Villetta a schiera modernizzata con pannelli solari in un popolare quartiere di Goes

Benvenuti a Jasmijnstraat 19, situata nel quartiere Goes-Oost della città di Goes nella provincia della Zelanda. Questa proprietà si trova nel ben apprezzato Bloemenbuurt, un'area residenziale nota per la sua atmosfera pacifica e il carattere adatto alle famiglie. La villetta a schiera è stata originariamente costruita nel 1964 ma ha subito una ristrutturazione completa tra il 2017 e il 2018, che ha incluso la sostituzione degli impianti elettrici nonché dei collegamenti del gas e dell'acqua in tutta la proprietà.

Il piano terra della residenza è accessibile attraverso un ingresso che contiene l'armadio dei contatori, un bagno con WC e la scala che conduce ai piani superiori. Dall'ingresso si accede alla zona living, che è stata ampliata nella parte posteriore con un'aggiunta considerevole che crea una generosa sensazione di spazio. La sezione anteriore del soggiorno funge da comoda area salotto, mentre la parte posteriore ospita una spaziosa cucina a pianta aperta. La cucina è stata installata nel 2018 e presenta una grande isola centrale di cottura dotata di un piano cottura a gas a cinque fuochi, un combinato frigorifero-congelatore, una lavastoviglie, due forni combinati e un rubinetto ad acqua bollente Quooker. Questa configurazione rende la cucina molto adatta a chi ama cucinare e intrattenere ospiti.

Adiacente alla cucina si trova una pratica lavanderia che ospita le connessioni per gli elettrodomestici da lavanderia. Questo spazio offre anche la possibilità di creare una seconda cucina o di utilizzarlo come ufficio domestico o stanza pratica, in quanto ha un ingresso separato. Dalla lavanderia è possibile accedere a un'ulteriore ripostiglio o casotto che può essere raggiunto anche direttamente dal giardino.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa dall'ingresso. Il disimpegno fornisce l'accesso a tre camere da letto di dimensioni considerevoli, che beneficiano tutte di una buona luce naturale. La camera da letto principale nella parte anteriore della proprietà include un armadio a parete, aggiungendo sia comfort che spazio di archiviazione pratico. Il bagno è posizionato nella parte anteriore della casa ed è stato finito secondo standard moderni, con una doccia walk-in, un doppio lavabo e un WC.

Una scala fissa conduce dal primo piano al secondo piano, che ospita la quarta camera da letto. Questa stanza soddisfa pienamente gli standard di una camera da letto e può servire a vari scopi come alloggio aggiuntivo, spazio di lavoro domestico o stanza per hobby. Su questo piano si trovano anche uno spazio separato che ospita la caldaia centralizzata e un'area di stoccaggio aggiuntiva.

La proprietà include diverse caratteristiche che contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, che si estende anche al bagno. Nel 2019, sono stati installati nove pannelli solari sul tetto per aiutare a ridurre i costi energetici. Gli infissi del piano terra sono stati sostituiti con unità in alluminio e la proprietà beneficia di isolamento del tetto, isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e doppi vetri in tutta la casa. L'attuale certificazione energetica è classificata C. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit del 2007, inclusa nella vendita.

Gli spazi esterni completano le aree abitative interne. Il giardino posteriore è esposto a sud-ovest, misura circa 85 metri quadrati con una profondità di 9,76 metri e una larghezza di 10,10 metri. Questa orientazione assicura abbondante luce solare nel pomeriggio e nella sera durante i mesi più caldi. Il giardino è accessibile tramite un percorso posteriore. Nella parte anteriore della proprietà c'è uno spazio di parcheggio nel lotto per due veicoli, completo di punto di connessione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Il quartiere Bloemenbuurt in cui si trova Jasmijnstraat offre un ambiente residenziale comodo. L'area è caratterizzata dalle sue strade tranquille e dalla sua adattabilità alle famiglie con bambini. I servizi quotidiani tra cui negozi, scuole e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Il centro storico della città di Goes con i suoi ristoranti, caffè e attrazioni culturali è anch'esso nelle vicinanze. Per chi si sposta in auto, l'autostrada A58 può essere raggiunta rapidamente, fornendo collegamenti con le città e le regioni circostanti.

La proprietà ha una superficie abitativa totale di 146 metri quadrati, con ulteriori 12 metri quadrati di altri spazi interni. Il lotto copre 280 metri quadrati e l'edificio ha un volume di 575 metri cubi. Il tetto è un tetto a spiovente a timpano coperto con tradizionali tegole in argilla. La ventilazione è fornita attraverso un sistema naturale.

Questa villetta a schiera è offerta a un prezzo richiesto di 485.000 euro, con applicazione dei costi a carico dell'acquirente. La prassi standard per la transazione include una garanzia bancaria o un deposito cauzionale pari al dieci percento del prezzo di acquisto, da fornire dall'acquirente tramite il notaio. La proprietà è disponibile per il trasferimento previo accordo reciproco riguardo alla data esatta.

L'annuncio descrive la proprietà come pronta per essere abitata, data l'estesa ristrutturazione che è stata effettuata negli ultimi anni. La combinazione della cucina moderna, del bagno aggiornato, delle caratteristiche di risparmio energetico come i pannelli solari e l'isolamento migliorato, e della disposizione pratica con quattro camere da letto rende questa una casa familiare funzionale. La presenza di parcheggio per due auto e un giardino con esposizione solare favorevole aggiunge all'attrattiva generale della residenza.

Per i potenziali acquirenti interessati a visitare la proprietà, è possibile contattare telefonicamente o via email per organizzare un'ispezione. Le informazioni presentate nell'annuncio sono state raccolte con cura, sebbene non venga accettata alcuna responsabilità per eventuali incompletezze o inesattezze nella descrizione.