Casa indipendente con giardino soleggiato e parcheggio privato a Wormer

Questa proprietà indipendente è situata su Dorpsstraat nel quartiere Molenbuurt di Wormer. Il prezzo richiesto è di 519.000 euro, costi a carico dell'acquirente. La residenza offre una superficie abitabile di 87 metri quadrati, situata su un lotto di 265 metri quadrati. La casa contiene tre camere da letto distribuite su due piani abitativi. Il volume totale dell'edificio è di 382 metri cubi. Alla proprietà è stato assegnato l'etichetta energetica F.

All'arrivo alla proprietà, è visibile un giardino anteriore, insieme a uno spazio parcheggio all'interno della proprietà. L'ingresso conduce a un corridoio che dà accesso al soggiorno. Il soggiorno è dotato di un camino, che contribuisce a dare calore e un'atmosfera accogliente allo spazio. Le finestre nella zona giorno consentono l'ingresso della luce naturale nella stanza. Un pavimento in legno massello è stato installato su tutto il livello del piano terra, aggiungendo all'aspetto caldo e caratteristico dell'interno.

La cucina è a design chiuso ed è stata installata nel 2023, rendendola un'aggiunta relativamente recente alla proprietà. La cucina si collega direttamente a una lavanderia, che contiene le allacciature per una lavatrice e un'asciugatrice. Questo layout offre funzionalità pratica per le attività domestiche quotidiane.

Il primo piano ospita tre camere da letto, ciascuna progettata con attenzione allo spazio utilizzabile e alla luce naturale. Il bagno è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di un doppio lavabo, una doccia e un WC. È presente anche un mobile da bagno con lavabo. La presenza di queste strutture rende il bagno completo e funzionale per l'uso quotidiano.

Lo spazio esterno rappresenta una caratteristica degna di nota di questa proprietà. Nella parte posteriore della casa è stata costruita una tettoia, che offre posti a sedere all'aperto riparati. Uno spazio deposito è integrato in questa struttura, offrendo spazio per riporre oggetti. Adiacente alla residenza principale, è presente un edificio deposito attaccato. Il giardino circonda la proprietà su più lati, includendo un giardino posteriore, un giardino anteriore e un giardino laterale. Il giardino posteriore misura specificamente 104 metri quadrati, con una profondità di 10,5 metri e una larghezza di 9 metri. Il giardino è orientato a sud, il che è favorevole per l'esposizione alla luce solare durante tutto il giorno. L'accesso al giardino posteriore è possibile tramite un sentiero posteriore.

Nel giardino si trova un deposito in legno indipendente, dotato di collegamento elettrico. Ciò fornisce ulteriore capacità di deposito separata dall'edificio deposito attaccato.

La proprietà è stata originariamente costruita nel 1920, dandole un aspetto caratteristico tipico della sua epoca. Nel corso degli anni, sono stati apportati vari miglioramenti all'edificio. Come menzionato, la cucina è stata aggiornata nel 2023 e il bagno nel 2015. Sono state inoltre implementate misure di isolamento, tra cui l'isolamento del pavimento con trucioli e l'installazione di vetri HR++. Queste misure contribuiscono al livello generale di comfort della residenza. Il tetto è un tetto a capanna coperto di tegole.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia combinata Nefit CR 4, a gas. Questa caldaia è del 2016 ed è di proprietà dell'attuale proprietario. La proprietà ha una canna fumaria per il camino e collegamenti per il cavo televisivo e internet in fibra ottica.

La posizione di Dorpsstraat 60 a Wormer è descritta come centrale all'interno del villaggio. I dintorni immediati offrono una varietà di servizi tra cui negozi, supermercati, scuole, club sportivi e locali di ristorazione. Per chi apprezza la natura e le attività all'aperto, le riserve naturali di Wormer e Jisperveld sono situate nelle vicinanze. Queste aree offrono opportunità per passeggiate, ciclismo e uscite in barca. Il Kerkepad, che offre viste sul paesaggio dei polder e sugli uccelli delle praterie, può essere raggiunto in pochi minuti.

L'accessibilità della posizione è nota come eccellente. Le autostrade A7, A8 e A9 sono facilmente accessibili. Città come Amsterdam, Alkmaar e Purmerend si trovano a breve distanza in auto. La stazione ferroviaria NS di Wormerveer può essere raggiunta in bicicletta e offre frequenti collegamenti ferroviari in direzione di Amsterdam e Alkmaar.

La designazione catastale della proprietà è WORMER F 4883, con un'area superficiale di 265 metri quadrati. La proprietà è detenuta in piena proprietà.

La proprietà è classificata come casa unifamiliare indipendente di costruzione esistente. Il trasferimento è da discutere, indicando una certa flessibilità nella data di accettazione. Il prezzo richiesto per metro quadrato di spazio abitativo ammonta a 5.966 euro.

Le caratteristiche della posizione circostante includono l'essere situata su una strada trafficata, pur essendo anche in un'area residenziale e nel centro del villaggio. Questa combinazione indica una posizione centrale con i livelli di attività associati a una posizione nel centro del villaggio.

Il parcheggio è disponibile sia sulla proprietà privata che negli spazi pubblici nelle vicinanze. Ciò offre opzioni per residenti e visitatori.

Un certificato di prestazione energetica è associato alla proprietà. Le caratteristiche di isolamento note includono l'isolamento del tetto, il doppio vetro, i vetri HR e l'isolamento del pavimento. Queste varie misure di isolamento rappresentano i miglioramenti apportati alla costruzione originale del 1920.

La proprietà è attualmente elencata come disponibile sul mercato immobiliare.