Ampio Appartamento con Vista sul Parco a Elsrijk

Questo appartamento è situato al secondo piano di un complesso residenziale ben mantenuto nel verde e ambito quartiere Elsrijk di Amstelveen. La proprietà offre un layout pratico con uno spazio abitativo generoso di 80 metri quadrati, rendendolo adatto a varie soluzioni abitative.

La posizione sul lato ovest dell'edificio garantisce che l'appartamento riceva molta luce naturale durante tutto il giorno. Sia dal soggiorno che dal balcone, i residenti beneficiano di una vista libera su un parco, contribuendo a un ambiente abitativo piacevole.

L'accesso all'appartamento è facilitato da un ascensore, che è una caratteristica pratica soprattutto per la comodità quotidiana. Entrando nella proprietà, si arriva in un corridoio che conduce direttamente nel spazioso soggiorno. La zona giorno presenta ampie finestre che massimizzano la luce naturale che entra nello spazio.

La cucina è stata progettata con un approccio moderno, finita in colori chiari che contribuiscono a un'atmosfera luminosa e ariosa. È dotata di vari elettrodomestici incorporati, fornendo la funzionalità necessaria per le esigenze di cottura quotidiane.

L'appartamento attualmente offre due camere da letto di buone dimensioni, offrendo alloggio confortevole. Il layout presenta anche la possibilità di creare una terza camera da letto, che potrebbe essere rilevante per i residenti che hanno bisogno di ulteriori posti letto o di uno spazio ufficio.

Il bagno è stato recentemente ristrutturato e presenta una doccia e un mobile da bagno. Inoltre, c'è un bagno separato, che è stato anch'esso recentemente aggiornato. Questi recenti interventi contribuiscono alle condizioni generali di manutenzione della proprietà.

Una caratteristica esterna notevole è il balcone esposto a ovest, che offre un punto soleggiato per godere dell'esterno. Il balcone offre viste sul parco adiacente, aggiungendo alla qualità residenziale dell'appartamento.

Nel seminterrato del complesso, i residenti hanno accesso a una cantina privata di 6 metri quadrati. Questo fornisce spazio aggiuntivo per riporre articoli come biciclette, decorazioni stagionali o altri effetti personali.

L'appartamento si trova al confine tra Amsterdam e Amstelveen, offrendo ai residenti i vantaggi di entrambi i comuni. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con una fermata del tram situata a circa cinque minuti a piedi dalla proprietà. Questo collegamento tramviario fornisce un rapido accesso al distretto aziendale Zuidas, al centro di Amsterdam e al centro di Amstelveen.

Per chi preferisce andare in bicicletta, queste destinazioni sono anche facilmente raggiungibili in bicicletta. La posizione offre così una buona connettività sia per il lavoro che per le attività ricreative.

Strutture commerciali sono convenientemente situate nelle vicinanze. Il centro commerciale Groot Gelderlandplein a Buitenveldert e il centro commerciale Stadshart Amstelveen sono entrambi a breve distanza. Per le esigenze alimentari quotidiane, ci sono vari negozi nelle immediate vicinanze della proprietà.

Opzioni ricreative sono abbondanti nella zona. L'Amsterdamse Bos, un grande parco forestale, è vicino e offre opportunità per passeggiate, cicloturismo e varie attività all'aperto. L'Amstelpark è un altro spazio verde che i residenti possono visitare per il relax e la ricreazione.

Per quanto riguarda gli aspetti tecnici della proprietà, l'edificio è stato costruito nel 1964 e presenta un tetto piatto coperto con materiale di copertura bituminoso. L'appartamento ha un'etichetta energetica C, che indica un livello moderato di efficienza energetica. L'intero appartamento è stato recentemente dotato di doppi vetri HR++, che contribuiscono a un migliore isolamento e prestazioni energetiche.

Il riscaldamento è fornito attraverso un sistema di riscaldamento centralizzato, con un pagamento anticipato per i costi di riscaldamento fissato a 65,90 euro al mese. L'acqua calda è fornita attraverso uno scaldabagno a gas (geiser).

L'associazione dei proprietari (VvE) è descritta come attiva, con costi di servizio mensili pari a 194,50 euro. Questi costi coprono la manutenzione e la gestione delle aree e delle strutture comuni del complesso.

L'edificio è dotato di due ascensori, che è una caratteristica pratica per i residenti. Il complesso sembra ben mantenuto secondo la descrizione dell'annuncio.

Il parcheggio nella zona è regolamentato attraverso un sistema di permessi. L'annuncio indica che un permesso di parcheggio è direttamente disponibile, il che significa che i nuovi residenti possono richiedere un permesso senza dover aspettare.

Il volume totale dell'appartamento è di 250 metri cubi, e lo spazio esterno pertinenziale (balcone) misura 10 metri quadrati. Queste misurazioni forniscono un'indicazione delle dimensioni complessive e delle proporzioni della proprietà.

La proprietà è offerta a un prezzo di 425.000 euro, con l'acquirente responsabile per i costi di trasferimento (kosten koper). Questo risulta in un prezzo per metro quadrato di circa 5.312 euro per lo spazio abitativo.

I termini di consegna sono descritti come negoziabili (in overleg), il che significa che la data esatta di trasferimento può essere discussa tra acquirente e venditore.

In sintesi, questo appartamento offre una combinazione di caratteristiche pratiche, una posizione conveniente e viste piacevoli. I recenti aggiornamenti al bagno, al wc e alle finestre contribuiscono alle condizioni generali della proprietà. La posizione centrale tra Amsterdam e Amstelveen, combinata con buoni collegamenti con i trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze, rende questa una proprietà da considerare per chi cerca una casa in questa parte dell'area metropolitana di Amsterdam.