Vita rurale con ampio terreno e annessi a Jubbega

Situata nella zona rurale di Jubbega, questa proprietà residenziale indipendente sorge su un generoso terreno di 2.775 metri quadrati di terreno privato. La casa è progettata per ospitare un'abitazione adatta a tutte le età, con una camera da letto e un bagno al piano terra. La proprietà si rivolge a chi apprezza lo spazio, la tranquillità e le viste ininterrotte sui campi agricoli circostanti e sui paesaggi.

Negli ultimi anni, sono stati affrontati e rinnovati diversi importanti componenti strutturali e tecnici della proprietà. L'impianto elettrico è stato completamente aggiornato, così come le tubature dell'acqua e le prese di corrente in tutta la casa. È stato installato un nuovo quadro elettrico per soddisfare gli standard attuali. Inoltre, sono stati apportati miglioramenti all'isolamento, incluso l'isolamento parziale del tetto, l'isolamento del pavimento e la maggior parte delle finestre ora presenta doppi vetri. Questi aggiornamenti contribuiscono a migliorare il comfort e l'efficienza energetica all'interno della casa.

L'ingresso alla proprietà è situato nella parte posteriore dell'edificio e funge da punto di accesso principale. Entrando, i visitatori troveranno il bagno a sinistra, ristrutturato nel 2016. Questo bagno è dotato di doccia a filo pavimento, un mobile con lavabo, uno scaldasalviette e gli allacciamenti per una lavatrice. Separato dal bagno c'è un ripostiglio con wc, anch'esso aggiornato nel 2016, contenente un gabinetto e un piccolo lavabo.

La cucina è posizionata sul lato della residenza e offre piacevoli vedute sui vasti campi. Ristrutturata nel 2016, la cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati tra cui un forno, un piano cottura in ceramica, una cappa aspirante e una lavastoviglie. Dalla cucina si accede all'ampio soggiorno, che funge da area abitativa principale. Questa stanza beneficia di abbondante luce naturale e dispone di riscaldamento centralizzato nonché di una stufa a legna per un calore e un'atmosfera aggiuntivi. Una caratteristica notevole del soggiorno è l'accesso a una cantina sorprendentemente profonda, che offre utili spazi di stoccaggio.

Si trova anche al piano terra una camera da letto dotata di un'unità di aria condizionata che fornisce sia funzionalità di raffreddamento che di riscaldamento, offrendo il controllo del clima in tutte le stagioni.

Si accede al primo piano tramite un disimpegno che include un'area di stoccaggio pratica che ospita l'impianto della caldaia centralizzata. In questo piano si trovano tre camere da letto aggiuntive, che si sommano a quella del piano terra per fornire un totale di quattro camere da letto. La seconda camera da letto si trova nella parte anteriore della proprietà e presenta una finestra in PVC. La terza camera da letto include un abbaino e un armadio a muro. La quarta camera da letto, posizionata nella parte posteriore, ha anch'essa un abbaino e una finestra in PVC con una porta che dà accesso al tetto piatto.

Gli edifici esterni e l'area del cortile rappresentano un aspetto significativo di questa proprietà. Lo spazio di stoccaggio esterno totale ammonta a circa 99 metri quadrati. È presente un garage di circa 53 metri quadrati nella proprietà, con il tetto piatto sostituito nel 2010. Le tavole di cornicione sono rifinite in materiale Trespa. Inoltre, c'è un deposito per la legna di circa 13 metri quadrati e una ex stalla per bestiame di circa 31 metri quadrati. La stalla è dotata di un rubinetto d'acqua esterno, rendendola adatta a vari utilizzi pratici.

La proprietà è circondata dal giardino su tutti i lati, offrendo molteplici possibilità di vita all'aperto e ricreative. Il terreno offre opportunità per attività hobbistiche, ulteriori esigenze di stoccaggio, allevamento di animali, o semplicemente godersi la libertà di un grande terreno privato.

Per quanto riguarda le questioni energetiche, la proprietà detiene attualmente un'etichetta energetica F. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Remeha del 2016, di proprietà dell'immobile. L'edificio ha un volume totale di 420 metri cubi e una superficie abitabile di 102 metri quadrati.

Jubbega stessa offre una combinazione di vita di villaggio con amenità quotidiane facilmente accessibili. Il villaggio include un supermercato, una scuola primaria, vari negozi, strutture sportive, un medico di base e numerose associazioni e club. L'area è caratterizzata dai suoi dintorni verdi, con accesso diretto ad aree naturali che offrono percorsi ciclabili e pedonali attraverso foreste, brughiere, corsi d'acqua e aperti paesaggi frisoni. Riserve naturali come Katlijker Schar, Lippenhuisterheide, Beetsterzwaag e Oranjewoud sono tutte a distanza ragionevole.

Nonostante il suo carattere rurale, Jubbega beneficia di una posizione centrale. Le città tra cui Gorredijk, Drachten e Heerenveen sono facilmente raggiungibili, così come le strade principali che collegano a Groninga, Zwolle e la conurbazione del Randstad. Questa posizione permette ai residenti di combinare la vita di campagna con una buona connettività ai posti di lavoro e alle strutture urbane.

Il villaggio mantiene una comunità attiva e unita. Varie associazioni, eventi e iniziative locali contribuiscono a creare un'atmosfera partecipe in cui i residenti si conoscono a vicenda. Questo aspetto rende Jubbega attraente per le famiglie, gli anziani e coloro che cercano un ambiente residenziale pacifico e che valorizzano la coesione sociale e la vita rilassata.

La proprietà è disponibile per il trasferimento mediante reciproco accordo in merito alle tempistiche. Il prezzo richiesto è di 445.000 euro, soggetto ai costi dell'acquirente, che equivale a circa 4.363 euro per metro quadrato di superficie abitabile. L'edificio risale al periodo tra il 1945 e il 1959 e presenta un tetto composito coperto con materiale di copertura in bitume e tegole. Il parcheggio è disponibile all'interno del terreno privato della proprietà.