Ampia casa familiare con garage e giardino soleggiato a Enter

Situata in una tranquilla e piacevole strada residenziale a Enter, questa spaziosa casa familiare dal carattere distintivo offre un grande potenziale e diverse possibilità. Con una superficie abitabile totale di 138 metri quadrati, la proprietà offre un ambiente di vita confortevole, ideale per le famiglie. La residenza vanta quattro camere da letto, due bagni e un generoso soggiorno con cucina aperta, consentendo ampio spazio per realizzare i vostri specifici desideri abitativi. Inoltre, la proprietà include un ampio giardino con una casetta da giardino, un garage privato e un viale d'accesso, completando così l'offerta complessiva.

La proprietà si trova in un'area residenziale tranquilla e adatta ai bambini a Enter, dove i residenti possono godere di un ambiente di vita piacevole con tutti i servizi a portata di mano. Diverse scuole, club sportivi e aree gioco si trovano a breve distanza, rendendola una posizione ideale per le famiglie. Supermercati e negozi sono anch'essi situati nelle vicinanze, garantendo che la spesa quotidiana possa essere fatta in modo rapido e conveniente. L'accessibilità è eccellente, con buoni collegamenti con le città circostanti e le strade principali.

Arrivando alla proprietà, si accede alla casa tramite il giardino anteriore e il proprio viale d'accesso, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto e accedere anche al garage. C'è anche spazio sufficiente per il parcheggio nelle immediate vicinanze. Una volta all'interno, si entra nell'ingresso, che dà accesso al bagno di servizio, al soggiorno e alla scala che conduce al primo piano, assicurando che tutti gli spazi siano logicamente collegati tra loro.

Il soggiorno costituisce il cuore del piano terra e offre un ampio e aperto spazio abitativo con una piacevole quantità di luce naturale. Grazie al layout spazioso, avete tutta la libertà di creare qui un comodo angolo salotto e una zona pranzo accogliente. La porta scorrevole che affaccia sul giardino crea un bellissimo collegamento tra interni ed esterni e permette alla luce di entrare abbondantemente. Il camino serve come affascinante punto focale della stanza.

Nella parte posteriore della proprietà, la cucina aperta si collega perfettamente al soggiorno. La disposizione a L con un piccolo bancone crea un ambiente giocoso e funzionale in cui è possibile cucinare piacevolmente rimanendo in contatto con gli ospiti. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un piano di cottura a gas, una cappa aspirante, un forno, una lavastoviglie e un frigorifero. Inoltre, è presente un lavello e ampio spazio di archiviazione. Sebbene la cucina sia ordinata, offre anche la possibilità di modernizzarla interamente secondo i vostri gusti.

Adiacente alla cucina, troverete una pratica dispensa ideale per ulteriore spazio di archiviazione, dotata degli allacciamenti per i vostri elettrodomestici per il bucato. Questa disposizione mantiene le aree principali pulite e ordinate, fornendo al contempo essenziali spazi di servizio.

Tramite la scala fissa nell'ingresso, si raggiunge il primo piano, dove si trovano tre camere da letto e il primo bagno. Le tre camere da letto su questo piano sono tutte spaziose e luminose e sono dotate di tapparelle avvolgibili. Qui avete spazio sufficiente per un letto, un armadio e possibilmente una scrivania, rendendo le stanze flessibili nel loro arredamento. Che abbiate bisogno di camere da letto aggiuntive, di uno studio o di una stanza per gli hobby, qui sono possibili tutte le opzioni. Una delle camere da letto confina direttamente con il bagno, il che offre ulteriore comfort e comodità.

Il bagno è interamente piastrellato ed è accessibile dal disimpegno nonché da una delle camere da letto. È dotato di una vasca da bagno con doccia e di un mobile da bagno con elementi di contenimento. Inoltre, questo piano dispone di un bagno di servizio separato, che aumenta la comodità complessiva della casa. I sanitari sono funzionali ma offrono anche la possibilità di essere modernizzati e abbelliti secondo le vostre preferenze.

Tramite una scala fissa, si raggiunge il secondo piano, un livello spazioso e versatile con un'altezza in piedi sufficiente nonostante le pareti inclinate. Qui troverete una quarta camera da letto e un secondo bagno con doccia e lavabo. Il disimpegno di questo piano ospita le prese per la lavatrice, che potrebbero essere utilizzate qui in alternativa se preferito. Questo piano è ideale come spazio per dormire aggiuntivo, come area di lavoro o per gli hobby e offre numerose possibilità per adattare lo spazio alle esigenze del vostro stile di vita.

L'ampio giardino posteriore è stato accuratamente curato e offre un luogo meraviglioso per godersi la vita all'aperto. Il giardino è spazioso e soleggiato, con una piacevole combinazione di pavimentazione e verde. Qui avete ampio spazio per creare un accogliente zona terrazza e rilassarvi. Inoltre, il giardino presenta una casetta da giardino e un comodo passaggio posteriore, rendendo il tutto ancora più pratico per l'uso quotidiano e per la conservazione di attrezzature da giardino o biciclette.

La proprietà è stata costruita nel 1986 e ha un volume totale di circa 547 metri cubi. Il lotto copre 479 metri quadrati, fornendo un generoso spazio all'aperto per la famiglia. L'etichetta energetica è classificata C, che indica un ragionevole livello di efficienza energetica. L'isolamento include l'isolamento del tetto, vetri ad alta efficienza, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo al comfort complessivo e alle prestazioni energetiche della casa.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata Remeha del 2022, di proprietà degli attuali proprietari. Questa installazione relativamente nuova offre tranquillità per quanto riguarda il sistema di riscaldamento per i prossimi anni. Le finestre presentano telai in PVC, che richiedono poca manutenzione e contribuiscono alle proprietà di isolamento della proprietà.

Il garage è attaccato alla proprietà e costruito in muratura, con capacità per un'auto. È dotato di elettricità, rendendolo adatto non solo per il parcheggio, ma anche come officina o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il garage stesso non è isolato, il che è tipico dei garage di questa epoca e tipo di costruzione.

La proprietà è disponibile con una data di consegna da concordare, permettendo flessibilità nel processo di trasloco. Il prezzo richiesto è di 398.000 euro, che rappresenta i costi per l'acquirente (k.k.), il che significa che costi aggiuntivi come l'imposta di registro e le spese notarili dovranno essere pagati dall'acquirente oltre a questo importo.

Il giardino posteriore misura specificamente 175 metri quadrati, è profondo 10 metri e largo 17,50 metri, ed è orientato a sud-est. Questa orientazione garantisce che il giardino riceva molta luce solare durante tutto il giorno, rendendolo uno spazio esterno piacevole dal mattino fino al tardo pomeriggio. La presenza di un passaggio posteriore aggiunge valore pratico, consentendo un facile accesso al giardino senza dover passare attraverso la casa.

In sintesi, questa proprietà situata a Erve Oldenhof 65 a Enter si presenta come un'ampia casa familiare con una solida base e varie possibilità di personalizzazione. La combinazione di quattro camere da letto, due bagni, un generoso soggiorno e gli spazi esterni tra cui garage e giardino fa di questa proprietà una soluzione in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita. La posizione in un quartiere adatto ai bambini, con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa residenza. La proprietà offre agli acquirenti l'opportunità di mettere la propria impronta su alcuni elementi godendo dei vantaggi di una casa familiare ben proporzionata e pratica.