Ampia casa familiare con sei camere da letto e potenziale per ufficio domestico in una tranquilla cornice verde

Questa spaziosa residenza familiare è situata in una posizione tranquilla e verde nel quartiere Vogelbuurt di Nijeveen. La proprietà offre ampi spazi abitativi e presenta numerose possibilità per i suoi futuri occupanti. Con una superficie abitabile totale di 260 metri quadrati distribuita su tre piani, questa casa offre ampio spazio per le famiglie in cerca di comfort e flessibilità nelle loro sistemazioni.

La posizione combina il meglio di due mondi: i residenti possono godere di un'atmosfera rurale e libera beneficiando al contempo di un'ottima accessibilità. Il centro di Meppel dista circa cinque minuti in auto e la città di Zwolle può essere raggiunta in circa 25-30 minuti in auto. Questo rende la proprietà particolarmente attraente per chi lavora in città ma preferisce vivere in un ambiente più pacifico.

Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è la sua idoneità a combinare vita e lavoro da casa. La generosa disposizione permette di creare uno spazio per uno studio professionale o un ufficio domestico senza compromettere il comfort residenziale. La presenza di sei camere da letto sottolinea ulteriormente il carattere adatto alle famiglie di questa residenza.

La disposizione del piano terra è stata attentamente progettata per massimizzare la funzionalità e il comfort. L'ingresso dà accesso a un guardaroba e al quadro elettrico. Un bagno separato è comodamente situato vicino all'ingresso. Adiacente all'ingresso si trova uno spazio ufficio che potrebbe anche servire come camera da letto aggiuntiva, completo di allacciamenti idrici e scarichi.

L'area living principale si trova nella parte anteriore della proprietà e offre un'atmosfera generosa e accogliente. Un caminetto aggiunge calore e carattere alla stanza. Lo spazio living si collega in modo fluido alla zona pranzo nella parte posteriore della casa, creando un flusso naturale per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. La zona pranzo è dotata di una porta a scorrimento che dà accesso diretto alla terrazza soleggiata, consentendo una facile transizione tra interno ed esterno durante i mesi più caldi.

La cucina completamente attrezzata si collega a una pratica lavanderia, che a sua volta offre accesso diretto all'ampio garage di 33 metri quadrati. Il garage è dotato di porta elettrica, allacciamenti elettrici e acqua corrente, rendendolo adatto a vari scopi oltre al semplice parcheggio dei veicoli. All'interno della cucina, un ripiano sotto la scala conduce a una piccola cantina con dimensioni approssimative di 80 per 220 per 120 centimetri, offrendo spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto. Una di queste camere è dotata di cabina armadio, aggiungendo un tocco di lusso e pratiche soluzioni di archiviazione. Una stanza aggiuntiva su questo piano è descritta come extra spaziosa e altamente adatta a un uso multifunzionale, che sia come camera da letto, stanza degli hobby o spazio ufficio aggiuntivo. Il moderno bagno di questo piano è dotato di doccia e doppio lavabo con mobile da bagno. Un bagno separato offre ulteriore comodità per la famiglia.

Il secondo piano aggiunge altre due camere da letto alla proprietà, portando il totale a sei. Questo piano include anche spazio di stoccaggio nell'area del corridoio, aiutando a mantenere le aree living organizzate e libere dal disordine.

Gli spazi esterni di questa proprietà sono stati pianificati con cura per migliorare l'esperienza abitativa. Il giardino circonda la proprietà e presenta pavimentazioni decorative, vari bordi piantumati e diverse aree salotto. Nella parte posteriore della casa, una tettoia coperta e una terrazza creano uno spazio invitante dove i residenti possono godere di lunghe serate estive intorno al fuoco. La proprietà si trova sul bordo dell'acqua nella parte posteriore, aggiungendo all'atmosfera pacifica e offrendo piacevoli vedute.

Per quanto riguarda gli impianti tecnici, la proprietà è ben mantenuta e aggiornata. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Nefit, originariamente installata nel 2009 ma dotata di nuovi componenti interni nel 2022. Il piano terra beneficia del riscaldamento a pavimento, garantendo temperature confortevoli in tutte le principali aree living. Nel 2018, 16 pannelli solari sono stati installati sul tetto, ciascuno con una capacità di 350 Wp, contribuendo alla riduzione dei costi energetici e a un minor impatto ambientale.

La verniciatura esterna è stata ritoccata nel 2023, assicurando che la proprietà mantenga un aspetto ben curato. È disponibile una connessione in fibra ottica, che soddisfa le moderne esigenze di connettività per il lavoro a distanza e l'intrattenimento.

La proprietà è stata costruita nel 1995 e possiede una classe energetica A, che indica una buona efficienza energetica. Il volume totale dell'edificio è di circa 1.063 metri cubi e la dimensione del lotto è di 437 metri quadrati. La proprietà è una casa unifamiliare indipendente con un tetto a due falde coperto di tegole.

Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà, con il garage che offre spazio coperto per un veicolo e ulteriori parcheggi disponibili sul viale d'accesso. La proprietà si trova su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, con il vantaggio aggiunto della posizione sul bordo dell'acqua nella parte posteriore.

Tutti i servizi quotidiani sono disponibili nelle vicinanze, rendendo questa posizione pratica per la vita familiare. La combinazione di spazio, flessibilità, posizione e comfort moderni rende questa proprietà molto adatta a famiglie alla ricerca di una casa confortevole in un ambiente pacifico con buoni collegamenti ai centri urbani.

Il prezzo richiesto è di 760.000 euro, che si traduce in circa 2.923 euro per metro quadrato di superficie abitabile. La proprietà viene offerta con la formula delle spese a carico dell'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili associate all'acquisto. I termini di accettazione sono da discutere, offrendo flessibilità nel processo di transizione. La proprietà è attualmente disponibile sul mercato e può essere visitata su appuntamento.