Casa Familiare Moderna ed Efficiente dal Punto di Vista Energetico con 128m2 di Spazio Abitativo
Caratteristiche principali
Descrizione
Questa casa familiare moderna ed efficiente dal punto di vista energetico è situata in J. van Zantenstraat 18 nel villaggio di Beusichem, situato nel comune di Buren. La proprietà offre una generosa area abitativa di 128 metri quadrati, rendendola ideale per le famiglie alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole e pratico. Con cinque camere da letto, una cucina moderna, un bagno ben rifinito e un giardino magnificamente curato con una pergola di lusso, questa casa a schiera si presenta come una proprietà pronta per essere abitata dove comfort, spazio e sostenibilità si uniscono.
Beusichem è un villaggio amato per il suo ambiente residenziale tranquillo e verde. Sebbene non sia un grande centro urbano, offre una gamma completa di servizi quotidiani. I residenti hanno accesso a un supermercato e a vari negozi locali, scuole elementari, asili nido, club sportivi, locali di ristorazione e altri servizi di uso quotidiano. Per le famiglie con bambini, questo ambiente offre una situazione di vita piacevole e gestibile in cui i bambini possono giocare all'aperto in sicurezza. L'atmosfera del villaggio combinata con la disponibilità di servizi essenziali rende questa posizione particolarmente attraente per chi cerca uno stile di vita più tranquillo senza rinunciare alla comodità.
Per una gamma più ampia di servizi, la vicina città di Culemborg dista circa dieci minuti in auto. Culemborg offre scuole secondarie, un'area commerciale più grande che include il centro città e diversi supermercati, ulteriori club sportivi e palestre, una piscina e una stazione ferroviaria con collegamenti diretti. L'accessibilità di questa posizione è notevolmente buona. L'autostrada A2, che collega verso Utrecht e Den Bosch, può essere raggiunta in circa dieci-quindici minuti in auto. L'autostrada A15, che porta verso Tiel e Rotterdam, dista circa dieci minuti. La stazione NS di Culemborg si trova a circa quindici minuti in bicicletta, da dove partono treni diretti per Utrecht, che impiegano circa venticinque minuti, e per Den Bosch. Sono disponibili anche collegamenti autobus regionali per le aree circostanti.
Il piano terra della proprietà presenta un ingresso con un armadio per i contatori, un bagno di cortesia e le scale per i piani superiori. Dall'ingresso si accede sia al soggiorno che alla cucina. Il soggiorno è orientato verso il giardino e beneficia di un'abbondante luce naturale attraverso ampie finestre. Lo spazio può essere organizzato praticamente con una comoda zona soggiorno e una piacevole zona pranzo. La cucina moderna si trova nella parte anteriore della casa e presenta un design elegante con vari elettrodomestici integrati. Questa disposizione permette di cucinare con vista sulla strada.
Il primo piano comprende un disimpegno che dà accesso a tre camere da letto e al bagno. Le camere da letto sono di buone dimensioni e possono essere organizzate praticamente per soddisfare varie esigenze, che si tratti di camere per bambini, di un ufficio domestico o di una stanza per gli ospiti. Il bagno è ben rifinito e dotato di vasca da bagno, mobile con lavandino e wc. La qualità della finitura nel bagno contribuisce alla sensazione generale di modernità della proprietà.
Il secondo piano è un ampio piano mansardato con un disimpegno, uno spazio di stoccaggio e allacciamenti per gli elettrodomestici per il bucato. Su questo piano si trovano altre due camere da letto, entrambe che beneficiano di un notevole apporto di luce diurna e dell'aria condizionata, che è particolarmente apprezzata durante le calde giornate estive. Ciò rende queste stanze ideali come camere da letto aggiuntive, una stanza per gli hobby o uno spazio per ufficio domestico che rimane confortevole anche con il clima più caldo.
Il giardino posteriore è mantenuto in modo facile da gestire e offre ampia privacy. La pergola di lusso funge da vera e propria estensione dello spazio abitativo, rendendo possibile godere degli spazi esterni durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Nella parte posteriore del giardino c'è una rimessa in pietra distaccata e un comodo ingresso posteriore, che fornisce accesso senza dover passare attraverso la casa.
Diverse caratteristiche contribuiscono all'alto comfort abitativo di questa proprietà. L'etichetta energetica A indica un'eccellente efficienza energetica, ottenuta grazie all'isolamento del tetto, ai doppi vetri, all'isolamento delle pareti e all'isolamento del pavimento. La caldaia combinata a condensazione è stata rinnovata nel 2024 ed è una caldaia a gas Nefit di proprietà e non in affitto. La cucina moderna risale a circa il 2020 o il 2021 ed è in buone condizioni. La proprietà dispone anche di ventilazione bilanciata, che contribuisce a un clima interno sano.
La proprietà è stata costruita nel 2002 e ha un tetto a timpano coperto di tegole. Il volume totale della casa è di 410 metri cubi. Il lotto copre 141 metri quadrati, di cui il giardino posteriore rappresenta 83 metri quadrati con una profondità di 13,93 metri e una larghezza di 5,99 metri. Il giardino posteriore è situato sul lato nord-ovest. C'è anche un giardino anteriore. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze.
Con sei stanze in totale, di cui cinque camere da letto, questa proprietà offre flessibilità per varie composizioni domestiche. La disposizione pratica su tre livelli garantisce che diverse attività possano essere separate, con spazi abitativi al piano terra, zone notte al primo piano e camere da letto aggiuntive o spazi di lavoro al secondo piano.
La combinazione di un interno moderno, caratteristiche efficienti dal punto di vista energetico, una disposizione pratica con cinque camere da letto e un piacevole giardino con una copertura per tutte le stagioni rende questa proprietà ideale per le famiglie che cercano una casa confortevole in un ambiente di villaggio tranquillo con una buona accessibilità ai servizi urbani e alle principali vie di trasporto.
Il prezzo richiesto è di 490.000 euro, con applicazione dei costi a carico dell'acquirente. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo è di circa 3.828 euro. La proprietà è offerta in piena proprietà e la data di trasferimento è da concordare. La proprietà è stata inserita come disponibile sulla piattaforma immobiliare Funda.