Casa a Schiera Moderna sul Fronte Acqua con Ormeggio Privato e Cinque Camere da Letto con Bagno

Situata nella tranquilla via De Bleeck nella città di Stavoren, questa residenza adiacente moderna e lussuosa offre un'opportunità unica di vivere direttamente sull'acqua aperta. Costruita nel 2020, la proprietà combina architettura contemporanea con alti livelli di comfort e sostenibilità. La casa è situata su un lotto di circa 266 metri quadrati in un quartiere di ville moderne, offrendo viste sull'acqua e una connessione allo IJsselmeer e all'esteso network delle vie d'acqua frisone. La residenza è a energia neutrale, con un'etichetta energetica A+++, rendendola sia una casa confortevole che ecologicamente consapevole. La qualità costruttiva è evidente ovunque, con l'uso di telai in PVC e un alto livello di isolamento. La proprietà è progettata per essere a bassa manutenzione ed energeticamente efficiente, dotata di 27 pannelli solari e un sistema di pompa di calore con caldaia. Questa configurazione garantisce che la casa sia interamente neutrale dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento completo che si estende su tutta la proprietà, permettendo il controllo individuale della temperatura in ogni stanza tramite un'applicazione smartphone.

La distribuzione della casa è distribuita su tre piani ed è progettata per ospitare grandi famiglie o coloro che apprezzano la privacy e lo spazio. Al piano terra, l'ingresso conduce a un atrio con un armadio contatori e un moderno e spazioso servizio igienico. Il soggiorno si trova nella parte posteriore della casa ed è caratterizzato dalla sua ampiezza e luce. Grandi finestre offrono una vista panoramica del giardino e dell'acqua, mentre porte-finestre creano una transizione continua verso la terrazza e la banchina. La cucina a vista lussuosa è una caratteristica centrale dell'area living, dotata di moderni elettrodomestici incassati e generosi piani di lavoro. Dalla cucina, i residenti hanno una vista giocosa sull'acqua situata sul lato strada. L'intero piano terra è rifinito con un elegante pavimento in piastrelle che incorpora un confortevole riscaldamento a pavimento.

Il primo piano è accessibile tramite la scala e presenta tre ampie camere da letto. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è che ogni camera è dotata del proprio bagno privato. Al primo piano, i bagni sono rifiniti in stile mediterraneo, completi di docce walk-in e mobili lavabo. Il pavimento di questo livello consiste in PVC durevole, che include anche il riscaldamento a pavimento. Ogni stanza può essere controllata nella temperatura individualmente, garantendo comfort personale per tutti gli occupanti. Il pianerottolo di questo piano ospita un secondo servizio igienico e offre ampio spazio di archiviazione in un grande armadio.

Il secondo piano si raggiunge tramite una scala fissa e ospita la quarta e la quinta camera da letto. Queste stanze sono analogamente arredate con i propri bagni privati. Il design su questo piano è notevole per i soffitti alti con travi a vista, creando un'atmosfera spaziosa tipo loft. Da questo livello, i residenti possono godere di una vista speciale sull'area circostante e nelle giornate limpide è visibile l'altro lato dello IJsselmeer. Come nei piani inferiori, la temperatura in queste stanze può essere regolata individualmente. Il pianerottolo del secondo piano presenta un terzo servizio igienico, spazio per un elettrodomestico per il bucato e l'accesso alla sala tecnica dove sono ospitati gli impianti di riscaldamento e ventilazione.

Gli spazi esterni sono progettati per massimizzare il godimento della posizione fronte lago. Il cortile posteriore è situato a nord-ovest e confina direttamente con l'acqua. Il giardino presenta bordure curate e una terrazza riparata, fornendo un punto eccellente per cenare o rilassarsi godendo la vista delle barche di passaggio. Una caratteristica significativa dell'area esterna è il posto barca privato nella parte posteriore della proprietà. Questo ormeggio misura circa 13 per 7 metri ed è adatto per una barca a vela, uno sloop o un cabinato. C'è anche una banchina condivisa con una scala per nuotare, che permette l'accesso diretto all'acqua per nuotare o pescare. Alla banchina, c'è una copertura in legno con una rimessa, ideale per riporre biciclette, attrezzi da giardino o cuscini per la barca. La copertura offre anche un posto riparato per sedersi all'aperto anche quando il meteo è meno favorevole.

La proprietà ha una doppia destinazione d'uso, il che significa che può essere utilizzata sia come residenza permanente che come casa vacanze. Inoltre, la proprietà è approvata per locazioni, il che presenta un'interessante opportunità per gli investitori che cercano una proprietà per affitti turistici in una posizione primaria per gli sport acquatici. La parte anteriore della casa si trova anche vicino all'acqua, separata solo dalla strada, rafforzando il carattere marittimo della posizione.

Stavoren, la posizione di questa proprietà, è una storica città delle Undici Città situata sullo IJsselmeer. La città offre una gamma di servizi tra cui un grande supermercato, vari negozi, marine, ristoranti, una scuola primaria e strutture per l'infanzia. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diverse aziende nautiche nell'area. L'ambiente circostante offre diverse spiagge balneabili lungo lo IJsselmeer. Stavoren confina con la regione collinare e boschiva della Gaasterland, che presenta un'estesa rete di sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. La combinazione di acqua, foreste e spiagge crea un'esperienza abitativa unica. Durante tutto l'anno, Stavoren ospita vari eventi e attività. La posizione fornisce una buona accessibilità, con strade di uscita verso Balk, Lemmer e l'autostrada A6 verso Amsterdam o l'Afsluitdijk verso l'Olanda Settentrionale. Stavoren ha anche una connessione ferroviaria per Sneek e Leeuwarden e, in stagione, c'è un collegamento in traghetto per Enkhuizen. Questa proprietà presenta un pacchetto completo di vita moderna, sostenibilità e accesso al paradiso frisone degli sport acquatici.