Casa Familiare Sostenibile nella Verde Beijum-West

Situata nel verde e popolare quartiere di Beijum-West a Groninga, questa casa a schiera per famiglie in Grevingaheerd offre un ambiente abitativo pratico e spazioso distribuito su tre piani. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1981 ed è stata ben mantenuta e aggiornata negli anni per soddisfare i moderni standard di comfort ed efficienza energetica.

La casa vanta una superficie abitativa totale di circa 102 metri quadrati, situata su un lotto di 134 metri quadrati. La disposizione interna include un totale di quattro zone letto, composte da tre camere da letto ai piani superiori e una stanza aggiuntiva nello spazio della mansarda. Questa stanza in mansarda offre flessibilità come ufficio a casa, spazio per hobby o area separata per i bambini più grandi. Il bagno è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di doccia, vasca da bagno, water e lavandino. Inoltre, c'è un bagno separato su un altro piano per maggiore comodità.

La proprietà ha ottenuto la classificazione energetica A, che riflette la sua efficiente prestazione energetica. Questa classificazione è supportata da diverse caratteristiche di sostenibilità installate nella casa. Le finestre di tutta la proprietà sono dotate di telai in plastica e triplo vetro, che riduce significativamente la dispersione di calore. Il tetto presenta lucernari che hanno anch'essi il triplo vetro. È stata aggiunta l'isolazione di pareti e tetto per migliorare ulteriormente l'efficienza termica. Sul tetto sono stati installati sette pannelli solari per generare elettricità, contribuendo a ridurre i costi energetici per i residenti. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata, specificamente un modello ATAG A244EC installato nel 2015 e incluso nell'acquisto.

L'interno della casa ha ricevuto alcuni aggiornamenti recenti che gli conferiscono un aspetto fresco. Le scale sono state ristrutturate e, come menzionato, la ristrutturazione del bagno porta una sensazione moderna alla proprietà. Questi miglioramenti significano che i nuovi proprietari possono trasferirsi senza dover affrontare immediatamente importanti progetti di ristrutturazione. Il sistema di ventilazione meccanica aiuta a mantenere una buona qualità dell'aria in tutta la casa.

Lo spazio all'aperto è composto sia da un giardino anteriore che da uno posteriore. Il giardino posteriore misura circa 52 metri quadrati con dimensioni di 9,91 metri di profondità e 5,22 metri di larghezza. Il giardino è posizionato sul lato nord della proprietà. Oltre al giardino, c'è un ripostiglio in pietra indipendente che ha allacciamento alla corrente elettrica. Questo capannone è pratico per riporre biciclette, attrezzature da giardino e altri oggetti che devono essere tenuti fuori dallo spazio abitativo principale.

Il quartiere Beijum-West è caratterizzato dai suoi spazi verdi e dall'atmosfera accogliente per le famiglie. La strada in cui si trova la proprietà è descritta come tranquilla e senza auto, il che significa che c'è poco traffico di passaggio davanti o dietro la casa. Direttamente adiacente alla proprietà c'è un grande campo da gioco, che offre ai bambini un'area sicura per giocare all'aperto. Il quartiere ha un layout vario con molta vegetazione, creando un ambiente abitativo piacevole.

I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi da casa. Il centro commerciale Beijum-West è vicino per la spesa alimentare e altre necessità quotidiane. Scuole, un medico di base e le connessioni con i trasporti pubblici sono anch'essi accessibili a piedi. Per le attività ricreative, l'area di Kardinge è a pochi minuti in bicicletta o a piedi, offrendo opportunità per passeggiate, sport e relax in un ambiente naturale. Il centro città di Groninga può essere raggiunto velocemente in bicicletta per chi desidera godere dei servizi urbani che la città ha da offrire.

La proprietà è offerta a un prezzo di 335.000 euro, che è un costo per l'acquirente, il che significa che l'acquirente è responsabile delle tasse di trasferimento e delle spese notarili associate all'acquisto. Il prezzo per metro quadrato di spazio abitativo si aggira intorno ai 3.284 euro. Il notaio che si occuperà sia del contratto di acquisto che dell'atto di trasferimento sarà lo studio notarile Bosscher Janssens, situato a Groninga.

La data di consegna della proprietà è da definire, permettendo una certa flessibilità sia all'acquirente che al venditore per coordinare il trasloco. La proprietà è attualmente elencata come disponibile sul mercato. Data la sua combinazione di efficienza energetica, layout pratico, posizione adatta alle famiglie e aggiornamenti recenti, questa casa si presenta come un'opzione ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in una parte tranquilla ma ben collegata di Groninga.