Spaziosa villa di carattere nel centro di Oirschot

Questa villa piena di carattere è situata in una strada tranquilla nell'attrattivo villaggio di Oirschot. L'esterno della proprietà presenta immediatamente un aspetto ben mantenuto. Tuttavia, entrando dentro si rivela la vera portata di ciò che questa residenza ha da offrire. Dietro la facciata si nasconde una casa sorprendentemente spaziosa e studiata, caratterizzata da più aree vivibili, una cucina suggestiva, un bagno di lusso completo e ben cinque camere da letto. La casa è finita in uno stile rustico caldo utilizzando materiali di alta qualità. Il garage pratico e il giardino soleggiato esposto a sud-est con una pergola rendono il pacchetto particolarmente completo. Questa è una residenza che offre non solo spazio, ma anche atmosfera e qualità combinati.

Oirschot è nota come una delle località più attraenti del Brabante Settentrionale, vantando oltre 300 monumenti nazionali e comunali. Nel centro monumentale, troverai molti negozi, ristoranti e accoglienti terrazze. Il villaggio è circondato dal verde e l'area circostante offre molti sentieri per camminare, andare in bicicletta e a cavallo. Inoltre, ti trovi a pochi istanti dall'autostrada A58, rendendo la posizione molto centrale. Anche i trasporti pubblici, le scuole e le società sportive sono facilmente accessibili.

Per quanto riguarda le informazioni generali, la villa è stata costruita nel 1988. La superficie abitabile è di circa 206 metri quadrati. Il volume della casa è di circa 856 metri cubi. Ci sono circa 37 metri quadrati di altri spazi interni e circa 34 metri quadrati di spazio esterno pertinenziale. Lo spazio di deposito esterno misura circa 15 metri quadrati. La proprietà ha un'etichetta energetica B.

Entrando nella proprietà, l'ingresso si trova nel mezzo della facciata e si apre direttamente nell'atrio. L'atrio stabilisce immediatamente il tono per il resto della casa, presentando una bella luce naturale, uno stile rustico e un livello di rifinitura curato. Sul pavimento si trovano ciottoli, che formano la base per l'interno. La scala per il primo piano forma un elemento centrale nell'atrio. Sotto le scale c'è un comodo ripiano basso contenente il collettore per il riscaldamento a pavimento. Inoltre, dall'atrio, si ha accesso a un bagno di servizio dotato di WC sospeso, un lavandino e pareti intonacate lisce. Una elegante porta in acciaio forma il passaggio verso il soggiorno.

Il soggiorno presenta una comoda zona seduta nella parte anteriore della casa. La stanza è caratterizzata da un soffitto con travi a vista e un camino a gas che fornisce un'atmosfera calda e accogliente. C'è anche ampio spazio per una postazione di lavoro o un angolo lettura. Per un comfort extra, è stato installato qui l'aria condizionata.

Attraverso porte doppie in acciaio, si raggiunge la veranda. Questa attraente estensione forma uno spazio particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre tutto intorno e al lucernario nel tetto. Il pavimento piastrellato si collega magnificamente al resto del piano terra. È stata creata una seconda zona seduta nella veranda, rendendola un posto meraviglioso per rilassarsi. Tende elettriche intorno ad essa assicurano il comfort nelle giornate soleggiate. Attraverso una porta scorrevole, il giardino è direttamente accessibile.

Dalla veranda, c'è anche un passaggio interno verso il garage. Questo garage è dotato di pavimento piastrellato e ha porte doppie che conducono al vialetto privato. Lo spazio offre deposito pratico ed è ideale per biciclette o oggetti da immagazzinare.

Tornando in casa, il tour continua verso la cucina. La cucina è collegata al soggiorno tramite un passaggio aperto e forma una vera cucina abitabile dove cucinare, cenare e stare insieme si fondono elegantemente. La cucina è posizionata in una configurazione a angolo accanto a un'isola di lavoro estesa con funzione bar e una parete attrezzata fissa. Gli armadi presentano frontali in rovere combinati con elettrodomestici di alta qualità incorporati. Gli elettrodomestici includono un piano a induzione con forno, una cappa camino, una lavastoviglie, un Quooker, un grande frigorifero e un grande congelatore.

La cucina abitabile offre anche spazio per una comoda zona seduta nella parte anteriore con spazio per un generoso tavolo da pranzo. Accanto all'area pranzo si trova il quadro elettrico. Sul retro, il giardino è accessibile attraverso porte doppie.

Il primo piano è accessibile tramite la scala nell'atrio. Il disimpegno forma il punto centrale di questo piano e fornisce l'accesso a cinque camere da letto e al bagno completo. Una scala a scomparsa fornisce l'accesso alla soffitta dove si trova la caldaia centrale.

La camera da letto principale è generosa e confortevole con abbastanza spazio per un grande letto doppio e una parete guardaroba.

La seconda e la terza camera da letto sono anche spaziose nel design e hanno più finestre, permettendo alle stanze di godere di molta luce naturale.

La quarta stanza si trova nella parte anteriore della casa ed è attualmente allestita come stanza per neonati o bambini. Grazie al lucernaio sulla parte anteriore, questo è uno spazio luminoso e piacevole.

La quinta stanza è divisa intelligentemente, creando effettivamente due camere da letto separate. Questo rende lo spazio particolarmente pratico, ad esempio per una famiglia numerosa. Tutte le camere da letto sono rifinite con un pavimento in vinile con effetto cemento e sono dotate di aria condizionata, con l'eccezione della stanza per neonati o bambini.

Il bagno è molto completo, dotato di vasca libera, doccia walk-in con doccia a pioggia, water e doppio lavabo con mobile. Le pareti sono rifinite con intonaco effetto cemento e faretti a incasso sono incorporati nel soffitto, fornendo un aspetto elegante e ben mantenuto. Inoltre, sono presenti qui i collegamenti per la lavatrice e l'asciugatrice. Questi sono sapientemente nascosti in un mobile su misura in rovere.

Il giardino posteriore forma una piacevole aggiunta ai fine spazi interni. Il giardino è in gran parte disposto con un prato, intervallato da alcune aiuole. Grazie alla sua posizione a sud-est, il giardino gode del sole durante tutto il giorno. Subito dietro la casa c'è una spaziosa terrazza dove è piacevole stare. Una tenda da sole elettrica fornisce un'ombra piacevole quando desiderato. Attraverso un cancello sul lato, il giardino è accessibile anche dalla parte anteriore della casa, che fornisce una comoda entrata secondaria.

Una piacevole aggiunta al giardino è la rimessa in legno staccata con annessa pergola. La pergola è dotata di illuminazione e diverse prese di corrente e offre un bello spazio extra all'aperto.

La villa è offerta a un prezzo di 1.250.000 euro, costi a carico dell'acquirente. Il prezzo al metro quadro è di 6.068 euro. Lo stato è disponibile. L'accettazione in consultazione. La proprietà è una villa distaccata o casa libera su quattro lati. È una costruzione esistente del 1988 con tetto a due falde coperto di tegole. Il lotto copre 649 metri quadrati ed è in piena proprietà. C'è un garage interno con capacità per una macchina, e il parcheggio è disponibile sulla proprietà e nelle aree pubbliche.