Villetta a Schiera Ben Tenuta con Garage e Pannelli Solari in Zona Residenziale Verde

Situata nel popolare quartiere Vogelwijk di Stadskanaal, questa villetta a schiera in Condorhorst 10 presenta una casa familiare ben tenuta con amenities moderne e una piacevole vista verde. La proprietà occupa un lotto di 298 metri quadrati e offre 108 metri quadrati di spazio abitativo, completati da 12 metri quadrati di deposito interno aggiuntivo e 7 metri quadrati di strutture di deposito esterne.

L'area di Vogelwijk è conosciuta come un quartiere tranquillo, verde e adatto alle famiglie con varie comodità a breve distanza. La casa è situata in una strada attraente che offre viste di verde e un campo da gioco, creando un ambiente di vita piacevole per famiglie con bambini o per chi apprezza un ambiente residenziale pacifico.

Entrando nella proprietà, si è accolti in un corridoio che ospita l'armadio dei contatori e un bagno per gli ospiti con lavandino. Il piano terra presenta un luminoso soggiorno finito con pavimento in laminato e pareti lisce. L'area soggiorno è collegata alla cucina in una disposizione semi-aperta, fornendo insieme circa 33 metri quadrati di spazio combinato per vivere e mangiare. Questa disposizione permette un flusso pratico tra le zone di cottura e di soggiorno mantenendo un senso di separazione.

La cucina è stata modernizzata nel 2016 e offre strutture aggiornate per la preparazione quotidiana dei pasti. Adiacente alla cucina, una pratica lavanderia fornisce collegamenti per gli elettrodomestici da lavanderia, ospita l'installazione della caldaia centralizzata e include una porta d'ingresso posteriore. Dalla lavanderia, si accede al deposito annesso di circa 12 metri quadrati, che presenta un pavimento in cemento e una porta sezionale elettrica. Questo spazio serve efficacemente come garage o area di deposito aggiuntiva.

Situato anch'esso al piano terra è uno studio isolato o ufficio domestico di circa 7 metri quadrati. Questa stanza fornisce uno spazio di lavoro dedicato che può essere utilizzato per il lavoro a distanza, lo studio, o come una stanza hobby aggiuntiva. L'isolamento garantisce che questo spazio rimanga confortevole durante tutto l'anno.

Il primo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e presenta una grande finestra sul pianerottolo che assicura che una piacevole luce naturale entri nel livello superiore. Questo piano contiene tre camere da letto con dimensioni di circa 14, 8 e 5 metri quadrati rispettivamente. La camera da letto più grande offre ampio spazio per un letto matrimoniale e mobili aggiuntivi, mentre la stanza media può servire come camera da letto per bambini o stanza per gli ospiti. La stanza più piccola è adatta come nursery, guardaroba walk-in, o compatto spazio di studio.

Il bagno su questo piano è stato modernizzato nel 2020 ed è dotato di una doccia spaziosa, una vasca da bagno e un mobile da bagno. La finitura moderna del bagno aggiunge alla sensazione generale di aggiornamento della proprietà e fornisce uno spazio confortevole per le routine quotidiane.

Una scala fissa conduce al secondo piano, dove una stanza mansardata di circa 6 metri quadrati fornisce spazio utilizzabile aggiuntivo. Questa area può servire come stanza dei giochi, area di deposito, o spazio hobby a seconda delle esigenze dei residenti. Spazio di deposito extra è disponibile anche su questo livello.

Il giardino posteriore è una caratteristica notevole di questa proprietà. Misurando 152 metri quadrati con una profondità di 16 metri e una larghezza di 9,5 metri, il giardino è spazioso e riparato. Il giardino confina con spazio verde municipale, migliorando il senso di privacy e connessione con la natura. Una tettoia coperta di circa 14 metri quadrati estende la stagione di vita all'aperto fornendo un'area seduta riparata. Inoltre, una rimessa di circa 7 metri quadrati offre deposito pratico per strumenti e attrezzature da giardino. Il giardino è accessibile tramite un sentiero posteriore, fornendo comodo accesso senza dover passare attraverso la casa.

La proprietà è stata ben isolata con isolamento del tetto, doppi vetri parziali, isolamento delle pareti e isolamento del pavimento, contribuendo all'etichetta energetica B. Una caratteristica significativa di risparmio energetico è l'installazione di 12 pannelli solari con un output annuo approssimativo di 2000 chilowattora, che aiuta a ridurre i costi elettrici e l'impatto ambientale.

Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a combinazione a gas Remeha Avanta del 2016, di proprietà del proprietario della proprietà. La proprietà presenta anche ventilazione meccanica, connessione in fibra ottica e cavo TV, garantendo connettività moderna e qualità dell'aria interna confortevole.

La casa è stata originariamente costruita nel 1993 e presenta un tetto a croce coperto con tegole, che è uno stile di copertura comune e duraturo per le proprietà residenziali olandesi di questa era. Il tipo di costruzione a schiera significa che la proprietà condivide un muro con una casa adiacente avendo muri indipendenti sugli altri lati, offrendo un equilibrio tra privacy e accessibilità rispetto alle case completamente indipendenti.

Con sei stanze in totale tra cui tre camere da letto, un bagno e un bagno separato, questa proprietà offre alloggio pratico per una famiglia. La combinazione di cucina e bagno modernizzati, pannelli solari, buon isolamento e un garage annesso rende questa una casa confortevole ed economicamente efficiente. La posizione in un quartiere adatto ai bambini con viste di verde e un campo da gioco aggiunge all'appeal residenziale di questa proprietà a Stadskanaal.