Villa Caratteristica con Spazio Professionale e Piscina a Blaricum

Huizerweg 57 si trova nel villaggio di Blaricum, precisamente nell'area di Blaricum-Dorp. Questa proprietà è presentata come un'opportunità esclusiva per acquisire una casa di campagna altamente caratteristica che include uno spazio professionale e varie comodità di lusso. La villa risale al 1903 ed è stata recentemente restaurata mantenendo i suoi dettagli autentici e combinandoli con le moderne comodità.

La proprietà offre una generosa superficie abitabile di 335 metri quadrati, con uno spazio interno aggiuntivo di 23 metri quadrati e uno spazio esterno annesso all'edificio di 39 metri quadrati. Il volume totale dell'edificio è di 1.414 metri cubi. La casa sorge su un ampio lotto di 2.461 metri quadrati, che offre ampio spazio per i giardini e le strutture all'aperto che accompagnano questa residenza.

Entrando nella proprietà, i visitatori sono accolti in un ampio ingresso che vanta un camino antico e una elegante scalinata. Il layout del piano terra include diverse aree living distinte. La cucina abitabile è descritta come atmosferica e luminosa, dotata dei necessari elettrodomestici e collegata a una veranda. Il soggiorno principale ha un camino e una propria veranda, creando un'atmosfera calda e accogliente. È disponibile una sala da pranzo separata per i pasti in famiglia. Inoltre, c'è uno studio o sala di lavoro che fornisce un ambiente tranquillo per lavorare o studiare.

Il primo piano contiene tre ampie camere da letto. Una di queste camere ha un pratico armadio a muro, mentre un'altra dispone di un balcone che affaccia sul giardino. Il bagno del primo piano è finito in marmo e include una vasca da bagno, una doccia separata, un WC e due lavandini.

Il secondo piano, descritto come livello della soffitta, ospita altre tre camere da letto. Questo piano dispone anche di un proprio servizio igienico con doccia, WC e lavandino.

Una caratteristica degna di nota di questa proprietà è l'edificio separato adibito a studio professionale. Questa struttura offre uno spazio di lavoro luminoso con ampie finestre, una sala d'attesa e un bagno privato con doccia. Lo spazio professionale è attualmente utilizzato da un dentista, il che indica la sua idoneità per scopi professionali. L'edificio potrebbe anche servire come alloggio per gli ospiti a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.

Le aree esterne della proprietà sono state accuratamente progettate. Il giardino è disposto in modo attraente e include uno stagno decorativo. Il giardino è esposto a sud-ovest, un'orientamento favorevole per l'esposizione solare durante tutto il giorno. La proprietà include anche una piscina riscaldata con getto idromassaggio, che aggiunge alle strutture di lusso disponibili in loco.

La privacy è sottolineata come caratteristica chiave della posizione. La proprietà è posizionata per offrire totale privacy ai suoi residenti. I dintorni includono viste libere e il giardino si estende attorno a tutta la proprietà.

In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'etichetta energetica F. L'edificio dispone di isolamento del tetto e doppi vetri parziali. L'acqua calda è fornita tramite un sistema a caldaia a gas.

Il tetto è una struttura composita coperta da tegole, coerente con l'età e lo stile della proprietà. Il parcheggio è disponibile sia su terreni recintati che sul terreno della proprietà. C'è anche la possibilità di realizzare un garage, sebbene l'annuncio attuale lo indichi come potenzialità piuttosto che come caratteristica esistente.

La proprietà è stata messa sul mercato e ha generato notevole interesse, con oltre 1.400 visualizzazioni e 58 salvataggi sulla piattaforma Funda alla data dell'annuncio. Il prezzo richiesto è di 2.500.000 euro costi a carico dell'acquirente, che si traduce in circa 7.463 euro per metro quadrato di superficie abitabile.

La proprietà è offerta tramite un mediatore NVM e si consiglia ai potenziali acquirenti di avvalersi del proprio mediatore di acquisto NVM per la rappresentanza. La proprietà è disponibile per la visita su appuntamento, con informazioni aggiuntive disponibili durante gli orari di apertura del sabato presso la sede dell'agenzia su Torenlaan a Blaricum.

La designazione catastale della proprietà è BLARICUM A 2950 e la situazione della proprietà è di pieno diritto di proprietà. I termini di consegna sono da discutere, permettendo una certa flessibilità nel processo di trasferimento.

Questa villa rappresenta una combinazione di carattere storico e moderne strutture di lusso. L'inclusione sia di spazi residenziali che di un edificio separato per la pratica professionale la rende adatta a acquirenti che lavorano da casa o che richiedono spazio professionale accanto ai loro alloggi. L'ampia dimensione del lotto, la piscina e i giardini attentamente progettati contribuiscono alla natura esclusiva di questa offerta nel mercato immobiliare di Blaricum.