Casa Familiare Recentemente Modernizzata a Bergen op Zoom

Situata nell'area residenziale di Gageldonk-West a Bergen op Zoom, questa casa a schiera per famiglie al numero 6 di Kastanjelaan offre un ambiente abitativo confortevole che è stato accuratamente aggiornato negli ultimi anni. La proprietà si presenta come una residenza ben mantenuta adatta a famiglie in cerca di una casa pronta da abitare con comodità moderne.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che fornisce accesso al quadro elettrico e a un bagno separato. Dall'ingresso, i residenti possono accedere sia alla sala da pranzo che alla cucina, creando un flusso pratico per le attività quotidiane. Il soggiorno beneficia della luce naturale e presenta un pavimento in legno di quercia che aggiunge calore allo spazio. Un armadio a muro offre ulteriori opzioni organizzative e una porta fornisce accesso diretto al giardino posteriore.

Situata nella parte posteriore del piano terra, la cucina chiusa è stata installata nel 2020 ed è dotata di vari elettrodomestici integrati. Questi includono un piano cottura a induzione, un forno a microonde combinato, una cappa aspirante, una lavastoviglie e un frigorifero con congelatore. La cucina offre anche ampio spazio per gli armadietti. Come il soggiorno, la cucina ha una porta che conduce al giardino posteriore, permettendo una comoda vita indoor-outdoor durante i mesi più caldi.

Il primo piano è finito con pavimento in laminato e contiene tre camere da letto e un bagno. Le camere da letto sono disposte in una disposizione pratica e offrono spazio adeguato per una famiglia. Il moderno bagno è stato completamente ristrutturato nel 2024 e presenta una doccia a pavimento con paravetro, un wc e un doppio lavabo in un mobile. Inoltre, su questo piano c'è un armadio a muro con collegamenti per gli elettrodomestici da lavanderia, mantenendo le strutture di lavaggio e asciugatura ordinatamente riposte.

Lo spazio esterno consiste in un giardino posteriore che è stato allestito con pavimentazione ornamentale e include più aree terrazzate adatte per sedersi all'aperto. È presente nel giardino un capanno in pietra indipendente per la rimessa, che è dotato di elettricità, riscaldamento e acqua corrente, rendendolo uno spazio versatile che potrebbe servire come officina o area hobby. Il giardino ha un percorso di accesso posteriore attraverso un cancello condiviso con sicurezza, fornendo un ingresso alternativo alla proprietà.

Costruita nel 1965, la proprietà ha un tetto a falde coperto con materiale di copertura bituminoso e tegole. L'efficienza energetica è stata migliorata con isolamento a cavidotto delle pareti e isolamento del tetto, risultando in una classificazione energetica B. Le finestre presentano telai in legno con doppi vetri, contribuendo alle prestazioni termiche della casa. Le recinzioni della proprietà sono state rinnovate nel 2020 come parte degli sforzi continui di manutenzione e miglioramento.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata ad alta efficienza del 2013, di proprietà degli attuali proprietari. Questa caldaia ha un'età ragionevole e dovrebbe continuare a fornire un servizio affidabile nel prossimo futuro.

La proprietà è situata in un quartiere residenziale con servizi nelle vicinanze. Scuole, strutture di shopping e strade principali sono tutte centralmente posizionate rispetto alla casa, rendendo le commissioni quotidiane e il pendolarismo convenienti per i residenti. Il parcheggio è disponibile nei terreni della proprietà.

Con una superficie abitabile di 93 metri quadrati, una dimensione del lotto di 174 metri quadrati e un volume di 321 metri cubi, questa casa offre una quantità equilibrata di spazio per una famiglia. Lo spazio di stoccaggio esterno di 8 metri quadrati nel capanno del giardino aggiunge utilità pratica. La proprietà viene offerta a un prezzo richiesto di 300.000 euro, che si traduce in circa 3.226 euro per metro quadrato di superficie abitabile.

I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, permettendo ai potenziali acquirenti di discutere i tempi del trasferimento con il venditore. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato ed è stata recentemente elencata come nuova offerta.

In sintesi, questa casa familiare a Bergen op Zoom combina il carattere di una costruzione degli anni '60 con aggiornamenti contemporanei in aree chiave come la cucina e il bagno. La combinazione di tre vere camere da letto, un giardino mantenuto con annesso utile e una posizione vicino ai servizi essenziali fa di questa una scelta pratica per gli acquirenti che cercano una casa che richiede un lavoro immediato minimo offrendo un ambiente abitativo confortevole in un quartiere residenziale consolidato.