Ampia Casa a Schiera con Giardino Profondo nella Popolare Zona di Overhorst

Questa residenza a schiera si trova su Elzenlaan nel desiderabile quartiere Overhorst di Hoevelaken. La proprietà offre una disposizione pratica con ampi spazi abitativi, un giardino profondo che garantisce una notevole privacy e vari miglioramenti moderni che la rendono adatta a famiglie in cerca di una casa confortevole in un quartiere ben considerato.

Il quartiere Overhorst è caratterizzato dai suoi dintorni verdi e dall'atmosfera residenziale gradevole. Elzenlaan è considerata una delle strade più attraenti di questa zona. I residenti beneficiano della vicinanza a vari servizi tra cui negozi, scuole e trasporti pubblici, tutti facilmente raggiungibili in bicicletta. La posizione appena fuori Amersfoort fornisce anche comodo accesso alle autostrade A1 e A28, rendendo facilmente accessibili destinazioni come Nijkerkerveen, Nijkerk e Leusden. L'ambiente attrae un'ampia gamma di residenti, dalle famiglie con bambini a coloro che cercano un ambiente residenziale più tranquillo.

La disposizione del piano terra inizia dal carport, che presenta un lucernario che permette l'ingresso della luce naturale. L'ingresso fornisce accesso alla scala in legno duro, al quadro elettrico recentemente rinnovato e a un bagno con toilette. L'area living impressiona immediatamente con le sue grandi finestre sia sulla parte anteriore che posteriore della proprietà, creando un'atmosfera luminosa e ariosa durante tutto il giorno. La zona soggiorno è posizionata nella parte posteriore, offrendo piacevoli vedute del giardino. L'area pranzo si trova vicino alla cucina e crea un'atmosfera che ricorda una disposizione a cucina aperta.

La cucina è stata installata nel 2021 e presenta una disposizione a U con finitura effetto legno e una superficie di lavoro elegante. Lo spazio di archiviazione è abbondante e la cucina è completamente equipaggiata con elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata, una lavastoviglie, un rubinetto Quooker per acqua bollente istantanea, un forno, un microonde, un frigorifero e un congelatore. Questa configurazione fornisce tutta la funzionalità attesa da una cucina moderna.

Una caratteristica notevole di questa proprietà è l'ampio garage, che misura 8,18 metri di lunghezza. Il garage ha una porta combinata con una porta pedonale separata nella parte anteriore, aggiungendo comodità per l'uso quotidiano. Il garage fornisce anche accesso diretto al giardino posteriore, rendendolo pratico per riporre attrezzi da giardino, biciclette e altri articoli.

Il vialetto davanti alla proprietà include un carport dove possono essere parcheggiate più vetture. Il carport è dotato di un lucernario, che fornisce una piacevole luce diurna e contribuisce a un aspetto aperto e ben curato.

Il primo piano contiene due camere da letto. La camera da letto posteriore è particolarmente spaziosa e presenta un abbaino sul retro insieme a una finestra aggiuntiva nella parete laterale, garantendo molta luce naturale e una sensazione di spazio. Questa stanza può essere facilmente divisa in due camere da letto separate, come era originariamente il caso. La camera da letto anteriore ha anche un abbaino e offre dimensioni comode e funzionali. Il bagno su questo piano è completamente e praticamente arredato con una vasca d'angolo, una doccia separata, un wc e un mobile lavabo con ampio spazio di archiviazione fornito da vari armadietti, cassetti e mensole accanto allo specchio.

Il secondo piano ospita la terza camera da letto, che potrebbe potenzialmente servire come quarta camera da letto. Questa stanza ha buone dimensioni, un colmo alto e un lucernario sul retro. Include anche un mobile lavabo con uno specchio rotondo. Il disimpegno su questo piano fornisce spazio per una lavatrice e un'asciugatrice.

L'esterno della proprietà è stato ben mantenuto. Il giardino anteriore contiene una varietà di piante prevalentemente sempreverdi. Il giardino posteriore profondo si estende per circa 12,32 metri ed è largo circa 8,93 metri, coprendo un'area di 110 metri quadrati. A causa della notevole distanza dalle ville situate dietro la proprietà, c'è una minima vista dalle proprietà vicine, creando una sensazione di libertà e privacy. Il giardino presenta piante attraenti, uno stagno con un ponte pedonale, più terrazze e una grande veranda costruita nel 2021. Questi elementi si combinano per creare uno spazio esterno adatto a un uso prolungato per gran parte dell'anno.

La proprietà ha ricevuto diversi miglioramenti notevoli. La pittura esterna è stata completata nel 2021 per l'intera proprietà e di nuovo nel 2025 per le finestre del piano terra. Il sistema di riscaldamento consiste in una caldaia Vaillant HR installata nel 2023, di proprietà anziché in affitto. La proprietà beneficia di isolamento per tetto, pareti e pavimento, nonché di telai per finestre in legno duro con vetri isolanti. Il riscaldamento a pavimento è installato nelle aree del soggiorno e della cucina. Caratteristiche aggiuntive includono persiane avvolgibili, una tenda da sole elettrica e nove pannelli solari che contribuiscono a ridurre il consumo di energia.

La proprietà ha un'etichetta energetica B, che riflette la combinazione di misure di isolamento e caratteristiche ad alta efficienza energetica. Altri aspetti tecnici includono un quadro elettrico rinnovato, connessione in fibra ottica, opzioni di ventilazione meccanica e naturale e disponibilità di cavo TV.

In sintesi, questa casa a schiera su Elzenlaan offre una combinazione di una posizione ambita nel quartiere Overhorst, spazi abitativi pratici e flessibili, un giardino profondo privato e vari miglioramenti moderni. La proprietà è ben adatta a famiglie che apprezzano la vicinanza ai servizi godendo di un ambiente residenziale con buoni collegamenti con le città e i paesi circostanti.