Casa indipendente con giardino esposto a sud e vista sulla campagna a Uithuizen

Bovenhuizen 21 è una proprietà residenziale indipendente situata in una piccola frazione a ovest di Uithuizen, nel nord dei Paesi Bassi. La casa sorge su un lotto di circa 505 metri quadrati di terreno privato e offre uno spazio abitativo di 111 metri quadrati. La proprietà è stata originariamente costruita nel 1920 e presenta un tradizionale tetto a spioventi coperto da tegole.

Il piano terra della proprietà è stato progettato pensando alla praticità e all'accessibilità. Entrando dall'ingresso principale, si accede a un corridoio che dà accesso al quadro elettrico e a un bagno per gli ospiti completamente piastrellato, dotato di un piccolo lavandino. Il soggiorno, di circa 21 metri quadrati, è uno spazio luminoso con diverse finestre e un caratteristico soffitto con travi a vista che dona carattere alla stanza.

Adiacente al soggiorno si trova la cucina, che misura anch'essa circa 21 metri quadrati e si affaccia sul giardino. La cucina è disposta ad angolo e offre ampio spazio di archiviazione con numerosi armadietti e cassetti. La cucina include elettrodomestici integrati come un fornello a gas a quattro fuochi, una cappa aspirante, un frigorifero, un forno a microonde e una lavastoviglie. Su un lato della cucina si trova una scala che conduce al piano superiore, e sotto questa scala c'è un comodo ripostiglio a pozzetto per ulteriore spazio di archiviazione.

Un corridoio posteriore dà accesso a diversi spazi pratici. C'è una lavanderia separata con allaccio per la lavatrice, che rende le faccende domestiche facilmente gestibili. Il piano terra presenta anche un bagno completamente piastrellato che misura circa 245 per 175 centimetri, che include un box doccia, un lavabo e un secondo wc. Una delle caratteristiche salienti di questa proprietà è la presenza di una camera da letto al piano terra. Questa camera misura circa 15 metri quadrati e include una parete armadio a incasso, rendendola adatta a chi preferisce o necessita di vivere su un solo livello. Una porta posteriore da questa area conduce direttamente al giardino.

Il primo piano della proprietà è accessibile tramite la scala in cucina. Il disimpegno è dotato di un lucernario Velux e di un ulteriore ripostiglio a pozzetto, offrendo ulteriori opzioni di archiviazione. Su questo piano ci sono due ampie camere da letto, che misurano rispettivamente circa 13,4 e 9,4 metri quadrati. Una camera da letto si trova nella parte anteriore della proprietà e l'altra nella parte posteriore. La camera da letto posteriore dà accesso a un basso spazio di stoccaggio nella soffitta che ospita la caldaia centralizzata, un modello Remeha Tzerra, e offre notevole capacità di stoccaggio aggiuntiva.

Lo spazio all'aperto è una caratteristica significativa di questa proprietà. Il giardino posteriore esposto a sud è profondo circa 37 metri e largo 8,5 metri, per un totale di circa 315 metri quadrati. Il giardino include aree lastricate e un terrazzo, un prato e aiuole con piante per lo più perenni. Dal giardino posteriore si gode di un'attraente vista sui campi circostanti, creando un senso di pace e apertura. C'è anche un percorso di accesso posteriore. La proprietà include una struttura esterna in cemento dotata di elettricità, che può servire come spazio di stoccaggio o officina. I giardini anteriore e laterale completano l'offerta all'aperto.

In termini di efficienza energetica, la proprietà ha un'etichetta energetica E. Le finestre sono in gran parte a doppi vetri e sono installati quattordici pannelli solari sulla proprietà, che contribuiscono a ridurre i costi energetici. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti dalla caldaia a condensazione a gas Remeha.

Uithuizen funge da centro regionale e offre un'ampia gamma di servizi. Il villaggio ha diversi supermercati e un'ampia scelta di altri negozi. Le strutture educative includono una scuola secondaria, mentre le opzioni ricreative consistono in una piscina all'aperto, varie strutture sportive e locali di ristorazione. La posizione è ben collegata sia in auto che con i trasporti pubblici. L'Eemshavenweg fornisce un collegamento diretto con la città di Groningen, che può essere raggiunta in auto in circa trenta minuti. Sono disponibili anche collegamenti in treno e autobus per Groningen e per la zona di Eemshaven.

Ci sono diversi punti importanti da notare riguardo alle condizioni e alla vendita di questa proprietà. I venditori escluderanno ogni responsabilità includendo una clausola di età sotto forma di clausola "così com'è" (as is where is) e una clausola sull'amianto nel contratto di acquisto. È stato notato che un certo numero di finestre presenta infiltrazioni, circostanza che i potenziali acquirenti dovrebbero tenere in considerazione quando valutano la proprietà. La proprietà sarà venduta tramite un processo di offerte, e i dettagli di questa procedura saranno spiegati durante le visite.

Il parcheggio presso la proprietà è disponibile sulle strade pubbliche nelle vicinanze. La proprietà è registrata nel catasto con la denominazione UITHUIZEN H 772 con un'area di lotto di 505 metri quadrati. Lo spazio di stoccaggio esterno ammonta a 11 metri quadrati e il volume totale della proprietà è di 448 metri cubi.