Incantevole casa d'angolo a Bedum con moderne comodità e stanze nel giardino

Julianastraat 19 si trova nella piacevole città di Bedum, precisamente nella zona Noord West. Questa accogliente casa d'angolo offre una situazione abitativa confortevole in una strada tranquilla all'interno di un ambiente residenziale amichevole. I residenti beneficiano di avere tutte le necessarie comodità a portata di mano. Negozi, scuole, impianti sportivi e collegamenti con i trasporti pubblici sono tutti a breve distanza. Inoltre, la città di Groningen è facilmente accessibile in auto, impiegando circa quindici minuti. Bedum è una popolare località residenziale a nord di Groningen, nota per la sua gamma completa di servizi inclusi supermercati, vari negozi, istituti educativi e associazioni sportive. Gli eccellenti collegamenti tramite treno e auto rendono i viaggi da e per Groningen molto comodi.

Entrando nella proprietà tramite l'ingresso, si arriva nell'ingresso. Questo spazio fornisce accesso ai servizi igienici ristrutturati e al quadro elettrico rinnovato dotato di allacciamenti per corrente forte. Accessibile anche dall'ingresso è la scala per i piani superiori e il soggiorno, che è dotato di riscaldamento a pavimento. Il soggiorno è uno spazio abitativo luminoso e piacevole che presenta grandi vetrate che garantiscono una notevole quantità di luce naturale all'interno della casa. La cucina chiusa è stata installata da ValHal Groningen e consiste in cucine al 100% in legno massiccio di TEAM 7. Sono presenti anche mobili abbinati di questa collezione nel soggiorno. La disposizione del soggiorno consente l'accesso a una camera da letto situata al piano terra, che include un bagno ensuite. Questa configurazione rende possibile una vita adatta alle diverse fasi della vita o invecchiamento domestico.

Dalla zona cucina c'è accesso al giardino posteriore ristrutturato. Il giardino presenta una tettoia che ospita due stanze da giardino separate. Queste stanze da giardino sono dotate di allacciamento del gas, acqua ed elettricità. Offrono il potenziale per essere ampliate o rifinite secondo le esigenze e i desideri specifici del nuovo proprietario. Il primo piano della residenza presenta un disimpegno, due ampie camere da letto e una lavanderia designata per gli elettrodomestici bianchi. Inoltre, c'è un bagno ben curato su questo piano. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio, lavandino e un secondo servizi igienici. Il secondo piano della proprietà serve come soffitta o soffitta di deposito, offrendo spazio extra per esigenze di stoccaggio.

Questa proprietà possiede diverse caratteristiche specifiche che aggiungono al suo valore e comfort. È situata in una strada tranquilla e adatta ai bambini. La cucina è una cucina di alta qualità ValHal di Team 7. L'esterno include un grande viale che offre spazio per tre auto sui terreni privati, così come un garage. Il giardino è descritto come ottimo e offre privacy, evidenziato dalla presenza di due stanze da giardino. La sostenibilità è affrontata attraverso l'installazione di 18 pannelli solari. C'è anche un permesso del comune disponibile per la costruzione di un carport. Il trasferimento di proprietà sarà gestito dal notaio di progetto Lambeck e Scheepstra, che permette una rapida accettazione della proprietà.

In termini di costruzione e tipo, la proprietà è classificata come casa unifamiliare e casa semi indipendente, spesso indicata come due sotto un tetto. È una costruzione esistente costruita nell'anno 1988. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole. Per quanto riguarda le superfici e il volume, la proprietà ha una superficie abitabile di 106 metri quadrati. C'è uno spazio interno aggiuntivo di 23 metri quadrati e spazio di stoccaggio esterno che misura 19 metri quadrati. Il lotto copre un'area di 298 metri quadrati e il volume della casa è di 488 metri cubi.

La disposizione della casa include un totale di quattro stanze, che comprendono tre camere da letto. Ci sono due bagni e un servizi igienici separati nella proprietà. I servizi igienici includono due docce, due lavandini, una vasca da bagno e un water. La casa si sviluppa su due livelli abitativi. Una comodità chiave inclusa nelle caratteristiche è la presenza di pannelli solari. L'efficienza energetica è indicata da un'etichetta energetica A. L'isolamento è fornito dal doppio vetro. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia centrale, specificamente una caldaia combinata HR 107 a gas di proprietà del residente.

I dati catastali posizionano la proprietà nel comune di Het Hogeland, sezione K 3314. La situazione di proprietà è la piena proprietà. La proprietà si trova all'interno di un quartiere residenziale. Il giardino posteriore ha un'area di 95 metri quadrati, con una profondità di 9,50 metri e una larghezza di 10,00 metri. Le opzioni di stoccaggio includono una rimessa in legno distaccata. Il garage è un garage in mattoni attaccato con capacità per un'auto ed è dotato di elettricità. Il parcheggio è disponibile sul terreno privato della proprietà.