Moderna casa di famiglia con quattro camere da letto e giardino a sud-ovest ad Amsterdam Zuidoost

Questa spaziosa casa di famiglia con quattro camere da letto si trova su Bijlmerdreef nel cuore di Amsterdam Zuidoost, offrendo un perfetto connubio tra comfort moderno e vivibilità pratica. Costruita nel 2007, la proprietà fa parte di un quartiere residenziale contemporaneo che si è affermato come scelta popolare per le famiglie e per chi cerca un ambiente tranquillo con eccellenti servizi a portata di mano.

La casa si sviluppa su tre piani completi, offrendo ampio spazio per una vita familiare confortevole. Il piano terra vi accoglie attraverso l'ingresso principale in un corridoio ben progettato. Qui troverete l'armadio del contatore, la scala che porta ai piani superiori, un pratico ripostiglio e una toiletta separata. Dal corridoio si accede alla sala da pranzo, che si collega direttamente alla cucina. Il soggiorno presenta un'altezza del soffitto di 2,63 metri ed è dotato di ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Dal soggiorno si ha accesso diretto al giardino sul retro, esposto a sud-ovest, con una superficie di circa 30 metri quadrati e dimensioni di 6,15 metri di profondità e 4,90 metri di larghezza. Il giardino include un comodo ingresso posteriore, ideale per parcheggiare biciclette e accedere alla proprietà dal retro. Una dependance in legno adibita a deposito offre spazio aggiuntivo ed è dotata di corrente elettrica.

Il primo piano comprende due camere da letto di generose dimensioni. La camera più grande è posizionata sul retro della casa, mentre la seconda camera si affaccia sulla facciata anteriore. In questo piano si trova un bagno dotato di lavabo e doccia. La toiletta a questo livello è separata dal bagno, contribuendo a routine giornaliere pratiche per più membri della famiglia.

Al secondo piano troverete altre due ampie camere da letto, che offrono flessibilità d'uso come camere per ospiti, camere dei bambini o studio domestico. Il pianerottolo di questo piano presenta un armadio con allacciamenti per una lavatrice, rendendo questo livello particolarmente funzionale per le faccende domestiche.

La proprietà dispone di un attestato energetico di classe A, a indicare che la casa è ben isolata e ad alta efficienza energetica. La casa è completamente isolata e dotata di vetrocamera su tutta la superficie. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia a gas combinata. La proprietà è equipaggiata con sistemi di ventilazione meccanica e naturale, nonché con collegamento TV via cavo.

Il diritto di superficie, di proprietà comunale, è stato corrisposto anticipatamente fino al 15 luglio 2056, offrendo sicurezza finanziaria per i prossimi anni. I pagamenti annuali del canone sono coperti fino a tale data, dopo la quale dovranno essere negoziate nuove condizioni con il comune.

Amsterdam Zuidoost offre un equilibrato connubio tra comodità urbana e spazi verdi. A pochi passi troverete diversi parchi e aree ricreative dove i residenti possono godere di attività all'aperto, sport e relax. Il quartiere offre inoltre facile accesso all'Amsterdamse Poort, un grande centro commerciale con un'ampia varietà di negozi, supermercati e opzioni di ristoro. Venue di intrattenimento e cultura come la Johan Cruijff Arena, lo Ziggo Dome e l'AFAS Live si trovano nelle vicinanze, garantendo che i principali eventi e concerti siano sempre facilmente raggiungibili.

L'accessibilità è un notevole vantaggio di questa posizione. Stazioni della metropolitana e della rete ferroviaria sono raggiungibili a piedi, offrendo collegamenti rapidi con il centro di Amsterdam e oltre. Le autostrade A9 e A10 sono facilmente raggiungibili in auto, facilitando gli spostamenti verso altre parti dei Paesi Bassi. Che si lavori in centro, si studii o si goda di gite nel weekend, le opzioni di trasporto da questa posizione sono eccellenti.

La proprietà viene offerta a un prezzo richiesto di 450.000 euro come aggiunta al prezzo di acquisto, termine standard nel mercato immobiliare olandese. La consegna della proprietà può essere concordata in consultazione con gli attuali proprietari e, se necessario, il processo può essere accelerato. Una relazione di misurazione che conferma la superficie abitativa di circa 119 metri quadrati è disponibile per la revisione.

In sintesi, questa casa di famiglia a schiera offre un alloggio confortevole su tre piani, con quattro camere da letto, una disposizione pratica e un giardino assolato esposto a sud-ovest. La costruzione moderna, le caratteristiche di efficienza energetica e il diritto di superficie prepagato rendono la proprietà pronta per l'immediato utilizzo e ben preparata per il futuro.