Villetta a schiera a energia neutra con vista sul parco ad Arnhem

Questa villetta a schiera di nuova costruzione si trova nello sviluppo Zijdekwartier-Parkzijde fase 2 ad Arnhem. La proprietà presenta un'esterno distintivo con mattoni grigio-marroni combinati con dettagli in legno caldo e ampie finestre che conferiscono alla facciata un aspetto caratteristico. La casa si sviluppa su quattro livelli abitativi, sfruttando in modo efficiente lo spazio disponibile.

Il piano terra ospita una zona giorno con cucina a pianta aperta dove cucinare, mangiare e rilassarsi si fondono naturalmente. Le porte a doppio anta consentono l'accesso al giardino privato nella parte posteriore della proprietà. La cucina è inclusa nell'acquisto, e l'acquirente riceve un buono cucina che permette di scegliere il design e le finiture preferite.

I piani superiori contengono multiple camere da letto che possono essere disposte secondo le preferenze personali. La proprietà offre in totale quattro camere da letto, fornendo ampio spazio per vari utilizzi come ufficio domestico, stanza per ospiti o spazio per hobby. Il bagno moderno è completamente finito con piastrelle di qualità e sanitari, dotato di doccia walk-in, water e lavandino. Un ulteriore water separato si trova su un altro piano per maggiore comodità.

Il giardino posteriore misura 23 metri quadrati con dimensioni di 7,20 metri di profondità e 3,20 metri di larghezza. Il giardino è situato sul lato nord ed è accessibile tramite un percorso posteriore. È inclusa una rimessa in legno indipendente con collegamento elettrico, e c'è un'area coperta per i contenitori dei rifiuti. La proprietà include anche un giardino anteriore.

Il parcheggio è organizzato in un garage dedicato, garantendo che il veicolo rimanga protetto dalle condizioni meteorologiche in qualsiasi momento.

Questa proprietà raggiunge la classe energetica A++++, indicando che è completamente a energia neutra. Le caratteristiche sostenibili includono il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, una pompa di calore ad aria per il riscaldamento, pannelli solari per la generazione di elettricità e un tetto verde con sedum che contribuisce all'isolamento e alla biodiversità. L'acqua calda è fornita da una caldaia elettrica. La proprietà ha un isolamento completo con isolamento del tetto, delle pareti e del pavimento. Un sistema di ventilazione bilanciata garantisce una buona qualità dell'aria in tutta la casa.

Lo Zijdekwartier è un'area residenziale a basso traffico automobilistico dove i bambini possono giocare in sicurezza. Nonostante l'ambiente tranquillo, la posizione rimane ben collegata. Il centro città di Arnhem con i suoi negozi, ristoranti e terrazze può essere raggiunto in bicicletta in circa dieci minuti. La proprietà è situata direttamente adiacente a un parco, offrendo accesso immediato agli spazi verdi all'aperto.

La superficie abitativa totale misura 135 metri quadrati, mentre il lotto copre 82 metri quadrati. Il volume della proprietà è di 497 metri cubi. La casa è costruita come proprietà a schiera (tussenwoning) con un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. La costruzione è protetta da un certificato di garanzia Woningborg, che offre sicurezza agli acquirenti di case di nuova costruzione.

La proprietà è offerta a un prezzo di 625.000 euro vrij op naam, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento. Questo si traduce in circa 4.630 euro per metro quadrato di superficie abitativa. La data di consegna è da concordare, il che è tipico per i progetti di nuova costruzione. L'annuncio è gestito da due agenzie immobiliari: BMV Makelaars e Willemsen Makelaars, entrambe con sede ad Arnhem.

Lo sviluppo consiste in totale di dieci ville a schiera che condividono lo stesso stile architettonico. Tutte le proprietà in questa fase presentano la stessa finitura esterna e le stesse specifiche sostenibili. La combinazione di tecnologia energetica moderna, pianificazione spaziale attenta e un ambiente residenziale verde rende questa proprietà adatta ad acquirenti alla ricerca di una casa contemporanea in una posizione tranquilla ma accessibile all'interno dell'area urbana di Arnhem.