Casa familiare ampliata con giardino profondo e sala nel giardino a Dijnselburg

Questa affascinante casa a schiera ampliata del 1936 è situata in una posizione favorevole lungo la Dijnselweg nel piacevole quartiere Verzetswijk di Zeist. La casa familiare ben mantenuta offre un ampio piano terra, tre camere da letto, uno studio e un giardino posteriore straordinariamente profondo che ospita una spaziosa sala nel giardino chiudibile a chiave e un lussuoso spazio deposito che può anche fungere da stanza per hobby.

Il quartiere Verzetswijk è molto popolare tra le giovani famiglie per la presenza di asili nido, scuole primarie e un piccolo centro commerciale nei paraggi. Il Waterwinpark, che offre strutture per il gioco e il passeggio, si trova proprio di fronte alla strada. L'ampio centro di Zeist è facilmente raggiungibile in bicicletta, e le strade per Utrecht e Amersfoort possono essere raggiunte rapidamente.

L'ingresso al piano terra presenta affascinanti vetrate istoriate e conduce a un corridoio con un bagno e un ripiano abbassato sotto le scale. Dal corridoio si accede alla zona giorno. L'area pranzo si trova nella parte anteriore della casa, mentre la zona soggiorno con un accogliente stufa a legna è situata nella sezione posteriore ampliata. L'ampliamento ha un lucernario e porte scorrevoli che si aprono sul giardino. La cucina è posizionata dietro il soggiorno ed è dotata di un piano cottura a gas a cinque fuochi con cappa aspirante, una lavastoviglie, un frigorifero e un congelatore. La caldaia centralizzata è abilmente nascosta in un mobile fisso. Adiacente alla cucina si trova una pratica lavanderia con ulteriore spazio di archiviazione e allacciamenti per la lavatrice. Una porta dalla lavanderia fornisce l'accesso al giardino. Dietro la lavanderia c'è una camera da letto che beneficia di abbondante luce naturale attraverso ampie finestre e ha porte-finestre che si aprono sul giardino.

Il primo piano presenta un pianerottolo con accesso alla scala che conduce alla soffitta, nonché agli ingressi della camera da letto, dello studio e del bagno. L'ampia camera da letto si trova nella parte posteriore e presenta un bellissimo soffitto con travi a vista e un armadio a muro. Da questa camera da letto si può accedere a un terrazzo sul tetto. Lo studio è situato nella parte anteriore della proprietà. Entrambe le stanze hanno un pavimento in laminato ordinato, pareti perfettamente intonacate e zoccolini alti. Il bagno moderno, finito lussuosamente, è dotato di una vasca da bagno libera, una doccia walk-in con soffione a pioggia, un mobile da bagno con top in marmo, un termoarredo e un WC. Il bagno dispone di un confortevole riscaldamento a pavimento.

Il piano della soffitta è accessibile tramite una scala fissa. Questo spazio aperto ha due lucernari in plastica nella parte anteriore e un abbaino con telai in plastica nella parte posteriore. I puntoni e le travi del tetto visibili conferiscono alla stanza un'atmosfera piacevole. La soffitta ha armadietti di archiviazione lungo le pareti inclinate, pareti e soffitti perfettamente intonacati e zoccolini alti. Il pavimento è finito con un elegante laminato.

Il giardino posteriore dietro la proprietà è eccezionalmente profondo, ben 54 metri, ed è esposto a ovest. Il giardino è stato splendidamente paesaggizzato ed è ben tenuto. Nel giardino si possono trovare più terrazze, insieme a un'attraente sala nel giardino con pavimento in assi di decking composito. La sala nel giardino presenta un angolo cottura con allacciamenti all'acqua e alla fognatura ed è dotata di elettricità. Grazie alle pareti scorrevoli in vetro, la stanza può essere utilizzata tutto l'anno. Dietro la sala nel giardino si trova una piacevole jacuzzi. All'estremità del giardino si erge uno spazio deposito lussuoso, completamente isolato, o stanza per hobby con pavimento in piastrelle dotato di riscaldamento a pavimento. Questo edificio esterno ha allacciamenti elettrici, di acqua e fognatura. Il giardino ha diverse prese elettriche, un collegamento per una doccia esterna e un impianto di irrigazione con propria fonte d'acqua.

La proprietà presenta diverse caratteristiche degne di nota. L'esterno è stato verniciato nel 2025. Tutte le stanze hanno pareti perfettamente intonacate. La casa ha nuovi radiatori. Sono installati otto pannelli solari sui tetti della sala nel giardino e del capannone. La caldaia centralizzata è un modello ATAG del 2022. La proprietà ha una certificazione energetica C. È disponibile il parcheggio su strade pubbliche nella zona.

Con 120 metri quadrati di spazio abitativo e un lotto di 492 metri quadrati, questa proprietà offre dimensioni generose per una casa a schiera. Il volume della casa è di 425 metri cubi. Lo spazio esterno coperto misura 6 metri quadrati, mentre lo spazio di deposito esterno totale è di 27 metri quadrati. La proprietà è offerta a 645.000 euro con costi a carico dell'acquirente. Il trasferimento avverrà di comune accordo. La proprietà è di piena proprietà ed è collegata alla fibra ottica e al cavo televisivo.