Casa a schiera modernizzata con giardino a Sneek Noorderhoek I

Questa incantevole residenza è situata in Gysbert Japiksstraat 40 nella città di Sneek. La proprietà offre un'esperienza di vita confortevole nel distretto di Noorderhoek I. Questa casa è classificata come casa a schiera ed è stata originariamente costruita nel 1933. Nonostante la sua età, l'abitazione è stata completamente modernizzata per soddisfare gli standard contemporanei pur mantenendo il suo carattere. La proprietà è disponibile al prezzo di 235.000 euro, che è il costo a carico dell'acquirente. Lo spazio abitativo copre 56 metri quadrati, situato su un lotto di 117 metri quadrati. La casa ha un volume di 216 metri cubi, offrendo un layout accogliente ma efficiente per la vita quotidiana. Le prestazioni energetiche della proprietà sono classificate con l'etichetta D, indicando un livello moderato di efficienza. La posizione è particolarmente attraente, in quanto situata in un tranquillo quartiere residenziale eppure rimane a breve distanza a piedi dal vivace centro città di Sneek. Questa combinazione di tranquillità e accessibilità la rende una scelta pratica per varie famiglie. L'esterno della casa presenta un tetto a falde coperto di tegole, tipico dell'epoca e della regione.

Entrando in casa, si viene accolti nell'ingresso. Questo spazio fornisce l'accesso al contatore e dispone di un moderno bagno. Il pavimento in questa zona scorre senza soluzione di continuità nelle zone giorno. Il soggiorno stesso è progettato per essere uno spazio accogliente e invitante. È dotato di un pavimento in laminato che si estende su tutto il piano terra. Grandi finestre permettono l'ingresso della luce naturale, valorizzando l'atmosfera della stanza. Adiacente al soggiorno si trova la cucina moderna. La cucina è posizionata sul retro della casa ed è dotata di una completa suite di elettrodomestici incorporati. Questi includono una lavastoviglie per una pulizia comoda, un forno combinato per opzioni di cottura versatili, un piano di cottura a gas, un frigorifero e una cappa per gestire gli odori di cottura. Il layout della cucina è pratico e facilita i movimenti durante la preparazione dei pasti.

Collegata alla cucina c'è un'estensione isolata che aggiunge prezioso spazio abitativo alla proprietà. Questa estensione contiene una dispensa per lo stoccaggio extra. Inoltre, qui si trova una lavanderia. La lavanderia è dotata di allacciamenti per lavatrice e asciugatrice, mantenendo le attività di lavaggio ordinatamente separate dalle principali aree abitative. La caldaia del riscaldamento centrale è situata anche in questo spazio. Questa stanza assicura che i servizi domestici siano organizzati e accessibili. L'isolamento dell'estensione contribuisce al comfort termico complessivo del piano terra.

Salendo al primo piano, il disimpegno fornisce l'accesso alle varie stanze. Qui continua il pavimento in laminato, creando un senso di continuità. Il primo piano ospita il moderno bagno. Il bagno è ben fornito e presenta una doccia walk-in, un lavandino e un mobile lavabo. I sanitari sono contemporanei e progettati per funzionalità e comfort. L'illuminazione e la ventilazione nel bagno sono adeguate per mantenere un ambiente fresco.

Il primo piano contiene anche due camere da letto. Queste stanze offrono spazi intimi e privati per il riposo. Una delle camere da letto è dotata di una finestra per tetto Velux, che permette luce naturale e ventilazione. La seconda camera da letto presenta una finestra a abbaino. Questa differenza di stili di finestre aggiunge carattere alle stanze e offre potenzialmente viste diverse sui dintorni. Entrambe le camere da letto e il disimpegno sono finiti con lo stesso pavimento in laminato trovato al piano terra, contribuendo a un'estetica unificata in tutta la casa.

Il secondo piano della proprietà è accessibile tramite una scala a scomparsa. Questo livello serve come ampia area di deposito in soffitta. È uno spazio ideale per riporre oggetti stagionali, bagagli o altri effetti personali non necessari quotidianamente. La presenza di questa area di stoccaggio è un pregio significativo per mantenere un ambiente di vita privo di disordine nelle parti principali della casa.

Le specifiche tecniche della proprietà indicano che è stata ben mantenuta. L'impianto di riscaldamento centrale consiste in una caldaia combinata HR, di proprietà dell'immobile. La casa è in gran parte isolata e presenta doppi vetri, incluso vetro HR e isolamento murario. Queste caratteristiche aiutano a trattenere il calore all'interno della proprietà e ridurre i costi energetici. I lavori di impianto sono stati rinnovati ed ampliati, garantendo che i sistemi elettrici e di riscaldamento soddisfino gli standard moderni di sicurezza e prestazioni. Le pareti, i soffitti e le pareti interne sono descritte come splendidamente lisce, suggerendo una finitura neutra che permette ai nuovi occupanti di arredare la casa secondo i propri gusti.

Lo spazio esterno della proprietà consiste in un giardino sul retro. Il giardino sul retro ha un'area di 30 metri quadrati, con una profondità di 5 metri e una larghezza di 6 metri. Il giardino è orientato a nord, il che significa che riceve uno specifico schema di luce solare durante il giorno. Il giardino è accessibile tramite un ingresso posteriore, aggiungendo comodità per i residenti. Il giardino è pavimentato ordinatamente, il che riduce le esigenze di manutenzione. C'è una rimessa in legno staccata nel giardino, offrendo spazio extra per attrezzi da giardinaggio o biciclette. È stata installata una tettoia, fornendo un posto riparato per godere dell'aperto durante la sera o durante la pioggia leggera. Questa caratteristica estende l'usabilità del giardino oltre i mesi più caldi.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà utilizza strutture di parcheggio pubblico. Questo è tipico per i quartieri residenziali nelle aree urbane come Sneek. La situazione di proprietà è la piena proprietà, il che significa che l'acquirente possiede il terreno e l'edificio integralmente. La designazione catastale è SNEEK A 6226.

In sintesi, questa proprietà in Gysbert Japiksstraat 40 presenta una casa pronta per essere abitata in una posizione desiderabile. La modernizzazione della cucina, del bagno e degli impianti tecnici significa che i nuovi residenti non devono affrontare immediate grandi ristrutturazioni. L'ambientazione tranquilla del quartiere combinata con la vicinanza al centro città offre uno stile di vita equilibrato. Il layout con due camere da letto è adatto a piccole famiglie, coppie o singoli. La presenza di un giardino e ulteriore spazio di stoccaggio migliora la funzionalità della casa. La proprietà rappresenta una solida opportunità per chi desidera risiedere a Sneek.