Spaziosa casa a schiera con 4 camere da letto nel tranquillo quartiere di Zuidland

Questa casa a schiera è situata in Jhr. Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 3 nella città di Zuidland. La proprietà è stata costruita nel 1967 e ha una superficie abitabile totale di circa 98 metri quadrati. Il lotto copre 141 metri quadrati secondo i dettagli dell'annuncio. La casa è attualmente messa in vendita a un prezzo richiesto di 335.000 euro, che è a carico dell'acquirente (kosten koper), il che significa che l'acquirente è responsabile di ulteriori costi di transazione come le tasse di trasferimento e le spese notarili.

La proprietà presenta un layout pratico distribuito su tre piani, offrendo un totale di cinque stanze tra cui quattro camere da letto. Questo rende la casa particolarmente adatta alle famiglie in cerca di sufficienti posti letto. L'edificio ha un tetto a padiglione coperto di tegole, tipico delle proprietà residenziali olandesi di questo periodo di costruzione.

Al piano terra, l'ingresso dà accesso al contatore, a un bagno separato e alla scala che conduce ai piani superiori. Dall'ingresso si accede alla cucina che ha un passaggio aperto che la collega al soggiorno. Il soggiorno beneficia di ampie vetrate che permettono a molta luce naturale di entrare nello spazio. C'è ampio spazio per creare sia una comoda zona soggiorno che una zona pranzo. La proprietà è dotata di tapparelle avvolgibili e schermature solari esterne, che contribuiscono al comfort e alla privacy durante i mesi più caldi o quando la luce solare diretta è indesiderata.

La cucina si trova nella parte posteriore della proprietà ed è organizzata in modo funzionale. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro, rendendo comodo mangiare all'aperto o semplicemente spostarsi tra gli spazi abitativi interni ed esterni.

Si accede al primo piano tramite la scala dal piano terra. Il disimpegno a questo livello dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Tutte e tre le camere da letto su questo piano sono descritte come di buone dimensioni e possono essere arredate in modo pratico secondo le preferenze del nuovo proprietario. Il bagno è ben tenuto e include le strutture necessarie, anche se nell'annuncio non vengono forniti dettagli specifici sui sanitari.

Una scala fissa conduce dal primo piano al secondo piano, dove si trova la quarta camera da letto. Questa stanza aggiuntiva offre flessibilità e può servire a vari scopi come una camera da letto in più per gli ospiti o i bambini in crescita, uno spazio per l'ufficio a casa o una stanza per gli hobby. Avere questo piano in più aggiunge un notevole valore alla proprietà in termini di spazio utilizzabile e adattabilità alle diverse esigenze della famiglia.

Gli spazi esterni includono sia un giardino anteriore che un giardino posteriore. Il giardino sul retro misura 54 metri quadrati, con dimensioni di 8,47 metri di profondità e 6,35 metri di larghezza. Il giardino è orientato verso est, il che significa che riceve la luce solare mattutina. C'è un accesso posteriore tramite un sentiero (achterom), che è una caratteristica pratica per accedere al giardino senza dover passare attraverso la casa.

Oltre all'abitazione principale, c'è un garage in muratura indipendente con allacciamento elettrico. Questo garage viene offerto separatamente a un prezzo di 35.000 euro. L'acquirente della casa ha il diritto di prelazione per l'acquisto di questo garage. C'è anche una separata rimessa in muratura sulla proprietà, ideale per riporre attrezzature da giardino, biciclette o altri oggetti che richiedono un deposito coperto e sicuro.

La proprietà ha l'etichetta energetica C, valida fino al 25 marzo 2036. La casa beneficia di diverse misure di isolamento tra cui l'isolamento del tetto, i doppi vetri e l'isolamento delle pareti. Queste caratteristiche contribuiscono a creare un clima interno confortevole e aiutano a ridurre il consumo di energia. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit installata nel 2010 e di proprietà dell'attuale proprietario.

La posizione della proprietà è descritta come ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo avendo comunque un comodo accesso alle necessità quotidiane. La casa è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale di Zuidland. Negozi, scuole e opzioni di trasporto pubblico sono tutti a portata di mano, rendendo questa posizione pratica per la vita quotidiana senza la necessità di un'auto per le commissioni di routine.

Zuidland è un villaggio situato nella provincia olandese dell'Olanda Meridionale, parte del comune di Nissewaard. Offre un ambiente di vita relativamente pacifico pur essendo collegato a più grandi centri urbani della regione per lavoro, shopping o attività ricreative.

La proprietà è disponibile per il trasferimento con accordo reciproco e l'annuncio nota che un passaggio di consegne rapido è possibile se desiderato. Al momento della pubblicazione, lo stato è stato indicato come "onder bod", il che significa che è stata fatta un'offerta ed è in fase di valutazione da parte del venditore.

In termini di registrazione catastale, la proprietà consiste in due lotti. Il lotto principale (ZUIDLAND B 5731) copre 116 metri quadrati, mentre un lotto aggiuntivo (ZUIDLAND B 5730) copre 25 metri quadrati. Entrambi sono detenuti in piena proprietà (volle eigendom). La dimensione totale del lotto di 141 metri quadrati, come menzionato nella panoramica dell'annuncio, sembra combinare questi due lotti, mentre la sezione dettagliata elenca 116 metri quadrati. Il parcheggio nell'area è disponibile come parcheggio pubblico su strada.

Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo risulta di circa 3.418 euro, che fornisce un punto di riferimento per confrontare questa proprietà con altre nella zona. Il volume totale della casa è di 346 metri cubi e ci sono 24 metri quadrati di spazio di deposito esterno consistenti nel garage e nella rimessa.

Questa proprietà si presenta come una solida casa per famiglie pronta per essere abitata, con una buona base per una vita confortevole. La combinazione di quattro camere da letto, layout pratico, miglioramenti dell'efficienza energetica e la posizione tranquilla ma conveniente la rende una proprietà da prendere in considerazione per gli acquirenti che cercano nell'area di Zuidland.