Ampia villa indipendente per famiglie con quattro camere da letto, tettoia in giardino e carport a Vlijmen

Questa villa indipendente per famiglie è situata nel quartiere Vijfhoeven di Vlijmen, un'area residenziale nota per il suo piacevole ambiente di vita e la buona accessibilità. La proprietà si trova in Bizetlaan e offre una superficie abitativa totale di circa 159 metri quadrati, distribuita su tre livelli abitativi. Il lotto misura 338 metri quadrati, fornendo ampio spazio all'aperto per una famiglia.

La casa è stata originariamente costruita nel 1970 e da allora è stata aggiornata con moderne comodità. Il tetto è a falde coperto con tegole tradizionali. Nel corso degli anni, la proprietà è stata migliorata con vetri HR e isolamento delle pareti, contribuendo all'attuale classificazione energetica B. Inoltre, sono stati installati 16 pannelli solari sul tetto, che aiutano a ridurre i costi energetici. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a condensazione Remeha Calenta Ace cw 5, alimentata a gas e installata nel 2019, indicando che è relativamente recente e dovrebbe avere una vita utile residua.

La disposizione interna comprende cinque stanze in totale, tra cui quattro camere da letto. Ciò rende la proprietà adatta a famiglie che cercano alloggi per dormire sufficienti. Lo spazio abitativo è progettato come area aperta, creando un senso di coesione tra le zone giorno e cucina. È presente un caminetto nell'area soggiorno, che aggiunge all'atmosfera durante i mesi più freddi. L'aria condizionata è stata installata su ogni livello abitativo, una caratteristica pratica per mantenere temperature confortevoli durante tutto l'anno, in particolare durante i periodi estivi.

La cucina è descritta come una cucina di lusso dotata di elettrodomestici moderni, che la rende adatta per cucinare e intrattenere. La configurazione aperta consente l'interazione tra chi prepara il cibo e gli ospiti o i membri della famiglia nell'area soggiorno.

Il bagno è dotato di doccia walk-in, WC e mobile da bagno. C'è anche un WC separato altrove nella casa, che è comodo per una famiglia con più occupanti. Le finiture e i materiali specifici del bagno non sono dettagliati nelle informazioni dell'annuncio.

La proprietà include un edificio di deposito in pietra annesso con elettricità, così come un garage in pietra annesso che può ospitare un veicolo. Il garage è anch'esso dotato di elettricità. Nessuno degli edifici, né il deposito né il garage, ha isolamento. C'è anche un balcone nella proprietà, anche se la sua esatta posizione e dimensione non sono specificati nei dettagli disponibili.

Gli spazi all'aperto consistono in un giardino anteriore, un giardino laterale e un giardino posteriore. Il giardino posteriore ha una superficie di 57 metri quadrati, misurando 5,81 metri di profondità e 9,89 metri di larghezza. Il giardino è orientato a nord-ovest, il che significa che riceve sole nel pomeriggio e nella sera. Una caratteristica importante del giardino posteriore è la struttura della tettoia, che estende l'utilizzabilità dello spazio all'aperto durante tutto l'anno. Questa area coperta può servire come zona salotto all'aperto ed è adatta per ospitare riunioni o barbecue indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il giardino è progettato per richiedere poche manutenzioni, il che attrae gli acquirenti che preferiscono dedicare meno tempo alla cura del giardino. L'accesso al giardino posteriore è possibile tramite un sentiero laterale.

Il parcheggio è disponibile sul terreno della proprietà, con un viale privato che conduce al carport e al garage. È disponibile anche il parcheggio pubblico nelle vicinanze per veicoli aggiuntivi o visitatori.

La posizione di questa proprietà offre diversi vantaggi pratici. Il centro di Vlijmen è raggiungibile a piedi, dove i residenti possono trovare una varietà di negozi, ristoranti e terrazze all'aperto. Per la spesa quotidiana e altre commissioni, questa vicinanza è comoda. L'autostrada A59 è facilmente accessibile dalla proprietà, fornendo collegamenti rapidi con città più grandi come 's-Hertogenbosch e Waalwijk. Ciò rende la posizione adatta per i pendolari che lavorano in queste zone o che devono viaggiare più lontano.

L'area circostante soddisfa anche le attività ricreative. Ci sono opportunità per camminare e andare in bicicletta nelle vicinanze, e il quartiere include varie strutture ludiche e sportive per bambini. Questa combinazione di servizi rende Vijfhoeven un quartiere a misura di famiglia.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 675.000 euro, offerto con spese a carico dell'acquirente. Ciò significa che l'acquirente è responsabile di costi aggiuntivi come l'imposta di trasferimento e le spese notarili oltre al prezzo di acquisto. Il prezzo per metro quadrato di superficie abitativa risulta di circa 4.245 euro, che può essere utilizzato come punto di riferimento quando si confronta con proprietà simili nell'area.

La data di trasferimento è da concordare, offrendo una certa flessibilità sia all'acquirente che al venditore per coordinare il trasloco. La proprietà è offerta con piena proprietà, il che significa che non ci sono obblighi di affitto o enfiteusi legati al terreno.

Tutte le misurazioni e le superfici menzionate in questa descrizione si basano sulle informazioni fornite dal venditore e sono indicative. Si consiglia agli potenziali acquirenti di verificare queste misurazioni in modo indipendente se le dimensioni esatte sono importanti per il loro processo decisionale.

In sintesi, questa villa indipendente a Vlijmen offre una combinazione di spazio, comodità moderne e una posizione pratica. Le quattro camere da letto ospitano la vita familiare, mentre caratteristiche come l'aria condizionata, i pannelli solari e una caldaia installata di recente contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica. Il giardino con tettoia fornisce uno spazio abitativo esteso all'aperto, e la vicinanza ai servizi locali e alle principali strade aggiunge all'attrattiva generale della proprietà.