Spaziosa casa colonica indipendente con giardino impressionante e dependance a Haaksbergen

State cercando una casa che offra spazio, tranquillità, libertà e un'esperienza abitativa indipendente? Questa proprietà situata alla Binnenveldweg a Haaksbergen, precisamente nella tranquilla zona rurale di St. Isidorushoeve, è una residenza che merita una visita personale. La proprietà si presenta come una casa indipendente che offre una privacy significativa, ampio spazio e varie possibilità per i potenziali acquirenti. La casa è dotata di ventidue pannelli solari ed è situata su un ampio terreno di 3510 metri quadrati. Questa estesa terra offre abbondante spazio all'aperto e opportunità per il giardinaggio, hobby, allevamento di animali o deposito. Qui i residenti godono dei benefici di vivere in una zona rurale rimanendo a breve distanza dal centro città, servizi, scuole e strade principali. È una posizione ideale per coloro che desiderano la vita di campagna con comodi servizi a portata di mano.

Scegliere questa casa colonica significa selezionare la vita in campagna senza sacrificare la facilità di avere strutture vicine. La casa si trova nella rurale St. Isidorushoeve, una frazione nel comune di Haaksbergen. Vivere qui ti colloca tra i prati, concedendo la libertà di godere dell'outdoor, con molto spazio per hobby, animali e uno stile di vita tranquillo. Le scuole elementari e i campi sportivi sono facilmente accessibili in bicicletta, il che è comodo per le famiglie. Per la spesa quotidiana o una serata fuori, la città di Haaksbergen è a breve distanza in auto. Se dovete viaggiare più lontano, le città di Enschede e Hengelo sono raggiungibili entro quindici minuti in auto. Questa combinazione permette il meglio di due mondi: fascino rurale e accessibilità urbana.

La disposizione della casa principale inizia al piano terra. Entrando dalla porta d'ingresso, si arriva nell'ingresso. Questa area fornisce l'accesso alla scala, alla toilette, alla caldaia e al passaggio verso la cucina abitabile. La cucina è spaziosa e presenta riscaldamento a pavimento elettrico. Beneficia di una significativa luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e aperta. C'è ampio spazio per un salotto e un tavolo da pranzo, rendendo la cucina una vera cucina-soggiorno. Inoltre, da qui si ha accesso a una dispensa, ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Dalla cucina si procede alla spaziosa sala. Questa sala ha porte-finestre che si aprono sulla terrazza esterna. Grazie alle grandi finestre, c'è molta luce naturale, garantendo una sensazione luminosa e ariosa. La sala presenta anche un camino, aggiungendo extra atmosfera e calore durante i giorni più freddi. Dalla cucina è possibile raggiungere anche uno spazio ufficio situato sulla stanza sopra la cantina, perfetto per chi lavora da casa.

Il primo piano è accessibile tramite la scala. Arrivando al pianerottolo, si ha accesso a tre camere da letto e al bagno. La camera da letto principale è grande e contiene due armadi a muro e un ampio guardaroba, offrendo molto spazio di archiviazione pratico. Sul pianerottolo c'è anche un ulteriore guardaroba che offre spazio extra. Il generoso bagno ha una finestra a tetto, che aggiunge spazio e permette abbondante luce naturale. Il bagno è molto completo e include una doccia, un water, una vasca da bagno, un lavandino con mobile contenitore e un termosifone per asciugamani. Inoltre, il bagno ha riscaldamento a pavimento tramite circuito di ritorno per un comfort aggiuntivo. Questo piano contiene un totale di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia, una camera per ospiti o un ufficio domestico.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala a scomparsa ed è attualmente utilizzato come soffitta e spazio di deposito. Questo piano offre ampio spazio di archiviazione per oggetti stagionali e altri effetti personali.

Una caratteristica notevole di questa proprietà è l'inwoondeel o alloggio situato nella parte posteriore della casa, spesso indicato come achterhuis. Questa sezione ha il proprio ingresso. Entrando da questa porta privata si entra in un corridoio che dà accesso a tutte le altre stanze di questa sezione: un soggiorno con cucina, una camera da letto o stanza da lavoro e un bagno. Lo spazio abitativo ha un insieme di porte-finestre, permettendo una connessione diretta con il bellissimo giardino. Questa parte della casa offre la possibilità di dormire e lavarsi al piano terra, il che la rende adatta anche per l'uso come residenza per anziani o alloggio per ospiti.

L'esperienza esterna in questa proprietà è davvero impressionante. Il giardino è situato attorno alla casa ed è stato sistemato e curato con grande attenzione. La pavimentazione consiste di mattoni cotti. Gli attuali proprietari descrivono il loro colorito giardino naturale di 3500 metri quadrati come contenente molti tipi di piante perenni, biennali, piante native, rampicanti, un orto, uno stagno, un giardino boschivo e una casa per le api. L'ambiente è progettato per far sentire a proprio agio piante, uccelli, farfalle diurne e notturne, insetti e api.

Inoltre, questa casa indipendente dispone di un ampio garage con soffitta e un carport annesso adatto a due auto. Ci sono anche diversi annessi, tra cui una legnaia, un ripostiglio, una serra e un carport per parcheggiare un camper o una roulotte. Infine, c'è una bellissima casetta da giardino combinata con una pergola dove è piacevole soggiornare durante il giorno e la sera. Naturalmente, ci sono anche diverse terrazze dove puoi goderti il giardino in estate. La proprietà si trova in una zona boscosa su una strada tranquilla con una posizione riparata, fuori dall'area edificata, offrendo una vista libera.

Per quanto riguarda i dettagli specifici, la proprietà è stata costruita nel 1936. Ha una superficie abitabile di circa 196 metri quadrati e un volume di 659 metri cubi. L'etichetta energetica è C. Ci sono in totale dieci stanze, inclusi quattro camere da letto. Ci sono due bagni che dispongono di due docce interne, due water, due lavandini e una vasca da bagno. La casa ha due piani, una soffitta e una cantina. Le strutture includono lucernari, ventilazione naturale, persiane, un camino, cavo TV e i sopracitati pannelli solari. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centrale e un camino, con acqua calda fornita dalla caldaia CV. La caldaia centrale è una caldaia combinata a gas Vaillant del 2021, di proprietà.

La capacità del garage è per due auto, con soffitta, elettricità e acqua corrente, anche se il garage stesso non è isolato. Il parcheggio è disponibile nel terreno stesso della proprietà. La situazione di proprietà è la piena proprietà. Il prezzo richiesto è 789000 euro costi a carico dell'acquirente. L'accettazione della proprietà è in consultazione. Per l'acquisto, è richiesto un deposito cauzionale o garanzia bancaria del 10 per cento del prezzo di acquisto. Una clausola di età sarà inclusa nel contratto di acquisto.