Comfortevole Casa Galleggiante Spruyt con Terrazza Soleggiata ad Appingedam

Vivere sull'acqua offre un'esperienza unica caratterizzata da libertà, tranquillità e un'atmosfera residenziale distintiva. Questa casa galleggiante Spruyt ben mantenuta, situata nel quartiere Vrijheidsbuurt di Appingedam, incarna pienamente queste qualità. La proprietà presenta un'appealente combinazione di vita confortevole su un unico livello, una disposizione pratica e una posizione pacifica e riparata, rimanendo comodamente vicina ai servizi disponibili nel pittoresco centro di Appingedam.

La casa galleggiante è stata mantenuta in ottime condizioni e presenta una disposizione interna funzionale. Il soggiorno serve come cuore centrale della casa e mantiene un collegamento diretto con la cucina aperta. Questa disposizione aperta crea uno spazio abitativo piacevole e accessibile dove le attività quotidiane e il relax possono fondersi senza soluzione di continuità. Il design su un solo piano significa che non ci sono scale da affrontare nelle aree abitative, il che aggiunge comodità e accessibilità alla proprietà.

Con tre camere da letto, questa casa galleggiante offre ampie possibilità per varie situazioni abitative. La disposizione flessibile e pratica si adatta alla vita familiare, all'accoglienza degli ospiti o alla creazione di uno spazio di lavoro dedicato o una stanza per hobby. Ogni camera da letto può essere adattata per soddisfare le esigenze specifiche degli occupanti, rendendo la proprietà versatile per diverse fasi della vita.

Il bagno è stato piastrellato con cura ed è dotato di vasca da bagno, doccia e lavabo. Questi sanitari garantiscono che siano soddisfatti tutti i requisiti di comfort quotidiano. Inoltre, c'è un bagno separato, che aggiunge praticità alla planimetria.

Da un punto di vista tecnico, la casa galleggiante è in buone condizioni. L'imbarcazione è stata eccellentemente mantenuta nel corso degli anni. Elementi degni di nota includono la presenza di pannelli solari e tende da sole elettriche, entrambi dei quali contribuiscono a un clima abitativo confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. I pannelli solari aiutano a ridurre i costi energetici, mentre le tende da sole offrono ombra durante i periodi più caldi, migliorando il comfort interno. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas a condensazione di proprietà dell'attuale proprietario.

La proprietà offre anche notevoli capacità di stoccaggio. C'è uno spazio di stoccaggio situato sotto il pavimento della casa galleggiante, ideale per mantenere forniture, strumenti e articoli stagionali organizzati e fuori vista. Oltre allo stoccaggio sotto il pavimento, c'è una capanna in legno indipendente con elettricità nei locali, che offre ancora più spazio per stoccaggio o attività di officina.

Gli spazi esterni completano l'offerta complessiva di questa proprietà sul lungomare. La posizione di ormeggio riparata e spaziosa presenta terrazze in legno, un molo e una scala per nuotare. Questi elementi permettono ai residenti di godere appieno della vita sull'acqua in completa tranquillità. La terrazza soleggiata offre un posto piacevole per il relax all'aperto, e la vista libera sull'acqua rafforza il senso di spazio e libertà. Il confine tra vita interna ed esterna scorre naturalmente in questo ambiente.

La casa galleggiante è situata direttamente su acque navigabili, fornendo accesso diretto per i proprietari di barche. La posizione offre una postazione riparata mantenendo comunque una vista aperta e senza ostacoli. L'area circostante combina i vantaggi della vita sul lungomare con la prossimità alle comodità urbane.

Per quanto riguarda gli aspetti strutturali, la casa galleggiante è stata costruita nel 1992. Il tetto è un tetto a padiglione coperto con materiale di copertura bituminoso. La proprietà presenta doppi vetri e isolamento delle pareti, che contribuiscono all'efficienza energetica generale e ai livelli di comfort. La superficie abitativa totale è di 61 metri quadrati, mentre lo spazio esterno legato all'edificio ammonta a 75 metri quadrati. Lo spazio di stoccaggio esterno copre 6 metri quadrati. L'area del lotto è di 110 metri quadrati e il volume totale della struttura è di 146 metri cubi.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è fissato a 210.000 euro, con la specificazione che questo rappresenta un prezzo minimo di offerta. I costi associati all'acquisto (kosten koper) sono a carico dell'acquirente. Vale la pena notare che per le case galleggianti non è applicabile alcuna imposta di trasferimento, il che rappresenta un vantaggio finanziario rispetto all'acquisto di immobili convenzionali.

La proprietà è disponibile per l'immediata occupazione, il che significa che il trasferimento può avvenire senza periodi di attesa prolungati una volta finalizzato l'accordo di acquisto. Questo rende la casa galleggiante particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano di trasferirsi senza ritardi.

L'area di Vrijheidsbuurt di Appingedam offre un ambiente residenziale con un carattere di quartiere distinto. Appingedam stessa è una città storica nella provincia di Groninga, nota per il suo pittoresco centro e il patrimonio culturale. La città offre varie strutture tra cui negozi, ristoranti e opportunità ricreative, tutte raggiungibili dalla posizione della casa galleggiante.

In sintesi, questa casa galleggiante Spruyt rappresenta una proprietà pronta per chi cerca una vita confortevole su un unico livello sull'acqua. La combinazione di una disposizione interna pratica, buone condizioni tecniche con pannelli solari e isolamento moderno, ampi spazi esterni con molo e terrazza, e una posizione pacifica ma accessibile fa di questa una notevole opzione nel mercato delle proprietà sul lungomare. L'assenza di imposta di trasferimento aggiunge un ulteriore incentivo finanziario per i potenziali acquirenti che considerano questo tipo di proprietà residenziale.