tre livelli e un giardino privato con struttura a tettoia rende questa proprietà adatta alle famiglie in cerca di una casa pronta da abitare.