Casa indipendente caratteristica con garage e giardino soleggiato ad Apeldoorn Orden

Questa casa unifamiliare indipendente è situata sul Jachtlaan nel quartiere Orden ad Apeldoorn. La proprietà offre un'esperienza abitativa caratteristica combinata con i comfort moderni. La posizione è particolarmente favorevole perché offre un'atmosfera residenziale tranquilla pur essendo vicina al centro di Apeldoorn. I residenti possono godere della vicinanza a vari negozi, scuole e strade di uscita, il che garantisce che sia le comodità quotidiane che le rotte di viaggio siano facilmente accessibili. Questa combinazione di un ambiente di vita pacifico e una buona accessibilità rende questa una posizione molto ricercata.

La casa stessa è stata costruita nel 1924 e ha una superficie abitabile di 85 metri quadrati. Il lotto copre 301 metri quadrati, fornendo ampio spazio intorno alla proprietà. Entrando in casa, si arriva in un accogliente soggiorno. Questo spazio presenta una finestra laterale a bovindo che permette a una notevole quantità di luce naturale di entrare, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Un elemento centrale nel soggiorno è la stufa a legna, che fornisce un calore accogliente e aggiunge al carattere dello spazio. Dal soggiorno, c'è una porta laterale che offre accesso diretto al giardino, fondendo perfettamente le aree abitative interne ed esterne.

La cucina è situata nella parte posteriore della casa ed è descritta come semplice ma funzionale. È dotata di un piano di cottura a gas a quattro fuochi, un forno e una cappa. Inoltre, c'è un frigorifero separato. Adiacente alla cucina c'è un ingresso di servizio posteriore che funge da area utile. Qui troverete l'allestimento per la lavatrice e la caldaia centrale, un modello Remeha W28 Eco del 2001. Questo ingresso ospita anche il WC.

Il primo piano della proprietà è accessibile tramite una scala e presenta un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto. La camera da letto situata nella parte anteriore della casa è dotata di una finestra a abbaino, che aggiunge spazio extra e luce, e presenta infissi in plastica. C'è una seconda camera da letto situata anche nella parte anteriore della proprietà. La terza camera si trova sul retro e presenta una parete armadio fissa e una tapparella. Questa camera sul retro fornisce l'accesso a una terrazza sul tetto, offrendo uno spazio esterno privato a questo livello. Il bagno al primo piano è dotato di doccia, WC e mobile con lavandino. Al di sopra del primo piano, c'è una soffitta che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

L'area esterna di questa proprietà è progettata per la privacy e il godimento. Il giardino soleggiato è situato attorno alla casa e offre un alto grado di privacy. Nella parte posteriore del giardino, c'è una casetta in legno dotata di elettricità. Questo spazio è ideale per l'uso come sala hobby o per ulteriore stoccaggio. La proprietà presenta anche un garage accessibile dalla Zanderijweg. Questo garage in legno indipendente offre spazio per parcheggiare un'auto ed è dotato sia di elettricità che di riscaldamento, rendendolo adatto a vari usi oltre al semplice parcheggio.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, la proprietà è dotata di doppi vetri ovunque, mentre i telai al primo piano sono in gran parte di plastica. Il tetto è un tetto a falde coperto di tegole. L'etichetta energetica è attualmente F. Per migliorare l'efficienza energetica, la proprietà ha pannelli solari con una capacità di 3400Wp. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata per il comfort durante i mesi più caldi. La manutenzione recente include il rinnovo delle grondaie e dello scarico dell'acqua piovana nel 2024. I lavori di pittura sono programmati per ottobre 2025, assicurando che l'esterno rimarrà in buone condizioni. La proprietà è collegata ai servizi pubblici inclusi gas, acqua ed elettricità, e ha collegamenti per la TV via cavo e internet in fibra ottica.

Questa incantevole e sorprendentemente spaziosa residenza in una posizione popolare ad Apeldoorn offre un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con carattere. Il layout pratico, combinato con il garage e il giardino soleggiato, rende questa casa adatta a varie esigenze abitative. I lavori di manutenzione programmati e la presenza di comodità moderne come i pannelli solari e l'aria condizionata aumentano la comodità di vivere qui. Per coloro che sono interessati a sperimentare l'atmosfera di questa proprietà di persona, può essere organizzata una visita per esplorare le possibilità offerte da questa casa.