Villa unifamiliare indipendente con doppio garage e camera da letto al piano terra vicino all'Otheense Kreek

Questa villa unifamiliare indipendente si trova al numero 35 di Celsiusstraat nel quartiere Serlippenspolder di Terneuzen. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1973 ed è stata ampliata nel corso degli anni con ulteriori caratteristiche tra cui un secondo garage, una stanza giardino e un'ulteriore camera da letto al piano terra. La superficie abitativa totale misura 200 metri quadrati, situata su un generoso lotto di 633 metri quadrati.

La posizione di questa proprietà è particolarmente attraente. Si trova a breve distanza a piedi dall'Otheense Kreek, una bellissima area naturale che offre opportunità per passeggiate, ciclismo e godere della vita all'aria aperta. Il centro commerciale Serlippenspolder è vicino, fornendo un comodo accesso alle necessità quotidiane. Club sportivi, scuole e lo Schelda Occidentale (Westerschelde) si trovano tutti a breve distanza dalla casa, rendendola una posizione ideale per famiglie con bambini o per chi ama uno stile di vita attivo.

Entrando nella proprietà, si viene accolti in un ingresso che ospita l'armadio dei contatori e un bagno separato. Il soggiorno è dotato di un camino aperto, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Adiacente al soggiorno si trova una cucina semi-aperta dotata di elettrodomestici integrati, che offre uno spazio pratico per la preparazione dei pasti.

Una caratteristica degna di nota del piano terra è la stanza giardino, che gli attuali proprietari utilizzano come sala da pranzo. Questo spazio fornisce un'area abitativa aggiuntiva e offre una piacevole connessione con il giardino. Sul piano terra si trova anche una lavanderia, completa di tutti i collegamenti necessari per i grandi elettrodomestici come lavatrice e asciugatrice.

La proprietà include un doppio garage, che rappresenta un significativo vantaggio per i proprietari di case con più veicoli o per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Entrambe le porte del garage sono saracinesche elettriche che possono essere azionate tramite telecomando. Il primo garage è accessibile direttamente dalla cucina, aggiungendo comodità alla vita quotidiana.

Uno degli aspetti più pratici di questa casa è la presenza di una camera da letto e di un bagno al piano terra. La camera da letto al piano terra è una spaziosa stanza a forma di Z dotata di aria condizionata Daikin, che garantisce comfort durante le calde giornate estive. Il bagno adiacente a questo livello è dotato di doccia a pavimento e mobile da bagno. Questa disposizione rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca una casa adatta a tutte le età (life-cycle resistant), dove la possibilità di vivere interamente al piano terra è una considerazione importante.

Salendo al primo piano, si trova un ampio disimpegno con una galleria aperta che crea una sensazione di aria e collega gli spazi superiori. Su questo livello ci sono due camere da letto aggiuntive, una delle quali ha un balcone coperto esposto a sud, che permette agli residenti di godere di uno spazio all'aperto in privata. Un secondo bagno si trova al primo piano, completo di cabina doccia, wc e un doppio mobile da bagno con due lavandini.

Lo spazio di archiviazione è fornito da armadi a soffitta sotto il tetto, e c'è una stanza caldaia dedicata che ospita la caldaia a condensazione Intergas combi HR-ECO installata nel 2016. Questa stanza contiene anche l'inverter per i dieci pannelli solari installati nel 2019, contribuendo a ridurre i costi energetici e a rendere la casa più sostenibile.

Il giardino che circonda la proprietà è uno spazio delizioso per residenti di tutte le età. L'esposizione a sud garantisce la massima luce solare durante il giorno, rendendolo un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Le attuali terrazze sono state posizionate per sfruttare appieno le condizioni soleggiate. C'è ampio spazio in giardino per attrezzature da gioco per bambini, un orto o la costruzione di una terrazza coperta o di una rimessa per gli attrezzi secondo le preferenze personali.

La proprietà include un vialetto d'accesso che offre parcheggio sul posto per due o tre veicoli, eliminando la necessità di cercare parcheggio per strada. Oltre al doppio garage, ci sono due capanne in legno nel giardino. Una si trova nel giardino anteriore e dispone di una terrazza coperta, mentre la seconda è situata nel giardino posteriore. Entrambe le strutture offrono opzioni di stoccaggio aggiuntive.

L'efficienza energetica della casa è classificata con un'etichetta energetica B, che indica una proprietà ragionevolmente efficiente. La casa beneficia dell'isolamento del tetto e delle pareti, aiutando a ridurre i costi di riscaldamento e a mantenere una temperatura interna confortevole. Le finestre sono in legno duro con doppi vetri, offrendo sia durabilità che buone proprietà di isolamento. Una ulteriore caratteristica di risparmio energetico è la presenza di avvolgibili elettrici su tutte le finestre, che aiutano a trattenere il calore in inverno e a mantenere l'interno fresco in estate.

La tenda da sole esterna fornisce ombra quando necessario durante le calde giornate estive, permettendo ai residenti di godere del giardino anche nelle ore di massima insolazione. Il volume totale della proprietà è di 640 metri cubi e l'edificio presenta un tetto a due spioventi coperto di tegole, che è una soluzione di copertura tradizionale e durevole comune nelle costruzioni residenziali olandesi.

Il giardino posteriore misura specificamente 265 metri quadrati con una profondità di 17 metri e una larghezza di 15,60 metri, fornendo uno sostanziale spazio abitativo all'aperto. La proprietà è collegata a un cavo in fibra ottica, garantendo una connettività internet ad alta velocità per chi lavora da casa o gode dei servizi di streaming.

Le condizioni di accettazione per questa proprietà sono da definire e il prezzo richiesto è disponibile su richiesta. Lo stato della proprietà è elencato come disponibile, indicando che è attualmente sul mercato per potenziali acquirenti. La designazione catastale è TERNEUZEN D 1235, che identifica in modo univoco il lotto nel registro fondiario.

Questa casa indipendente offre una combinazione di caratteristiche pratiche e piacevoli spazi abitativi. Le strutture del piano terra la rendono adatta per una vita estesa su un unico livello, mentre il primo piano fornisce camere da letto e spazi abitativi aggiuntivi. Il doppio garage, l'ampio parcheggio e il giardino spazioso aumentano l'attrattiva di questa proprietà. La vicinanza ad aree naturali, strutture commerciali e scuole fa di essa una casa per famiglie ben posizionata nel quartiere Serlippenspolder di Terneuzen.