Casa a schiera pronta per essere abitata con giardino soleggiato a Gieten

Questa casa a schiera si trova al numero 11 di Boskampen nel villaggio di Gieten, all'interno del comune di Aa en Hunze nella provincia di Drenthe. La proprietà è offerta a un prezzo di richiesta di 275.000 euro, con i costi di acquisto a carico dell'acquirente. La casa è stata costruita nel 1964 ed è classificata come immobile di costruzione esistente con un tetto a capanna coperto da tegole.

La superficie abitabile totale misura 102 metri quadrati, mentre lo spazio esterno di deposito aggiunge altri 8 metri quadrati. La dimensione totale del lotto è di 151 metri quadrati. Il volume della casa è di 363 metri cubi. Il prezzo di richiesta per metro quadrato di superficie abitabile si aggira intorno ai 2.696 euro.

Alla proprietà è stato assegnato un certificato energetico C. Le caratteristiche dell'isolamento includono doppi vetri e isolamento delle pareti, che contribuiscono all'efficienza energetica della casa. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata combinata con una stufa a legna. L'acqua calda viene fornita attraverso la caldaia centralizzata. La caldaia installata è una caldaia a gas combinata Intergas del 2020, di proprietà degli attuali residenti.

La disposizione del piano terra inizia con un ingresso che dà accesso a un servizio igienico separato e alla scala che conduce al primo piano. Dall'ingresso si accede al soggiorno che presenta una cucina a vista. Questa disposizione open space crea un'atmosfera luminosa e piacevole, adatta alle attività quotidiane e alle serate in compagnia. La cucina dà accesso a una lavanderia dove è disponibile spazio per una lavatrice, un'asciugatrice e ulteriore spazio di archiviazione o un secondo frigorifero.

Il primo piano contiene tre camere da letto e un bagno. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia e lavandino. Questa disposizione rende la proprietà adatta alle famiglie, come stanza per gli ospiti, o per chi lavora da casa e ha bisogno di uno spazio ufficio separato.

Una scala fissa conduce al livello della mansarda. Questo spazio offre diverse possibilità per il futuro proprietario. Può essere convertito in un'ulteriore camera da letto, un ufficio domestico, una stanza per gli hobby o una cameretta per bambini. La versatilità di questo spazio si aggiunge al potenziale funzionale della proprietà.

L'area esterna include sia un giardino anteriore che uno posteriore. Il giardino posteriore misura 66 metri quadrati con dimensioni di 11 metri di profondità e 6 metri di larghezza. Il giardino è orientato a sud-est, il che significa che riceve una favorevole luce solare durante tutto il giorno. Il giardino è raggiungibile tramite un sentiero posteriore. L'annuncio descrive il giardino come accogliente, verde e soleggiato, offrendo un luogo tranquillo per godersi la vita all'aria aperta con spazio per sedersi, piante e raduni all'aperto.

La proprietà include anche una rimessa in pietra indipendente con collegamento elettrico. Questo fornisce spazio aggiuntivo per riporre attrezzature da giardino, biciclette o altri articoli. Il parcheggio è disponibile su strade pubbliche nelle vicinanze della proprietà.

La casa è situata in una strada tranquilla all'interno di un quartiere residenziale. Gieten è descritto come un villaggio piacevole e vivace nel comune di Aa en Hunze. La posizione offre un ambiente di vita tranquillo mentre i servizi quotidiani sono a breve distanza. L'area circostante è caratterizzata dalla natura, incluse le estese foreste e le lande per cui la Drenthe è nota, rendendola adatta per passeggiate, ciclismo e svago all'aria aperta.

La proprietà è attualmente disponibile e i termini di consegna sono da definire. L'annuncio indica che la casa è pronta per essere abitata, il che significa che i nuovi residenti possono insediarsi senza dover eseguire immediate ristrutturazioni o miglioramenti.

La casa ha un totale di cinque stanze, composte da tre camere da letto e gli spazi abitativi distribuiti sui diversi piani. C'è un bagno e un servizio igienico separato al piano terra. La proprietà ha due piani abitativi principali più il livello della mansarda. Ulteriori caratteristiche menzionate includono un condotto per la canna fumaria e un collegamento per il cavo televisivo.

Questa proprietà rappresenta una tipica casa a schiera olandese degli anni '60 che è stata mantenuta e aggiornata nel corso degli anni, come dimostrato dalla caldaia centralizzata relativamente moderna del 2020 e dai miglioramenti dell'efficienza energetica come l'isolamento delle pareti e i doppi vetri. La combinazione di una disposizione pratica, un giardino con orientamento favorevole e una posizione in un villaggio con sia servizi che contesto naturale rende questa una proprietà che potrebbe interessare vari tipi di acquirenti, incluse famiglie, coppie o singoli alla ricerca di una casa in un ambiente residenziale più tranquillo e raggiungibile dai grandi centri urbani del nord dei Paesi Bassi.