Ampia Casa Familiare Multigenerazionale su Generoso Terreno nella Tranquilla Oostwold

Questa spaziosa proprietà è situata nel tranquillo villaggio di Oostwold, parte del comune di Westerkwartier, e offre ampie possibilità per la vita multigenerazionale o per ospitare parenti. La residenza attualmente dispone di tre spazi abitativi separati, ognuno dei quali offre un proprio soggiorno, almeno una camera da letto e strutture private tra cui cucina, doccia e bagno. Questa disposizione pratica garantisce sia privacy che flessibilità nell'utilizzo della casa. Utilizzare la proprietà come un'unica abitazione unificata è altrettanto fattibile.

La casa è stata originariamente costruita nel 1965 e sorge su un generoso lotto di 860 metri quadrati. La superficie abitativa complessiva misura 304 metri quadrati, offrendo ampio spazio per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari. Grazie alle ampie vetrate presenti in tutta la proprietà, l'interno beneficia di un'abbondante luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e aperta nelle aree giorno.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina aperta dotata di vari elettrodomestici integrati. Il soggiorno è caratterizzato da finestre a tutta altezza che permettono a molta luce diurna di entrare nello spazio. Dal soggiorno si accede a un corridoio dove si trovano una lavanderia, un bagno di servizio e un bagno completo. Questo bagno è comodamente posizionato e direttamente accessibile dall'area giorno principale. Il corridoio continua verso una stanza lavanderia, una camera da letto di dimensioni considerevoli al piano terra, una tettoia nella parte posteriore della proprietà e un secondo corridoio.

Da questo secondo corridoio si può raggiungere il piano superiore, un'ampia area di stoccaggio o cucinotto, e una unità abitativa separata. Questo spazio abitativo indipendente ha il proprio ingresso e comprende cucina, corridoio, bagno di servizio, bagno con doccia e WC, soggiorno e una camera da letto. Questa disposizione lo rende particolarmente adatto per ospitare genitori anziani, figli adulti o per generare un reddito da affitto.

Il primo piano della residenza principale presenta un disimpegno che dà accesso a un generoso soggiorno con cucina aperta e una terrazza sul tetto. La terrazza sul tetto è esposta a ovest ed è accessibile attraverso porte scorrevoli, collegando perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni. Da quest'area soggiorno-cucina, un corridoio conduce a tre camere da letto spaziose e luminose. Lungo questo corridoio c'è anche un bagno di servizio separato e una pratica lavanderia con allacciamenti per la lavatrice. Il bagno di questo piano è dotato di vasca da bagno, doccia e mobile da bagno. Inoltre, una scala a scomparsa permette l'accesso a una soffitta ripostiglio dove è installata una seconda caldaia centralizzata.

La proprietà include diverse caratteristiche notevoli che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità. È classificata come casa multigenerazionale ed è considerata adatta a residenti anziani grazie al suo layout accessibile. La residenza offre in totale cinque camere da letto, insieme a tre cucine, tre bagni di servizio e tre bagni completi. Il riscaldamento è fornito da due caldaie centralizzate Remeha, una del 2021 e una Remeha Calenta del 2016. Sul piano terra è installato il riscaldamento a pavimento parziale. Tutti i telai delle finestre e le porte sono in PVC e dispongono di doppi vetri HR++ per una migliore efficienza energetica.

Gli spazi esterni sono altrettanto impressionanti. La terrazza sul tetto esposta a ovest con porte scorrevoli offre un'eccellente punto per il relax all'aperto durante le ore serali. La proprietà include anche un garage e uno spazio officina dotati di due porte basculanti, isolamento e riscaldamento, rendendolo altamente adatto come spazio per hobby o lavoro. Il garage può ospitare fino a tre veicoli e include una porta elettrica, elettricità, riscaldamento e acqua corrente, con isolamento del tetto, doppi vetri e isolamento delle pareti. Un ampio viale d'accesso con cancello elettrico offre ampio spazio per il parcheggio all'interno della proprietà.

Le strutture esterne aggiuntive includono una tettoia, una struttura ricovero attrezzi e un carport. Il giardino circonda la proprietà, offrendo varie aree per attività all'aperto o giardinaggio. Nella camera da letto al piano terra è installato l'aria condizionata per un maggiore comfort durante i mesi più caldi.

Oostwold offre un'atmosfera di villaggio pacifica con un buon livello di servizi. Il villaggio ha un supermercato, strutture per l'infanzia, una scuola primaria e varie strutture sportive. La città di Groningen è facilmente raggiungibile in bicicletta e l'autostrada A7 può essere raggiunta in pochi minuti di auto, rendendo questa posizione sia tranquilla che ben collegata.

La proprietà ha isolamento del tetto e isolamento del pavimento, anche se attualmente non è disponibile alcuna etichetta energetica. È installata la ventilazione meccanica e sono presenti prese TV in tutta la casa. Il volume edilizio totale è di 1.221 metri cubi, con 26 metri quadrati di spazio interno aggiuntivo, 72 metri quadrati di spazio esterno annesso e 64 metri quadrati di deposito esterno.

Con la sua disposizione versatile, le dimensioni generose e le eccellenti strutture esterne, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che cercano una casa in grado di adattarsi ai mutevoli bisogni familiari nel tempo. Che venga utilizzata come un'unica grande residenza familiare, una casa multigenerazionale o una combinazione di spazio abitativo e in affitto, la proprietà offre una flessibilità difficile da trovare nell'attuale mercato.