Casa a schiera di nuova costruzione nel progetto Mon Amie a Maastricht

Questa casa a schiera fa parte del progetto Mon Amie situato a Maastricht Amby. La proprietà è classificata come abitazione residenziale a terra (grondgebonden woning) con una superficie abitabile totale di 102 metri quadrati e un volume di 313 metri cubi. La casa è prevista per il completamento nel 2026 come nuova costruzione.

La disposizione interna presenta un totale di quattro stanze, composte da tre camere da letto complete e una zona giorno distribuita su due piani abitativi. Il piano terra offre un ampio spazio living che si collega direttamente all'area esterna attraverso ampie vetrate. La cucina è posizionata centralmente tra il soggiorno e la sala da pranzo, creando un'atmosfera aperta e interconnessa al piano principale. Il piano superiore ospita tre camere da letto, rendendo la proprietà adatta alle famiglie.

La proprietà è progettata come una casa completamente senza gas in conformità con gli standard moderni di sostenibilità. Il riscaldamento è fornito da un sistema di pompa di calore e i pavimenti sono dotati di riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Il sistema di ventilazione prevede una ventilazione bilanciata con recupero di calore, contribuendo sia alla qualità dell'aria interna che all'efficienza energetica. L'edificio include misure di isolamento complete con isolamento del tetto, doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento.

L'esterno della proprietà presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura in bitume. Il giardino posteriore è orientato a sud, il che offre condizioni di luce solare favorevoli durante tutto il giorno. Ogni residenza include una casetta in legno indipendente in giardino. Il giardino ha una delimitazione chiara dei confini per garantire la privacy dei residenti.

Il parcheggio è disponibile sia all'interno del terreno della proprietà privata che tramite opzioni di parcheggio pubblico nell'area circostante. La proprietà è situata in un quartiere residenziale (woonwijk) nel distretto di Amby a Maastricht.

Il prezzo richiesto è fissato a 490.450 euro, che è indicato come vrij op naam, il che significa che l'acquirente non paga tasse di trasferimento aggiuntive in quanto queste sono incluse nel prezzo. Il prezzo al metro quadrato di spazio abitativo ammonta a circa 4.808 euro.

Le finiture della proprietà sono descritte come eleganti e moderne con materiali a bassa manutenzione. Gli impianti sanitari sono specificati come di alta qualità. Lo stile architettonico è descritto come contemporaneo, con enfasi sulla solida qualità costruttiva e sulla conservazione del valore nel tempo.

Cinque proprietà di questo tipo specifico sono disponibili all'interno del progetto Mon Amie. La data di consegna è da determinare tramite consultazione (in overleg), che è tipica per i progetti di nuova costruzione in cui le date di completamento possono avere una certa flessibilità.

L'etichetta energetica non è ancora disponibile a questa fase dell'inserzione, il che è comune per le proprietà ancora in costruzione. Tuttavia, date le specifiche tra cui la pompa di calore, l'isolamento completo e il design senza gas, si prevede che la proprietà raggiungerà una classificazione energetica favorevole al completamento.

Il progetto Mon Amie presenta queste abitazioni come case familiari sostenibili piuttosto che case a schiera standard. Lo sviluppo si concentra sulla combinazione di architettura moderna con comfort abitativo pratico e durabilità a lungo termine. La posizione ad Amby offre un ambiente residenziale all'interno della più ampia area di Maastricht.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una casa di nuova costruzione con specifiche contemporanee nella regione di Maastricht. La combinazione di sistemi ad alta efficienza energetica, finiture moderne e un giardino orientato a sud soddisfa le preferenze comuni nell'attuale mercato immobiliare. Il previsto completamento nel 2026 permette di pianificare in anticipo per chi ha tempistiche di trasloco flessibili.